在市场经济条件下,不仅要把土地当作一种资源,更重要的是把它当作一种资产,只有这样,才能更好地理解土地经济学的内容。本书系统全面地阐述了土地经济学的理论知识及应用,内容涉及土地产权、土地的分区利用、地租理论、城市土地市场、土地价格理论、土地金融、土地税收、土地征用、土地管理体制等。该书可作为高等院校经济类的教材。
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书名 | 土地经济学(公共经济与管理专业系列教材) |
分类 | |
作者 | 王克强//王洪卫//刘红梅 |
出版社 | 上海财经大学出版社 |
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简介 | 编辑推荐 在市场经济条件下,不仅要把土地当作一种资源,更重要的是把它当作一种资产,只有这样,才能更好地理解土地经济学的内容。本书系统全面地阐述了土地经济学的理论知识及应用,内容涉及土地产权、土地的分区利用、地租理论、城市土地市场、土地价格理论、土地金融、土地税收、土地征用、土地管理体制等。该书可作为高等院校经济类的教材。 目录 前言/1 第一章 导论/1 第一节 土地的概念和特性/1 第二节 土地的功能和分类/7 第三节 土地经济学的研究对象与研究方法/12 第四节 土地经济学的产生和发展/15 第二章 土地产权与土地制度概论/17 第一节 土地产权概论/17 第二节 土地制度的内涵及功能/24 第三节 我国农村土地制度的演变和完善/27 第四节 我国城市土地制度的演变和完善/33 第三章 土地的集约利用和规模利用/42 第一节 土地利用概论/42 第二节 “土地报酬递减规律”思想的形成及演变/46 第三节 土地报酬变化阶段的定量分析/52 第四节 土地的集约利用/56 第五节 土地规模利用原理/62 第六节 农业土地的规模利用/66 第七节 城市土地的规模利用/70 第四章 土地的分区利用/75 第一节 区位论概述/75 第二节 农业区位理论与农业土地的分区利用/76 第三节 工业区位论与工业土地的分区利用/84 第四节 城市区位论和城市土地的分区利用/88 第五节 其他非农业土地的分区利用/96 第五章 地租理论/101 第一节 地租理论概述/101 第二节 马克思的地租理论/106 第三节 地租理论在中国的应用/112 第六章 城市土地市场/120 第一节 土地市场概论/120 第二节 我国城市土地市场体系/129 第三节 我国城市土地市场的管理/135 第七章 农村土地市场/141 第一节 农村土地市场概论/141 第二节 农村土地市场体系/143 第三节 农村土地交易的形式/146 第四节 土地使用权流转过程中的利益分配/154 第五节 农村土地市场竞争不足的原因/157 第六节 现行农村土地市场存在的主要问题/161 第七节 系统推进农村土地市场建设/166 第八章 土地的供给与需求/170 第一节 土地的供给/170 第二节 农业土地的需求/178 第三节 城市土地的需求/18l 第四节 土地的供求平衡/186 第九章 土地价格理论及应用/189 第一节 土地价格的形成与变动/189 第二节 土地价格的评估/198 第三节 城市土地价格评估的理论与方法/202 第四节 农用土地价格评估的理论与方法/212 第五节 土地价格的管理/216 第十章 土地金融/221 第一节 土地金融概论/221 第二节 中国土地金融的发展/226 第三节 国外土地金融概述/232 第四节 抵押贷款证券化/238 第十一章 土地税收概论/240 第一节 税收与土地税收/240 第二节 中国土地税制的演变与发展/245 第三节 中国内地的土地税制改革/253 第四节 中国港台地区以及国外现行的土地税制/255 第十二章 土地可持续发展与利用/265 第一节 可持续发展理论概述/265 第二节 土地可持续利用/270 第三节 土地人口承载力/276 第四节 耕地的保护/280 第十三章 土地征用/286 第一节 国外土地征用概述/286 第二节 中国土地征用制度的沿革及现状/291 第三节 中国现行征地制度的缺陷/293 第四节 中国土地征用制度改革要点/298 第十四章 土地管理体制/302 第一节 部分国家和地区土地管理体制概述/302 第二节 中国现行土地管理体制的演进/312 第三节 中国城乡土地统一管理体制的确立与运行/317 第四节 中国国土资源统一管理体制的建立/323 第五节 中国土地管理体制的完善和发展/329 参考文献/339 |
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