本书汇集、梳理了近3—5年上海、浙江、江苏、安徽等地高级人民法院的建设工程施工合同纠纷裁判案例，提炼出相应的裁判规则。每篇裁判规则包括案例信息、关联事实、裁判理由、案例评析、相关依据五个部分，重点介绍了相关建设工程法规适用的现状，其中案例评析主要对裁判规则背后的法理、原因等进行分析，还包括延伸出针对相关裁判规则涉及问题的其他观点，尝试对建设工程施工合同常见纠纷和重点问题进行分析和总结。

杨唐全，上海汉盛律师事务所高级合伙人、事务所建设工程与房地产委员会执行主任、律师、法学硕士、工程管理硕士、一级建造师、英国皇家特许建造师、全国建设工程造价员、高级工程法务咨询师、常设中国建设工程法律论坛观察员、常设中国建设工程法律论坛第八工作组成员、浦东新区特邀律师调解员、浦东新区人民调解培训师。曾在某国有大型建筑工程公司（央企）任职，现担任多家房产开发企业、建筑施工企业及建设工程领域相关单位的常年法律顾问。

第一章　建设工程施工合同效力相关问题
裁判规则1　未取得建设工程规划许可证导致施工合同无效，工程价款折价补偿结算
裁判规则2　施工合同与《让利协议》无效，工程价款按照司法鉴定结果进行结算
裁判规则3　中标后另行签订工程价款结算等补充协议与中标合同不一致的，另行签订的补充协议不得作为工程款结算依据
裁判规则4　承包人未取得建筑施工企业资质致施工合同无效，经竣工验收合格工程款按合同约定结算
裁判规则5　承包人未取得建筑资质致合同无效，依据实际履行合同结算工程价款
裁判规则6　承包人超越资质等级订立的建设工程施工合同无效，经竣工验收合格可按合同约定结算工程价款
裁判规则7　必须招标未招标的建设工程合同无效，通过竣工验收参照合同约定结算
裁判规则8　投标人相互串通投标致中标无效，施工合同无效情况下的工程款按工程造价司法鉴定结算
裁判规则9　招标人透露招标投标情况与行贿投标人串通投标的，中标无效，设计费用通过司法鉴定程序确定
裁判规则10　因招投标人之间利害关系影响公正性致投标无效的，投标文件不应作为工程款结算依据
裁判规则11　招标前就实质性内容进行谈判、串通投标致中标无效，建设工程合同无效，参照实际履行的合同以折价补偿方式结算工程款
裁判规则12　承包人转包给个人致使施工合同无效，工程款结算参照合同约定结算
裁判规则13　多次转包致施工合同无效情形下，实际施工人的工程价款可向发包人和转包人或者违法分包人主张
第二章　建设工程施工合同的履行问题
裁判规则1　挂靠人可以就其所主张的挂靠相对方进行结算，无权突破合同相对性向建设工程的总包方主张工程款
裁判规则2　合同解除后，未完工程的机械费可以按照已完工程量比例确定
裁判规则3　合同约定先开票再付款，发包人未按期付款且未明确要求承包人先提供等额发票的，应当承担逾期付款的违约责任
裁判规则4　建设工程施工合同无效，总包方实际履行了管理义务的，应当计取管理费
裁判规则5　施工过程中发生材料变更，合同清单所列材料未发生变化的，价格应按合同价确定；合同清单以外的材料，按照市场价确定
裁判规则6　实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权
裁判规则7　实际施工人请求支付工程价款的，应当以实际施工人与违法分包人之间签订的合同为结算依据
裁判规则8　项目特征描述与施工图纸不一致的，由此造成的返工费用由发包人承担
裁判规则9　依法不属于必须招标的建设工程，若中标合同无效，与中标合同实质内容不一致的其他合同未违反法律行政法律的效力性强制规定，且为双方当事人实际履行的合同，可以以该合同作为工程款结算依据
裁判规则10　因甲供材料不足而导致停工窝工，分包人与承包人结算时放弃该停工窝工损失的，承包人依然可以向发包人主张停工窝工损失
裁判规则11　转包人有证据证明垫付了转承包人的应付的工人工资、机械租赁费的，在结算时应予以扣除
裁判规则12　发包人擅自使用未经竣工验收的工程，以建设工程转移占有之日为竣工日期
裁判规则13　合同约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延，承包人未在约定期限内提出顺延申请但能提出合理抗辩的，工期应予顺延
裁判规则14　建设工程施工合同无效，因工期延误而造成的损失，发包人和承包人均有过错的，应该按照其过错程度来确定责任承担比例
裁判规则15　建设工程施工合同解除并不免除承包人应当担负的保修责任，工程质量保证金的返还可以参照合同约定
裁判规则16　已经投入使用的建筑工程，即使存在质量问题，也属于工程质量保修的范围，发包人无权以此为由拒付工程款
第三章　建设工程施工合同的解除问题
裁判规则1　合同履行前提丧失，合同解除
裁判规则2　一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的，合同解除
裁判规则3　约定合同解除条件成就的，权利人有权解除合同
裁判规则4　一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同
裁判规则5　无效的合同不能被解除
裁判规则6　合同履行前提丧失，合同解除
裁判规则7　在履行期限届满之前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同
裁判规则8　一方无法提供施工条件，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同
裁判规则9　双方经协商一致可解除合同
裁判规则10　一方经催告仍不履行合同主要债务，另一方有权解除合同
裁判规则11　当事人一方迟延履行主要债务，另一方有权解除合同
裁判规则12　迟延履行债务致使不能实现合同目的的，合同解除
裁判规则13　约定解除合同与法定解除合同不可同时适用
裁判规则14　违约方的违约行为致使合同不能履行的，守约方有权解除合同
裁判规则15　无合同解除权的单方解除合同行为无效
裁判规则16　无合同解除权的，无权单方解除合同，但经协商一致解除合同除外
裁判规则17　以实际行为表明协商一致解除合同的，