《民法典》被誉为“社会生活的百科全书”。本书结合生活实践，提炼常见法律问题，依据《民法典》及相关法律法规进行分析解答，为处理民事法律事务、解决民事法律问题提供直接、准确的解答。本书收录常用的法律文书（合同）范本，可扫码下载，为处理民事法律事务提供实用的工具。

第一章　总则法律问题
一、基本规定
　1.《民法典》诚信原则的内容是什么？
　2.《民法典》公序良俗原则的内容是什么？
二、自然人与个体工商户
　3.未成年人从事民事活动是否有限制？
　4.胎儿是否具有继承遗产的资格？
　5.监护人将监护职责委托给他人，被监护人发生侵权行为的，责任由谁承担？
　6.老年人可以指定非近亲属为监护人吗？
　7.监护资格可以被撤销吗？
　8.公民下落不明的，可以宣告失踪吗？
　9.被宣告死亡的人又出现的，其婚姻关系怎么办？
　10.父母可出卖未成年子女名下的房屋吗？
　11.个体工商户资不抵债，需要用家庭财产还债吗？
三、法人与非法人组织
　12.可以起诉法人的分支机构吗？
　13.公司成立前，发起人以自己名义对外签订合同，相关责任由谁承担？
　14.非法人组织如何承担民事责任？
　15.村民委员会能够作为民事主体对外签订合同吗？
四、民事权利
　16.自然人的个人信息受法律保护吗？
　17.网络虚拟财产受法律保护吗？
五、民事法律行为
　18.赠与是民事法律行为吗？
　19.双方虚假通谋的法律行为有效吗？
　20.违反法律强制性规定的法律行为有效吗？
　21.恶意串通损害他人利益的法律行为有效吗？
　22.基于重大误解签订的合同，可以撤销吗？
　23.以欺诈手段达成的交易，可以撤销吗？
　24.以胁迫手段签订的协议，可以撤销吗？
　25.乘人之危签订的协议，可以撤销吗？
六、代理
　26.因出差在外，可委托他人代签购房协议吗？
　27.代理人与相对人串通损害被代理人利益的，怎么办？
　28.法定代理人与监护人有什么不同？
　29.什么是无权代理？
　30.什么是表见代理？
七、民事责任
　31.民事责任的承担方式包括哪些？
　32.因正当防卫致人损害，是否要承担民事责任？
　33.因紧急避险致人损害，是否要承担民事责任？
　34.因见义勇为受到损害，责任由谁承担？
　35.因紧急救助造成受助人受伤，要承担责任吗？
八、诉讼时效
　36.借给别人的钱超过3年，还能要回来吗？
　37.未成年人遭受性侵，成年后可以起诉索赔吗？
　38.婚前借给丈夫的钱，离婚时可以要回来吗？
　39.请求支付抚养费，受诉讼时效的限制吗？
第二章　物权法律问题
一、通则规定
　40.物权受到侵害时，权利人如何获得救济？
　41.债权人可以申请查询债务人的房屋登记资料吗？
　42.不动产登记簿登记错误，该怎么办？
　43.因不动产登记错误造成他人损害,赔偿责任由谁承担？
　44.买房办理不动产预告登记有什么用？
　45.因法院生效裁判导致房屋产权转移的，该物权何时变动？
　46.因继承取得房屋的，继承人什么时候取得房屋产权？
　47.房屋建成后，可以不进行物权登记吗？
　48.物品遗失后知道拾得人的，如何追要回来？
　49.汽车被小孩剐花，如何救济？
二、所有权
　50.房屋交易未登记，买方能取得所有权吗？
　51.屋主可在房屋上设立哪些他物权？
　52.村民委员会的干部私分集体财产，怎么办？
　53.村民委员会可否出资入股成立公司？
　54.小区电梯等广告收入归谁所有？
　55.业主可以解聘物业管理公司吗？
　56.将自家房屋作为公司办公场所，可以吗？
　57.私自加高房屋影响邻居采光，如何维权？
　58.汽车交易不过户，买方取得汽车的所有权吗？
三、用益物权
　59.土地承包经营权可以流转吗？
　60.购买的新房70年后怎么办？
　61.宅基地使用权可以转让给城镇居民吗？
　62.居住权需要登记才能设立吗？
四、担保物权一般规定
　63.可以通过协议方式限制相邻土地建房吗？
　64.主合同无效的，担保合同有效吗？
　65.担保物损毁的，担保物权人如何救济？
　66.同一债权既有物的担保又有人的担保，如何处理？
　67.未办理抵押登记，抵押合同有效吗？
　68.债务人到期不履行债务，债权人如何实现抵押权？
　69.同一房屋向两个债权人抵押，要按顺序进行清偿吗？
五、抵押权
　70.抵押给他人的房屋，还可以转让吗？
　71.抵押合同约定不能按期还款房屋归债权人所有，有效吗？
　72.房屋先出租后抵押的，抵押权人可要求承租人搬走吗？
　73.抵押人的行为可能致抵押物价值减损，怎么办?
　74.企业可以生产设备、原材料向银行抵押贷款吗？
　75.土地上新盖的建筑物，抵押权人有优先受偿权吗？
　76.质押物并未交付债权人，质权设立了吗？
六、质押权
　77.质权人可以使用质押财产吗？
　78.质权人在质押期间可否将质押物再次质押给他人？
　79.质权人因保管不善致质押物灭失的，怎么办？
　80.股权可以出质吗？
　81.债务人已还清借款，但债权人不返还质物的，怎么办？
七、留置权
　82.不支付汽车修理费，修车厂可以留置汽车吗？
　83.债务未到期，可以留置债务人的财物吗？