本书基于对产业用地合约性质的基本判断，在“社会-空间”逻辑基础上，引入新制度经济学的合约理论以及心理所有权理论，考察了空间生产的合约机制，阐述了“合约-行为-认知”互动关系，并从合约角度探索产业用地到期问题，分析了产业用地上空间生产合约的结构特征、存在问题和优化策略以及权利认知构建机制，最后提出优化空间治理体系及解决到期问题的政策建议。本书为国有土地续期制度建设提供了新的认知，丰富并拓展了空间生产理论和新制度经济学合约理论。

刘成明，北京大学人文地理学专业博士，高级工程师，现就职于深圳市规划国土发展研究中心；主要研究方向为土地利用、土地政策、住房问题等；深圳市多项重大土地政策研究课题负责人，曾获2013年教育部科学技术进步奖一等奖、2015年国土资源科学技术奖二等奖、2020年国土资源(广东）科学技术奖二等奖、2021年广东省自然资源科学技术奖二等奖、2022年华夏建设科学技术奖三等奖、CTTI2022年度智库优秀成果一等奖等奖项。

第1章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究对象及术语界定
1.3 研究问题与意义
1.4 研究思路
第2章 相关研究进展
2.1 到期问题及出让合约研究进展
2.2 社会空间思想及理论研究进展
2.3 合约及相关理论研究进展
2.4 研究评述及研究切入点
第3章 研究框架及研究区概况
3.1 理论框架：社会空间生产的合约机制
3.2 实证研究：合约及其到期问题分析
3.3 研究区基本情况
第4章 空间生产合约的结构与特征分析
4.1 分析资料来源
4.2 合约形成基础：治理体系及产权规则
4.3 空间合约要素及结构分析
4.4 空间合约特征分析
4.5 空间生产及治理特征分析
4.6 小结
第5章 空间生产合约的优化与设计
5.1 空间合约优化问题及资料来源
5.2 空间生产：条款设计与治理结构优化
5.3 空间再生产：条款设计与周期选择
5.4 收益分配：支付方式的选择
5.5 小结
第6章 权利认知及其建构机制分析
6.1 合约剩余分配问题
6.2 研究设计及资料来源
6.3 使用权人认知分析
6.4 非使用权人认知分析
6.5 认知特征及治理策略
6.6 小结
第7章 治理策略及政策建议
7.1 治理需求
7.2 治理策略
7.3 政策建议
第8章 结论及展望
8.1 主要结论
8.2 主要创新点
8.3 不足与展望
参考文献
附录A 合约视角下制度缺陷及摩擦对空间效率的影响研究
1.引言
2.分析框架
3.深圳市企业代征地问题分析
4.结论与讨论
附录B 马克思的产权理论与制度经济学产权理论的比较与融合
1.对比分析的基础及维度
2.理论目标的差异、研究层次和方法的互补
3.逻辑主线不同导致的理论体系差异
4.理论融合的基础及路径
5.简评与展望
后记