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软件 房地产租赁合同
分类 表格范文-范文模板-合同模板
语言 简体中文
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版本 免费版
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介绍
    房地产租赁合同根据房地产租赁相关事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同范文。房地产租赁合同免费版，由软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于房地产租赁合同免费下载请关注软件园。
    房地产租赁合同截图
    房地产租赁合同基本原则
    1.当事人地位平等原则。
    2.当事人的民事权利能力一律平等。
    3.当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。
    4.当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。
    5.等价有偿原则?等价交换，实现各自经济利益。
    6.双方互为给付，互有补偿。
    7.取得利益与履行义务，价值上大致相等。
    8.一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。
    9.按损益相当原则，使受害人受偿。
    10.自愿和公平原则。
    房地产租赁合同特征
    1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    2.租赁合同是双务、有偿合同。
    在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
    3.租赁合同是诺成合同。
    租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
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更新时间：2025/2/21 3:52:12