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书名 | 房地产经纪人协理考试高频考点与真题解析(房地产经纪操作实务)/2022房地产经纪专业人员职业资格考试 |
分类 | |
作者 | |
出版社 | 中国城市出版社 |
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简介 | 内容推荐 本书是面向房地产经纪专业人员职业资格考试的复习辅导用书,帮助考生总结提炼考试要点、掌握考试规律。从考生应试需求出发,结合教材的章节编写,内容分为章节导引、章节核心知识点、真题实测、章节小测、模拟卷几部分。本书的主要特点是核心知识点突出、以练带学,能更有针对性、更突出重点地帮助经纪人员理解考点和加深记忆,是考前冲刺重要的复习资料。 作者简介 刘惠鑫,58安居客房产经纪大学资深分析师。 目录 第一章 房地产经纪业务类型及流程 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1:房地产经纪业务分类 核心知识点2:我国现行房地产经纪业务类型 核心知识点3:房地产经纪服务的内容 核心知识点4:存量房买卖居间(中介)业务的基本流程 核心知识点5:存量房租赁居间(中介)业务流程 【真题实测】 【真题实测答案解析】 【章节小测】 【章节小测答案解析】 第二章 房地产交易信息搜集、管理与利用 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1:房源的属性 核心知识点2:房源信息的含义和内容 核心知识点3:房源信息搜集 核心知识点4:房源与客源信息的整理 核心知识点5:房源信息的共享 核心知识点6:房源状态 核心知识点7:存量房房源信息发布的相关要求 核心知识点8:存量房与新建商品房房源信息发布的渠道 核心知识点9:新建商品房房源发布的相关要求 核心知识点10:客源信息搜集的渠道和方法 核心知识点11:客源开发的常用策略 核心知识点12:房源客源匹配的步骤 核心知识点13:房地产价格信息搜集 核心知识点14:房地产价格信息利用 【真题实测】 【真题实测答案解析】 【章节小测】 【章节小测答案解析】 第三章 房地产经纪服务合同签订 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1:房地产经纪服务合同的主要类型 核心知识点2:房地产经纪服务合同的主要内容 核心知识点3:书面告知委托人有关事项 核心知识点4:交易资金交付 核心知识点5:房地产经纪服务内容 核心知识点6:收费标准及支付时间 核心知识点7:房屋基本情况填写 核心知识点8:房地产经纪服务费用及其支付方式 【真题实测】 【真题实测答案解析】 【章节小测】 【章节小测答案解析】 第四章 房屋实地查看 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1:房屋实地查看的含义和作用 核心知识点2:房屋实地查看的主要内容 核心知识点3:房屋实地查看前的准备工作 核心知识点4:房屋查看的注意事项 核心知识点5:编制房屋状况说明书的作用 核心知识点6:编制房屋状况说明书的注意事项 核心知识点7:带领客户实地看房前的准备 核心知识点8:带领客户实地看房过程中的要求 核心知识点9:带领客户实地看房的注意事项 【真题实测】 【真题实测答案解析】 【章节小测】 【章节小测答案解析】 第五章 房地产交易合同代拟 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1:存量房买卖合同签订前的准备工作 核心知识点2:存量房买卖合同风险防范的方法 核心知识点3:代拟新建商品房买卖合同签订前的准备 核心知识点4:签订新建商品房买卖合同 核心知识点5:商品房买卖(预售)合同风险防范 核心知识点6:租赁合同签订前的准备工作 核心知识点7:房屋租赁合同的主要内容 核心知识点8:房屋租赁合同风险防范 核心知识点9:房地产交易合同登记备案 【真题实测】 【真题实测答案解析】 【章节小测】 【章节小测答案解析】 第六章 房地产交易资金结算 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1:房地产交易资金的类型 核心知识点2:房地产交易资金支付方式 核心知识点3:房地产交易资金交割方式 核心知识点4:存量房交易资金交割的操作流程 【真题实测】 【真题实测答案解析】 【章节小测】 【章节小测答案解析】 第七章 房屋交验与经纪延伸服务 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1:存量房查验和交接前期准备 核心知识点2:存量房买卖、租赁实地查验的内容 核心知识点3:办理交接手续 核心知识点4:房地产经纪业务记录的主要内容 核心知识点5:房地产经纪业务档案管理的要求 核心知识点6:房地产经纪业务档案管理步骤 核心知识点7:个人住房贷款流程 核心知识点8:个人住房贷款代办委托 核心知识点9:个人住房贷款代办服务的内容 核心知识点10:个人住房贷款代办服务中业务文书的使用 核心知识点11:不动产登记代办流程 核心知识点12:不动产登记代办中的资料核验及收费 【真题实测】 【真题实测答案解析】 【章节小测】 【章节小测答案解析】 第八章 房地产经纪服务礼仪 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1:房地产经纪服务礼仪的作用 核心知识点2:站姿的基本要求和站姿中的不当之处 核心知识点3:握手礼仪 核心知识点4:名片礼仪 核心知识点5:电话礼仪 【章节小测】 【章节小测答案解析】 房地产经纪操作实务模拟卷(一) 房地产经纪操作实务模拟卷(二) 房地产经纪操作实务模拟卷(一)答案解析 房地产经纪操作实务模拟卷(二)答案解析 编者简介 |
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