2015年至今，广州进入了城市更新微改造阶段，政府出台城市更新“1+3”政策，改变以往“大拆大建”的旧模式，创新性地提出“微改造”的新模式，以循序渐进的方式修复建筑、活化空间，延续文脉，注重历史文化保护和人居环境改善。
本书希望可以通过对广州市老旧小区改造的做法和典型项目的改造经验进行归纳总结，最终形成可复制、可推广的老旧小区微改造经验。

1 研究背景
1.1 背景
1.2 研究的目的与意义
2 国内外老旧小区改造经验
2.1 国外老旧小区改造经验
2.2 国内老旧小区品质提升经验
3 广州市老旧小区微改造概况
3.1 广州市老旧小区发展与历程
3.2 广州市老旧小区微改造现状情况
3.3 存在的主要问题
4 广州市老旧小区政策体系
4.1 城市更新“1+3”政策
4.2 广州市老旧小区微改造政策
4.3 广州市各区老旧小区微改造政策
5 广州市老旧小区品质提升改造要素研究
5.1 建筑专业
5.2 景观专业
5.3 结构专业
5.4 给排水专业
5.5 电气专业
5.6 智能化专业
5.7 暖通专业
5.8 燃气
6 专项营造指引
6.1 消防性能提升
6.2 电梯加装
6.3 适老化改造
6.4 公共服务配套设施改造提升
6.5 智慧社区建设
7 案例介绍
7.1 越秀区旧南海县社区微改造项目
7.2 荔湾区泮塘五约小区微改造项目
7.3 天河区东成花苑微改造项目
7.4 越秀区梅花路小区微改造项目
7.5 海珠区兰蕙园小区微改造项目
引用标准名录
参考文献

广州是一座有着2200多
年历史的文化名城，是南
越、南汉、南明三朝古都
所在地。历代留下的许多
文化古迹，生动地反映了
广州在各个历史阶段的发
展。作为一座底蕴丰厚的
千年商都和文脉悠长的文
化名城，广州老城区拥有
完整的明清城市格局和深
厚的文化传统，从粤剧、
粤曲、广彩、广雕到岭南
画派和骑楼艺术，无不蕴
含着丰富而又极具地区特
色的独有神韵，这是未来
广州打造城市特色品牌、
参与全球竞争的重要战略
资源。但上千年的发展也
给广州旧城留下了沉重的
包袱，房屋渐趋危破，居
住安全受到威胁，公共服
务配套设施落后，市政基
础设施逐步陈旧，交通日
益拥堵，空间环境局促、
结构失衡。城市土地价值
与承载的功能不相匹配，
社会经济可持续发展面临
巨大挑战，更新改造刻不
容缓。
2015年至今，广州进入
了城市更新微改造阶段，
政府出台城市更新“1+3”政
策，改变以往“大拆大建”的
旧模式，创新性地提出“微
改造”的新模式，以循序渐
进的方式修复建筑、活化
空间，延续文脉，注重历
史文化保护和人居环境改
善。以共建共治共享、群
策群力的民心工程打造“老
广州·新社区”，通过老旧小
区微改造的方式，探索可
在全国复制推广的广州经
验。
广州市老旧小区改造成
效显著，2016—2021年累
计完工项目787个，惠及
61.6万户居民、197万居民
。