世界变化越来越快，离婚大战在我们身边时有上演。作为一名离婚律师，吴杰臻律师目睹了婚姻百态，当“教人离婚”成为日常工作时，他也在不断对婚姻进行思考，希望能从中吸取教训，如何让现代人的婚姻更加幸福。本书根据《民法典》及其司法解释做了升级修订，以通俗精准的语言提出“重塑婚姻安全”的核心概念，系统地教你婚前自保法则，以及如何解决婚恋问题中的彩礼、嫁妆、房产、个人财产、股权等常见财产安全漏洞，每章都特别设计思维导图，让复杂法律问题可视化。只有熟悉婚姻法中的法律规则，建立婚姻安全框架，才能给婚姻上道保险，消除或者缓解婚姻焦虑，让我们拥有未来更美好的生活。

吴杰臻，律师，广强律师事务所副主任、婚姻家事法律事务部主任，广东省婚姻法研究会理事，获巴黎第二大学和巴黎第十大学法学硕士学位，尤其擅长处理重大复杂离婚诉讼，长期负责具有社会影响力的婚姻案件以及担任企业家、人大代表、政协委员等客户的私人顾问，采访评论常见于中央电视台、广东电视台、广州电视台、新华社、广州日报等媒体。

前言 婚姻安全≠算计
第一章 婚姻法的三大隐藏含义
第一节 女性在离婚案中常处于被动
丈夫出轨，她却被净身出户
职场女性回归家庭后的离婚困境
第二节 强化私有财产的隔离
婚前财产不因婚龄变共有
隔离婚前个人按揭房
隔离婚前父母为子女买房
隔离婚后父母为子女买房
第三节 婚姻中的剩余价值
剩余价值的秘密
剩余价值的成因
剩余价值的破解
第四节 脆弱的共同财产制
不能以名查房
不能以名查账号
查银行流水有限制
第五节 重塑婚姻安全
什么是婚姻安全
让感情的代价可以承受
第二章 彩礼与嫁妆
第一节 彩礼三大门道
彩礼四大核心要素
返还彩礼六大要点
彩礼六大高发盲区
第二节 嫁妆五大盲区
结婚后收嫁妆
嫁妆放婆家
嫁妆与彩礼混同
陪嫁车辆写男方名字
送股权作嫁妆
第三章 婚恋中的房子
第一节 为何婚前自己买房更划算
最大限度享受增值
无共同还贷，则无补偿
离婚时可分到房子
避免婚后买房变共有
第二节 谈婚论嫁时买房的坑
谈婚论嫁时偷偷按揭买房
切勿为对方房子出资装修
谈婚论嫁时买房的七点建议
第三节 房子写一人名字很危险
签署放弃产权声明
单方出售或抵押房屋
假借父母出资买房
第四节 警惕父母出资变借款
赠与和借款之争
推定为借款的趋势
第五节 借名买房要三思
为何会借名买房
借名买房的风险
借名买房的五点忠告
第六节 婚后置换婚前房要小心
学区房写谁的名字
如何偿还婚前按揭房的贷款
第七节 父母出资买房的陷阱
婚前父母出资为子女购房
婚后父母出资为子女购房
第四章 个人财产/共同财产
第一节 区分夫妻财产五大通用技巧
一方婚前的财产归个人所有
婚后取得的财产归共同所有
个人专用生活用品归个人所有
因身体受伤获得的赔偿归个人所有
婚前财产在婚后的收益原则上归共同所有
个人财产不因婚后的形态变化而成为共同财产
第二节 个人房屋在婚后产生的租金
第三节 保险是个人财产吗
第四节 警惕个人财产转化为共同财产
财产过户
财产混同
财产约定
财产出售
第五章 婚前自保法则
第一节 警惕骗婚陷阱
敛财型骗婚
隐瞒病情型骗婚
隐婚型骗婚
佯装富豪型骗婚
隐瞒婚史型骗婚
骗婚的法律责任
第二节 婚前必查事项
了解原生家庭
交换征信报告
交换体检报告
房产查册
查婚姻档案
查报警记录
第三节 警惕套路孕
什么是套路孕
擅自堕胎是否要赔偿
第四节 婚前同居
事实婚姻
同居中的财产
同居中的子女
第五节 需要婚前协议的三大人群
为何企业家需要婚前协议
为何再婚人群需要婚前协议
为何买婚房人群需要婚前协议
第六章 出轨的婚姻
第一节 出轨的法律后果
出轨的四种形态
出轨会净身出户吗
出轨会少分财产吗
出轨要赔偿吗
第二节 出轨是最危险的两性关系
出轨导致身败名裂
出轨导致倾家荡产
出轨导致仕途尽毁
出轨导致家破人亡
出轨导致牢狱之灾
第三节 发现配偶出轨该怎么办
第四节 发现出轨，如何固定证据
如何利用录音证明对方出轨
如何利用微信/短信证明对方出轨
如何利用照片/视频证明对方出轨
第五节 跟踪偷拍的证据有效吗
长期跟踪会有什么后果
在家里偷拍/偷录有效吗
在车上偷拍/偷录有效吗
用针孔摄像头拍摄有效吗
第六节 发现配偶赠送情人钱财，怎么办
能否要回赠送情人的钱财
如何要回赠送情人的钱财
是否必须要回赠送情人的钱财
第七节 控告重婚的四大要领
如何迅速判断有无控告重婚的可能
报案的五大注意事项
起诉的四大注意事项
常见的重婚罪证据
第八节 忠诚协议有用吗
忠诚协议是一剂毒药
法院对忠诚协议的态度
第七章 对家暴说“不”
第一节 什么是家暴
第二节 远离家暴的最佳方法
第三节 遇到家暴如何取证
第四节 遇到家暴如何报案
报警
警察到来之前的准备工作
警察到来之后的处理
如何固定伤情证据
如何做治安调解／和解
第五节 如何申请人身保护令
在什么情况下可以申请人身保护令
在什么法院申请
保护令有什么措施
保护令的期限是多久
对方违反人身保护令，如何救济
第六节 如何在法庭上发问，补强家暴证据
第七节 如何把家暴情节变成离婚中的“王牌”
第八章 离婚，别怕!
第一节 抢占先手／后发制人
离婚的本质
抢占先手的应用场景
后发制人的应用场景
第二节 为何会害怕离婚

