研究房地产投资的挤出效应，促进房地产和国民经济健康稳定发展，是当前一个非常重要的现实课题。本书参考挤出效应的一般性逻辑和扩展，并联系中国房地产投资的实际，选择其他投资、制造业和居民消费三个视角对中国房地产投资的挤出效应进行实证研究。在挤出效应演进过程中，房地产投资对其他投资的挤出效应最早产生，对制造业的挤出效应其次，对居民消费的挤出效应最后。在实证检验的基础上，本书提出探索房地产投资分区域分阶段调控制度、促进房地产业与其他产业协调发展、优化房地产业的宏观调控机制等政策建议。

刘孝斌，经济学博士、副教授，现任浙江生态文明干部学院经济管理教研室主任、科研处副处长。

第一章 绪论
第一节 选题背景与研究意义
第二节 研究内容与方法
第三节 研究重点、难点与创新点
第二章 房地产投资挤出效应相关研究的文献综述
第一节 房地产有关研究的文献综述
第二节 挤出效应有关研究的文献综述
第三节 房地产挤出效应有关研究的文献综述
第四节 对相关研究的总体评价
第三章 房地产投资挤出效应的理论基础与分析框架
第一节 房地产投资挤出效应的相关理论基础
第二节 房地产投资挤出效应的分析框架
第四章 中国房地产业发展现状
第一节 中国房地产价格的变化轨迹
第二节 中国房地产市场的强周期性
第三节 中国房地产业在国民经济中的地位
第五章 中国房地产投资挤出效应的实证检验
第一节 中国房地产投资对其他投资挤出效应的实证检验
第二节 中国房地产投资对制造业挤出效应的实证检验
第三节 中国房地产投资对居民消费挤出效应的实证检验
第六章 对实证检验结果的分析
第一节 房地产投资挤出效应的区域差异性
第二节 房地产投资挤出效应的城乡差异性
第三节 房地产投资挤出效应的阶段差异性
第四节 房地产投资挤出挤入效应之辨
第七章 结论与政策建议
第一节 主要结论
第二节 政策建议
第三节 研究展望
参考文献
附录 实证检验的原始数据
后记