本书以小区治理为研究对象，结合调研数据和统计分析方法辨析了小区治理的概念，探究了影响小区治理的因素，给出了优化我国当前小区治理的政策建议。同时，本书还总结了国内外的优秀经验，在把握我国小区治理阶段性特征的基础上，给出了可操作的实践建议。
本书可作为相关研究者和行业从业者的参考用书，也可作为普通高校公共管理专业大学生的课外读物。

高伟，副教授，硕士研究生导师。毕业于香港大学房地产及建设系，获管理学博士学位。2013年9月起，在广西大学公共管理学院进行教学科研工作。研究方向为城市治理，重点关注社区治理问题和住房问题。主持国家自然科学基金1项，省部级课题3项，厅局级项目4项；参与国家课题4项，省部级课题3项，厅局级项目3项。在HabitatInternational、Interna－tionalJournalofConflictManagement、《社会学研究》《社会》《社会治理》等中英文刊物上发表论文24篇，出版学术专著1部，研究成果曾三次获得广西社会科学优秀成果奖。

第1章 绪论
1.1 研究背景
1.1.1 现实背景
1.1.2 理论背景
1.2 研究内容
1.2.1 理论分析
1.2.2 实证分析
1.3 研究方法
1.3.1 资料收集方法
1.3.2 统计分析方法
1.4 主要贡献及不足
1.4.1 主要贡献
1.4.2 不足之处
第2章 理论研究和经验发现
2.1 小区治理研究概览
2.1.1 国内研究特点及趋势
2.1.2 国外研究特点及趋势
2.1.3 国内外研究的比较
2.2 已有研究发现
2.2.1 国家—社会关系
2.2.2 业主维权
2.2.3 业主自治
2.2.4 公共池塘资源治理
2.2.5 多元主体共治
2.3 研究述评
第3章 小区治理的定义及发展历程
3.1 关键概念界定
3.1.1 治理
3.1.2 善治
3.1.3 城市社区治理
3.1.4 物业管理
3.1.5 业主自治
3.1.6 业主组织
3.2 小区治理概念的探讨
3.2.1 小区治理理念兴起的原因
3.2.2 小区治理的客体
3.2.3 小区治理的主体
3.2.4 小区治理的概念辨析
3.2.5 小区善治
3.3 小区治理发展历程——以业主自治为叙事主线
3.3.1 孕育阶段（1978—1993年）
3.3.2 “不规范”发展阶段（1994—2003年）
3.3.3 规范发展阶段（2004—2013年）
3.3.4 新发展阶段（2013年至今）
第4章 小区治理现状实证研究——以南宁市青秀区为例
4.1 调研区域简介
4.1.1 经济社会发展状况
4.1.2 小区治理政策变迁
4.1.3 小区治理状况概述
4.2 小区治理绩效的客观评价
4.2.1 评价方法
4.2.1 资料收集过程
4.2.3 样本情况
4.2.4 评价结果
4.3 小区居民治理的主观满意度评价
4.3.1 对小区物业管理的满意度
4.3.2 对小区治理主体的满意度
4.3.3 对业委会工作的满意度
第5章 小区业主自治意识
5.1 自治意识的概念
5.1.1 研究自治意识的意义
5.1.2 自治意识的定义
5.1.3 业主自治意识研究述评
5.2 自治意识研究现状
5.2.1 操作化定义
5.2.2 测量方法
5.2.3 测量结果
5.3 自治意识的差异性分析
5.3.1 研究假设的提出
5.3.2 研究假设的验证
5.3.3 小结
第6章 居民参与小区治理
6.1 居民参与概述
6.1.1 居民参与的概念
6.1.2 居民参与的影响因素
6.1.3 可行的研究方向
6.2 小区治理中的居民参与现状
6.2.1 决策性参与现状
6.2.2 消费性参与现状
6.2.3 维权性参与现状
6.3 居民参与的差异性分析
6.3.1 模型构建
6.3.2 实证分析
6.3.3 小结
第7章 结语
7.1 研究结论
7.2 对策建议
参考文献