常有人喜欢怀旧，怀念
过去的时代，怀念乡下的美
好。
我比较少有这种情怀。
我唯一怀念的是过去的自然
环境，更有田园乡村的味道
。
但对于人的社会环境来
说，特别是对女性，我真看
不出，她们有什么理由怀念
过去，何况是怀念多年前的
农村。我在河北农村长大，
深切地知道，过去农村的一
些习俗对女性来讲是何等不
公平，甚至是残酷和可怕。
我讲几个吧。
一、女孩没继承娘家家
产的资格，虽然在出嫁前家
里分地时，她们有份额，但
一出嫁，她们在娘家村庄的
地就没份了。这种情况常常
意味着，一旦离婚，她们就
一无所有。如果丈夫去世得
早，她们自己甚至包括她们
的孩子，常常会被婆家和娘
家联合起来剥削，被夺走丈
夫留下的房产、田地以及其
他财产。这种做法有个非常
形象的名字，叫“吃绝户”。
二、早些时候，部分落
后地区有换亲的习俗。一般
是，自己娘家的兄弟条件不
好，找媳妇困难，那就找一
个类似的家庭，自己嫁给对
方家一样难娶到老婆的男人
，以换取自己兄弟娶对方家
的姐妹的条件。
三、在很多自杀现象中
，一直以来有一个特别的现
象，就是中国女性的自杀率
明显高于男性。要知道，在
世界各国中，这是一个几乎
独一无二的数据，因为在其
他国家都是男性自杀率高于
女性。出现这个数据的现象
是因为农村女性的自杀率远
高于农村男性。
补充一句：这个数据，
现在终于改变了。最近的流
行病学调查显示，中国人的
自杀率在急剧下降，其中女
性的自杀率已低于男性。
以上这些现象，可以一
直讲下去，洋洋洒洒写上几
万字不成问题。
因为重男轻女的落后思
想，我们社会中的女性在小
的时候，不能掌握自己的命
运；长大后如果太急着进入
婚姻，又容易被盘剥。当代
女性真得应该庆幸自己活在
现代的中国，虽然以上类似
的现象仍有残留，但很多地
方已经大有改善。特别是对
于生活在城市文明中的当代
女性来说，她们实质上已经
拥有了更多的资源和条件，
可以掌握自己的命运。
一个人年轻的时候，是
掌握命运的最佳时机，所以
要慎重对待婚姻，特别是慎
重对待生孩子这件事儿。可
以好好恋爱，但别忘记提升
自己，人格成熟和经济独立
非常重要。
男女资源的不平等在我
们社会的男男女女心中一样
存在着，甚至成为难以觉知
的潜意识，当代女性在掌控
自己命运的路上，特别需要
去不断认识这些东西。
在这个方面，心理学可
以帮到她们。同时，在法律
层面上．广大年轻人的法律
意识还是比较欠缺，需要更
多和更深地普及，特别是普
遍处于弱势地位的女性，需
要有意识地去学习这些东西
。
因此，我特别推荐吴杰
臻律师的这本《好的婚姻，
要守护财产和爱))。作为长
期关注离婚案件的专业律师
，他的工作让他看到了社会
中更多的真相，以及同样未
被大家察觉的“潜意识”。吴
律师在法律方面很专业，思
维缜密而且具有洞见力，更
为难得的是，他的确有一种
天然为弱者鼓与呼的情怀。
这份洞见让他一直在自己的
专业领域内关注着婚姻双方
，特别是女性该如何使用法
律武器来保护自己，同时让
更多的男性关注自己的母亲
、妻子、女儿的处境，帮助
婚姻双方进人双向安全的范
围。
如果你在恋爱和婚姻中
有困惑或难题，想掌控自己
的命运，吴律师这本书不可
不读。
武志红

