地方政府土地出让在中国经济发展过程中扮演了重要角色。理解土地出让的一个关键，就是弄清楚地方政府土地出让行为及其动机。本书围绕微观土地交易数据，对地方政府土地出让的事实特征、影响因素和经济后果等问题进行深入研究。与已有研究利用省级或地市级层面的总量土地数据相比，本书利用土地市场网搜集的每一宗土地出让的微观数据，更加精细地研究土地出让行为，结合经济学前沿理论，运用计量方法系统地考察地方政府土地出让行为的影响因素及其机制，并从经济学的视角对土地出让进行福利后果分析。通过分析地方政府土地出让行为及其机制，本书讨论了中国城市建设用地出让的事实、规律及其背后反映的政府行为，为理解中国土地出让的现状、分析当下土地出让的问题、提出未来的土地出让政策提供了理论基础和经验证据。本书的研究成果既能丰富土地出让问题的学术研究，也能为我国城市用地改革提供理论支持和政策建议。

杨继东，中国人民大学经济学院教授、国有经济研究院副院长。2010年获中国人民大学经济学博士学位。德国波恩大学联合培养博士，美国范德堡大学访问学者。研究领域是企业理论和制度经济学。曾在《经济研究》、《管理世界》、China Economic Review等期刊发表多篇论文。曾获得教育部人文社科优秀成果奖，2011年北京市优秀博士论文奖。

第一章 导论
第一节 研究背景
第二节 研究内容
第三节 研究方法
第四节 研究结果
第五节 关键创新
第六节 全书结构安排
参考文献
第二章 微观土地交易数据视角下的土地出让
第一节 我国土地交易市场的发展
第二节 微观土地出让数据简介
第三节 土地供应数量的事实特征
一、土地市场表现出一定的周期性特点
二、不同用途土地供应存在显著差异
三、土地供应方式的市场化程度不断提高
四、不同产业土地供应存在显著差异
五、分土地来源看，2011年后新增建设用地占比呈现增加趋势
六、分地区看，土地供应呈现出区域不均衡的特征
第四节 土地供应价格的事实特征
第三章 地方政府土地出让策略的均衡分析
第一节 引言
第二节 土地出让策略的文献综述
第三节 土地出让策略的基本模型
第四节 土地出让策略的描述统计与研究设计
一、数据来源
二、指标刻画
三、描述统计
第五节 土地出让策略的基本结果
一、商服用地出让宗数与面积的回归结果
二、商服用地出让金额占财政收入比值
三、不同出让方式的土地价格差异对出让行为的影响
四、全国分地区商服用地出让行为结果分析
第六节 结论
参考文献
第四章 企业所有制与土地出让
第一节 引言
第二节 企业视角下的土地出让数据和识别策略
一、数据来源和描述性统计
二、识别策略
第三节 土地协议出让与企业所有制
一、企业所有制与协议出让
二、企业绩效与协议出让
三、分地区的回归结果
四、倾向得分匹配结果
第四节 国有企业协议拿地有助于地方经济发展吗
第五节 结论
参考文献
第五章 学习效应与土地出让
第一节 引言
第二节 行业间和地区间的学习效应
一、假说一：行业间学习效应
二、假说二：区域间学习效应
三、假说三：制度环境与学习效应
第三节 土地出让学习效应的计量模型和数据说明
一、变量选取和模型设定
二、数据来源和描述性统计
第四节 学习效应与土地出让的主要结果
一、产业间学习效应
二、区域间学习效应
三、产业间学习与区域间学习互动
四、学习效应与制度因素
第五节 结论
参考文献
第六章 产业政策、地区竞争与土地出让
第一节 导论
第二节 产业政策与土地出让的文献综述与研究假说
一、关于重点产业政策的文献
二、关于政府竞争与土地资源配置的文献
第三节 产业政策与土地出让的数据与度量方法
一、数据
二、产业地理分布度量方法
三、识别策略
第四节 产业政策对土地出让空间配置的影响
第五节 产业政策影响土地空间配置的具体机制
一、考察省份内部差距对重点产业政策实施的影响
二、考察地方保护主义对重点产业政策实施的影响
第六节 土地资源空间配置对产业发展的影响
第七节 如何提高重点产业政策的实施效果
第八节 结论
参考文献
附录
一、政府竞争假说的简化模型
二、关于重点产业政策的数据
三、产业地理熵指数的计算公式及结果
四、土地资源配置的空间可视化图
五、数据描述统计
六、稳健性检验（控制年×省份固定效应）
七、稳健性检验（以HHI度量产业地理分布）
八、稳健性检验（分时间段和分区域）
九、稳健性检验（DID估计）
十、机制分析（考察地方保护主义对重点产业政策实施的影响）
十一、稳健性检验政府竞争假说
十二、重点产业政策影响的动态变化（考察政治周期的影响）
十三、资源空间配置对产能过剩的影响
十四、缓解重点产业政策扭曲程度的有效途径
参考文献
第七章 不完全契约、制度环境与土地出让
第一节 导论
第二节 制度环境与土地出让的文献综述与研究假说
一、文献综述
二、假说的提出
第三节 制度环境与土地出让的识别策略与数据说明
一、识别策略
二、关键变量及其数据来源
三、内生性和遗漏变量的处理
第四节 制度环境与土地出让的主要结果
一、初步分析
二、制度环境与土地出让的行业结构
三、稳健性检验
四、产权制度、契约制度与土地出让的行业结构
第五节 制度环境影响行业投资结构的异质性分析
一、2012年前后的变化
二、制度环境对土地出让行业结构影响的地区差异
第六节 制度环境驱动产业转型升级
第七节 结论
参考文献
第八章 高铁城市与土地出让
第一节 导论
第二节 高铁影响城市土地出让的理论框架
一、文献综述
二、理论框架
第三节 高铁影响城市土地出让的识别策略和数据
一、识别策略
二、数据
第四节 高铁影响城市土地出让的基本结果
一、高铁对土地价格的总体冲击
二、不同用途土地价格响应的异质性