本书根据财政部颁布的《小企业会计制度》和小型物业管理企业的会计核算特点编写而成，全书共分十六章，主要介绍了小型物业管理企业货币资金的核算、小型物业管理企业对外投资的会计核算、小型物业管理企业流动负债的会计核算、小型物业管理企业长期负债的会计核算、小型物业管理企业成本、费用的会计核算、小型物业管理企业的财务会计报告等内容。

本书可以作为广大相应行业的小型企业的会计人员，财政、税务、审计等政府部门工作人员，会计师事务所等中介机构的从业人员全面掌握和运用《小企业会计制度》的实用工具，也是财经院校师生及其他相关人员学习并掌握小企业会计实务的理想参考资料。

本书根据财政部颁布的《小企业会计制度》和小型物业管理企业的会计核算特点编写而成，为小型物业管理企业的会计核算、税务办理和内部审计提供全套解决方案。作为企业的会计人员，只要参照本书，即可轻松完成相应的实务操作。

第1章 小型物业管理企业会计基础知识／1

 第一节 小型物业管理企业会计的概念、职能、任务／2

 第二节 《小企业会计制度》简介／9

 第三节 小型物业管理企业会计核算的基本前提和一般原则／13

第2章 小型物业管理企业货币资金的核算／24

 第一节 现金／24

 第二节 银行存款／29

 第三节 其他货币资金／34

小型物业管理企业审计之一：教你查出小金库／39

第3章 小型物业管理企业应收款项的核算／46

 第一节 应收票据／46

 第二节 应收账款／54

 第三节 预付账款与其他应收款／59

 第四节 坏账及其核算／62

 第五节 待摊费用／67

第4章 小型物业管理企业经营物资的核算／69

 第一节 存货的确认与计价／69

 第二节 经营物资核算概述／70

 第三节 材料的核算／84

 第四节 低值易耗品的核算／90

 第五节 库存商品的核算／97

 第六节 存货跌价准备的预提／105

小型物业管理企业审计之二：账外存货的审计／109

第5章 小型物业管理企业对外投资的会计核算／114

 第一节 投资概述／114

 第二节 短期投资／116

 第三节 长期股权投资／125

 第四节 长期债权投资／135

第6章 小型物业管理企业固定资产的会计核算／141

 第一节 固定资产的取得／141

 第二节 固定资产的后续支出／152

 第三节 固定资产的折旧／154

 第四节 固定资产的处置／163

小型物业管理企业审计之三：账外固定资产的审计／167

第7章 小型物业管理企业无形资产和长期待摊费用的会计核算／172

 第一节 无形资产的会计核算／172

 第二节 长期待摊费用／181

第8章 小型物业管理企业流动负债的会计核算／183

 第一节 应付账款和应付票据／183

 第二节 其他流动负债／188

第9章 小型物业管理企业税金的计算与会计处理／195

 第一节 营业税的计算与账务处理／195

 第二节 增值税的计算与会计处理／208

 第三节 企业所得税的计算与账务处理／221

 第四节 其他税种的计算与会计处理／229

第10章 小型物业管理企业长期负债的会计核算／233

 第一节 长期借款／233

 第二节 借款费用／235

 第三节 长期应付款／237

第11章 小型物业管理企业所有者权益的会计核算／244

 第一节 实收资本／245

 第二节 资本公积／249

 第三节 留存收益／253

第12章 小型物业管理企业业务收入的会计核算／258

 第一节 收入的概念及分类／259

 第二节 提供劳务收入／261

 第三节 销售商品收入／268

 第四节 让渡资产使用权收入／276

小型物业管理企业审计之四：虚增收入舞弊的审计／278

第13章 小型物业管理企业成本、费用的会计核算／282

 第一节 小型物业管理企业成本、费用的概念与内容／282

 第二节 经营成本的核算／284

 第三节 期间费用的核算／293

第14章 小型物业管理企业利润及利润分配的会计核算／300

 第一节 利润／300

 第二节 利润分配／304

第15章 小型物业管理企业特殊业务的会计核算／311

 第一节 非货币性交易／311

 第二节 债务重组／323

第16章 小型物业管理企业的财务会计报告／335

 第一节 财务会计报告概述／335

 第二节 资产负债表／340

 第三节 利润表／353

 第四节 现金流量表／361

 第五节 会计报表附注及财务情况说明书／379