《中国绿色建筑市场发展报告》由中国房地产业协会和国内最具影响力的绿色建筑市场研究机构友绿智库联手打造，是国内第一本全面阐述我国绿色建筑市场发展状况的研究性书籍。本书详细介绍了世界主流发达国家及我国绿色建筑的发展历程、绿色建筑的最新政策与标准应用状况、房地产行业的绿色发展进程，以及绿色建筑技术服务、绿色金融支持绿色建筑、绿色营销、绿色职业等方面的内容。本书是广大建筑师、工程师、政府专业机构管理人员、教育科研人员，以及绿色建筑产业界相关人士了解绿色建筑市场最新动态、摸清我国绿色建筑发展特征、方向和未来趋势，探索“碳达峰、碳中和”新背景下我国房地产业、建筑业发展路径的首选书籍。

黄俊鹏，博士，中国建筑节能协会低碳健康地产专业委员会秘书长，友绿智库创始人。2020年全国暖通空调杰出青年，2019年十大绿色建筑杰出人物。从事绿色建筑咨询和绿色地产研究和咨询18年。《中国绿色地产发展报告》（2011-2021）、《中国健康建筑发展报告》（2020-2021），《房地产建筑业碳中和指数研究报告》出品人，为数百个绿色建筑项目提供过咨询服务。
主编《绿色建筑评估》《LEED GA/LEED AP备考指南》《低碳地产投资开发指南》《太阳能光热建筑优秀工程案例集》《太阳能建筑经典设计图册》《太阳能建筑一体化工程安装指南》等专业书籍。发表46篇绿色建筑相关的学术论文，其中12篇发表在高影响因子的SCI英文国际学术刊物。

第1章 绿色建筑概述
1.1 绿色建筑的概念
1.2 绿色建筑的价值
第2章 全球绿色建筑发展概述
2.1 发展历程
2.2 政策环境
2.3 市场格局
2.4 主要发达国家绿色建筑发展概况
2.5 技术趋势
2.6 市场规模和趋势
第3章 中国绿色建筑发展概述
3.1 发展背景
3.2 发展历程
3.3 发展成就
3.4 发展特点
3.5 发展趋势
第4章 政策篇
4.1 激励政策全域覆盖
4.2 立法工作有序推进
4.3 评价标识制度逐步完善
4.4 使用者监督机制尚待建立
4.5 试点示范成果显著
4.6 发展目标与时俱进
第5章 标准篇
5.1 完善的标准体系
5.2 增长的市场价值
5.3 中国本土各类绿色建筑评价标准
5.4 活跃在中国绿色建筑市场的国际标准
5.5 市场格局
5.6 市场趋势
第6章 地产篇
6.1 房地产业关系国计民生，应成为绿色发展的领头羊
6.2 传统地产向绿色地产转型的条件已成熟
6.3 房地产企业绿色发展的成果概述
6.4 房地产企业绿色科技发展的驱动力分析
6.5 房地产企业绿色发展特点
6.6 房地产行业绿色科技发展缓慢的原因分析
第7章 运营篇
7.1 绿色运营的意义
7.2 房地产企业绿色运营的现状
7.3 商业地产项目运营的环境影响
7.4 商业地产的价值链模型
7.5 商业地产绿色运营的价值
7.6 商业地产绿色运营的需求构成
7.7 商业地产绿色运营的实施框架
第8章 金融篇
8.1 绿色金融的兴起
8.2 支持绿色建筑的绿色金融产品/工具
8.3 房地产企业的绿色金融实践
8.4 地方政府支持绿色建筑的绿色金融实践
8.5 评价房地产企业绿色发展的指标体系
第9章 营销篇
9.1 什么是绿色营销
9.2 房地产绿色营销的误区
9.3 房地产绿色营销策略
9.4 绿色体验营销
9.5 绿色标识营销
9.6 绿色营销的社会价值
第10章 消费篇
10.1 绿色建筑消费者的分类
10.2 影响绿色购房者消费行为的主要因素
10.3 当前绿色建筑消费的特征与趋势
第11章 咨询篇
11.1 绿色建筑咨询的兴起
11.2 绿色建筑咨询的价值
11.3 绿色建筑咨询发展状况
11.4 绿色建筑咨询发展趋势
第12章 工具篇
12.1 设计软件
12.2 项目管理软件
12.3 市场格局
12.4 发展趋势
第13章 产业篇
13.1 绿色建材
13.2 装配式建筑产业发展趋势
13.3 建筑保温材料行业发展趋势
13.4 门窗幕墙行业发展趋势
13.5 智慧建筑行业发展趋势
13.6 智慧建筑技术五大趋势
13.7 照明电器行业发展趋势
13.8 太阳能光伏行业发展趋势
13.9 太阳能光热行业发展趋势
第14章 职业篇
14.1 人群画像
14.2 薪酬待遇
14.3 企业需求
14.4 职业教育
14.5 职业证书
14.6 发展前景
第15章 建议篇
15.1 推动绿色建筑立法
15.2 优化财政支持
15.3 加强信息披露
15.4 加强部门协调
15.5 鼓励绿色金融
15.6 强化建筑碳盘查
15.7 引导建筑碳中和
15.8 给房地产企业设定碳排放限额
15.9 推动绿色科技创新产业化
15.10 注重绿色建筑标准的国际化推广
第16章 案例篇
16.1 威卢克斯中国办公楼
16.2 合肥万科中央公馆I地块西区8-12、15-16号楼
16.3 浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区项目（一期）
数据来源
参考文献
关于友绿网
致谢
*附录1 世界各国绿色建筑评价体系概述
*附录2 中国34个省、市及自治区（含港澳台特别行政区）绿色节能建筑发展目标、激励政策与当前绿色建筑覆盖率汇总

