本书用五章为读者展现“繁华”上海，从城市地标到街头巷尾，从名人典故到市井生活，从传说中探讨真相，解读这座城市的55个关键场景、建筑物和它们背后的典故。本书第一章为城市地标“大巡礼”，解读深根于这座城市中的文化底蕴，为您开启与上海亲密接触的奇妙旅程；第二章为五湖四海的来客，展现上海国际化进程中的一个缩影；第三章为海纳百川的申城，重点聚焦发生在各式老建筑中的“中国故事”；第四章为传说与真相的距离，当翻开史料的那一刻，建筑背后历史的真相浮出水面；第五章为老楼钩沉拾遗补缺，深入挖掘申城老建筑的故事。本书适合建筑专业从业者、老建筑爱好者、旅行爱好者阅读。

邱力立，是一位媒体栏目作者，同时也是一位老建筑爱好者致力于该领域内的研究已有多年时间，已编著并出版《觅·境——旧时光里的上海滩》《觅·境——上海滩二十四小时》。

序
前言
第一章 城市地标“大巡礼”
老城厢：上海的“城市之根”
徐家汇：海派文化的重要源头
外滩：万国建筑博览会
南京东路：曾经用红木铺成的马路
淮海中路：东方的圣彼得堡
金陵东路：昔日商铺林立的“骑楼一条街”
四川北路：忆往昔文人墨客汇聚之地
武康路：网红街区背后的传奇往事
愚园路：弄堂深深、百年芳华
江湾五角场：一个远去都市计划的背影
龙华镇：钟声响起在那桃花盛开的地方
兰溪路：上海第一个工人新村的回忆
朱家角镇：大都市也有江南水乡
莫干山路：从“工业锈带”到“生活秀带”的蜕变
南京西路：繁华街区中的流金岁月
第二章 五湖四海的来客
雷士德工学院：一位英国老人在上海的遗愿
黑石公寓：中华民国时期上海的精品酒店
老天主堂：抗日战争中的“生命防火墙”
上海自然科学研究所：架起友好桥梁的天文学者
培文公寓：“巨轮”中的奋斗者们
同孚大楼：德国建筑师与“大上海都市计划”
联华公寓：建筑师也当起了地产开发商
犹太总会：一个民族镌刻在上海的印记
锡克教谒师所：印度打工人的心灵归宿
普庆里：为抗日战争留尽最后一滴血的义士
第三章 海纳百川的申城
卜内门大楼：被写入工商管理硕士教材的商战传奇
张家花园：买办的悲喜人生
兰心大戏院：艺术的饕餮盛宴
青海路周宅：豪宅里的简朴生活
田庄：地产商的奇思妙想
华安大楼：“球王”做过兼职的地方
陈桂春住宅：陆家嘴的传统印记
淮海大楼：讲述中国故事的“白鸽”
真如寺：大隐隐于市的元代古刹
宏恩医院：抗日战争的“亲历者”
第四章 传说与真相的距离
枕流小筑：鲜为人知的李经迈旧居
丁香花园：拨开“金屋藏娇地”的迷雾
宝礼堂：藏书重镇旧址疑云
上海歌剧院老楼：被误传的陶善钟旧居
中国银行大楼：外滩第一高楼之争
重庆公寓：史沫特莱旧居探秘
爱乐乐团老楼：潘氏住宅背后的叶家往事
文艺会堂老楼：意大利总会隔壁的董氏住宅
西藏路桥：八百壮士生死时速的抉择
永业大楼：建筑名字中隐藏的秘密
第五章 老楼钩沉拾遗补缺
德莱蒙德住宅：华山路上神秘的英式老宅
陕西北路荣宅：探秘荣宗敬入住前的住户
岳阳路马勒别墅：“童话城堡”建造前马勒家族的住处
海上小白宫：曾是外交官官邸
常熟路号老宅：田汉曾任校长的地方
观渡庐：伍廷芳旧居之外的故事
陕西北路号老宅：这里曾是“沈宅”
南阳路号老宅：红砖背后的军阀旧事
多伦路号老宅：“电影大王”的上海传奇
华山路蔡元培旧居：学界泰斗住所之外的钩沉

随着近年来“城市行走”
在上海的不断升温，“上海
老建筑”一词已越发成为大
众关注的焦点。每当周末或
是其他节假日，以外滩、南
京路、城隍庙、武康路、愚
园路等为代表的上海街区总
是呈现一派人山人海、摩肩
接踵的热闹景象。游客们来
到这些上海地标景点休闲娱
乐的同时，位于马路两侧的
历史建筑自然也成为津津乐
道的话题。至此，“建筑可
阅读，街区可漫步，城市有
温度”的浓郁文化氛围正在
上海的各大街区中逐步形成
。
乘着这股“城市行走”热
潮兴起的东风，自《觅·境
——旧时光里的上海滩》《
觅·境——上海滩二十四小
时》出版后，笔者又继续在
“上海老建筑”领域深耕细作
，并最终整理汇总成本书，
以呈献给喜欢上海的渎者朋
友们。本书与前面两本书相
比在展现形式上有同有异，
相同之处是继续从“建筑”纬
度出发，以“多正史、少戏
说”的严谨态度将前两本书
中没有详细写过的“上海老
建筑”故事介绍给读者，如
时下在上海广受关注的“雷
士德工学院”“黑石公寓”等
；不同之处在于本书中有不
少内容都是出自笔者自己的
考证结果，如“枕流小筑”“
丁香花园”等，澄清了一些
以往在上海老建筑领域内的
认知误区，在阅读感知上也
相较同类书籍更为新鲜有趣
，对此上海市静安区文物史
料馆馆员陆琰老师曾给予笔
者极大的启发。
那是在《觅-境——旧时
光里的上海滩》出版后，笔
者在与陆琰老师的首次见面
与叙谈中，陆琰老师曾向笔
者谈及在时下一些上海老建
筑的介绍文字中存在“张冠
李戴”的情况，这一番话提
醒着笔者今后在上海老建筑
领域的研究中需持更加认真
严谨的态度。以对“丁香花
园”的历史考证为例，过去
在此类文章的介绍中多会把
这幢老洋房描述成“李鸿章
或是其子李经迈的住所”，
但史实的真相真就如此吗？
为此，笔者在现有出版物中
查无实据的情况下，亲自前
往上海图书馆地方文献阅览
室及徐家汇藏书楼花了三个
周末下午的时间，通过对《
上海市行号路图录》《字林
西报行名录》等一手史料进
行梳理后，最终找出了李经
迈在华山路上的真正旧居“
枕流小筑”……这一系列的
考证结某m给予笔者极大的
信心与动力，故白近年来笔
者俨然已成为上海图书馆与
徐家汇藏书楼的常客，每当
在研究考证时遇到疑惑处，
笔者都会前往这些场所，在
浩瀚的史料中一探究竟，并
将查询出的信息与陆琰老师
进行交流。其中有套《字林
西报行名录》的史料笔者运
用最多，该书详细记录了
1941年之前上海大量机构
与人物住址的有关信息，对
于考证上海老建筑的历史有
着非常重要的参考价值，笔
者也十分高兴能将这部“考
证秘籍”推荐给对上海老建
筑有更深入研究兴趣的读者
们。
另外，本书在文字内容
上也较之前两本书更为精炼
，更适合于“城市行走”爱好
者随身携带、随时查阅，希
望本书能进一步助推“城市
行走”在上海持续升温，让
越来越多喜爱上海的朋友们
在行走中阅读沪上建筑，在
体验中感知海派文化。
邱力立
2023年8月20日