本书是普通高等教育“十一五”国家级规划教材之一。本教材以国家调控房地产业发展、规制房地产市场秩序、保护房地产权利人的权益为宗旨，力求准确地阐述房地产法的基本知识、基本理论和基本法则，以便学生全面、系统地学习房地产法理论，理解并掌握房地产法律法规的立法精神。

黄河，西北政法大学教授，陕西省高级人民法院副院长，政协西安市委员会副主席，第十、十一届全国人大代表，兼任陕西省法学会经济法学研究会会长、陕西省法学会房地产法研究会会长等。主要著作有：《经济法学》（副主编，普通高等教育“十一五”国家级规划教材）、《房地产法》（编著，司法部“九五”规划高等学校法学教材）、《土地法教程》（合著，司法部“九五”规划高等学校法学教材）、《土地法理论与中国土地立法》（独著）、《农业法视野中的土地承包经营权流转法制保障研究》（合著）、《经济法》（主编）等。在《中国法学》《中国土地科学》《法律科学》等学术期刊上发表了《经济法理论体系论纲》《改革开放与中国土地立法的发展》《西部生态农业的外部性损害与国家补偿法律制度片论》《政府对房地产市场的计划调控及其立法》等学术论文60多篇。

第一章 房地产法概述
第一节 房地产法的定义和调整对象
第二节 房地产立法回顾
第三节 房地产法的地位
第四节 房地产法的体系
参阅案例
第二章 房地产法律关系
第一节 房地产法律关系的定义和特征
第二节 房地产法律关系的构成
第三节 房地产法律事实
参阅案例
第三章 土地征收法律制度
第一节 土地征收法律制度概述
第二节 土地征收程序
第三节 土地征收审批权限
第四节 土地征收补偿及安置
参阅案例
第四章 国有土地使用权出让法律制度
第一节 国有土地使用权出让法律制度概述
第二节 土地使用权出让的程序和方式
第三节 土地使用权出让合同
参阅案例
第五章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度
第一节 国有土地上房屋征收与补偿法律制度概述
第二节 国有土地上房屋征收决定的作出与执行
第三节 国有土地上房屋征收的补偿
参阅资料
第六章 房地产开发法律制度
第一节 房地产开发法律制度概述
第二节 房地产开发企业市场准入制度
第三节 政府对房地产开发的宏观管理法律规定
参阅案例
第七章 房地产转让法律制度
第一节 房地产转让法律制度概述
第二节 房地产转让合同法律制度
第三节 房地产转让中的有关法律问题
参阅案例
第八章 房屋租赁法律制度
第一节 房屋租赁法律制度概述
第二节 房屋租赁合同法律制度
第三节 房屋租赁中的有关法律问题
参阅案例
第九章 房地产抵押法律制度
第一节 房地产抵押法律制度概述
第二节 房地产抵押范围的法律规定
第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力
第四节 房地产抵押权的实现
参阅案例
第十章 房地产登记法律制度
第一节 房地产登记法律制度概述
第二节 房地产登记程序的法律规定
第三节 房地产权利登记的法律规定
参阅案例
第十一章 物业管理法律制度
第一节 物业管理法律制度概述
第二节 业主自治法律制度
第三节 物业服务合同法律制度
第四节 物业管理法律责任
第十二章 廉租住房保障法律制度
第一节 廉租住房保障法律制度概述
第二节 廉租住房保障资金及房屋来源
第三节 廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议
参阅案例
第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度
第一节 经济适用住房法律制度概述
第二节 经济适用住房管理制度
第三节 公有住房出售法律制度
参阅案例
第十四章 房地产市场管理法律制度
第一节 房地产市场管理制度概述
第二节 房地产市场计划调控法律制度
第三节 房地产价格管理制度
第四节 房地产税收法律制度
参阅案例
参考书目