应对气候变化是世界各
国共同面临的重大议题。
2021年10月12日，在《
生物多样性公约》第十五次
缔约方大会领导人峰会上，
习近平主席发表主旨讲话时
再次强调，为推动实现碳达
峰、碳中和目标，中国将陆
续发布重点领域和行业碳达
峰实施方案和一系列支撑保
障措施，构建起碳达峰、碳
中和“1+N”政策体系。①
绿色建筑直接影响建筑
领域碳达峰碳中和发展进程
，对我国碳达峰碳中和目标
的实现有重大影响。
绿色建筑是在城镇建设
领域践行绿色发展理念、推
动形成绿色生产和绿色生活
方式，实现“双碳目标”的重
要抓手。2020年7月住房和
城乡建设部等7部门联合印
发《绿色建筑创建行动方案
》（建标〔2020〕65号）
，明确提出，“到2022年，
当年城镇新建建筑中绿色建
筑面积占比达到70%，星级
绿色建筑持续增加，既有建
筑能效水平不断提高，住宅
健康性能不断完善，装配化
建造方式占比稳步提升，绿
色建材应用进一步扩大。”
为落实《绿色建筑创建
行动方案》，弄清绿色建筑
发展中存在的问题，探讨碳
达峰碳中和背景下绿色建筑
的发展路径，中国房地产业
协会委托友绿智库开展绿色
建筑发展市场调研。
研究团队经过一年多的
调查走访，今年7月6日，《
中国绿色建筑市场发展研究
报告》（以下简称“报告”）
在第十二届中国房地产科学
发展论坛上正式发布。
报告为绿色建筑从业者
提供了一份数据相对翔实、
内容相对丰富的绿色建筑发
展研究资料，具有较好的参
考价值，希望今后能有更多
的绿色建筑从业者，为绿色
建筑发展做出实实在在的贡
献，也希望这份报告每年定
期发布，如实记录我国绿色
建筑事业的进步，准确反映
绿色建筑取得的成就，助力
绿色建筑事业高质量发展。
中国房地产业协会
陈宜明
2021年11月4日