给中国人的婚姻财产守护指南，根据《民法典》及其司法解释升级增订。
处理超过1000起婚恋纠纷的硬核实战派的律师吴杰臻经典代表作，适合夫妻共读，情侣互赠。
资深心理学家武志红推荐，“如果你在恋爱和婚姻中有困惑或难题，想掌控自己的命运，吴律师这本书不可不读”。
婚前买房、彩礼嫁妆、夫妻共同财产、骗婚陷阱、出轨家暴、离婚财产分割、孩子抚养……
手把手教你如何在婚恋中保护自己及财产安全，面对婚姻不再焦虑，升级你的婚姻掌控力！

婚姻法变化越来越快，
越来越复杂。“男方负责买
房，女方负责买车、装修”
的时代已经过去了，大城市
里的女性争相买房，就是对
婚姻法变化的反映。本书总
结了“隔离私人财产”“隐含
的剩余价值”“脆弱的共同财
产制”等所带来的重大安全
隐患，提出了“婚姻安全”的
核心概念，通俗地介绍了婚
前注意事项，彩礼、嫁妆、
房产、存款、股权等常见财
产漏洞，希望对大家塑造婚
姻有所帮助。作为全书的结
尾，我提炼出30条忠告，供
大家参考。
一、结婚前的忠告
1．不要着急结婚。因为
你刚毕业或步入社会的时间
不长，还不清楚自己需要什
么。随着事业发展稳定，你
的需求就变得更加稳定。此
时寻找到的伴侣，可能更适
合长久相处，婚姻更稳定。
2．要查对方的征信。一
可以在中国执行信息公开网
里查询对方是不是“老赖”；
二可以让对方在中国人民银
行当地分行打印征信报告，
借此看对方的负债、信用、
房产和配偶情况。
3．要让对方在户籍所在
地的民政局查“婚姻登记档
案”。若对方曾经离婚，则
要看民政局存档的离婚协议
是否还有巨额抚养费、补偿
金等债务尚未履行。因为，
这些都可能会影响婚后质量
。
4．婚前一定要体检，查
看对方的体检报告。
5．婚前要看对方的房产
查册，以免对方有两套房屋
，造成你婚后无购房资格。
6．要争取在婚前自己买
房。全款买房就完全是自己
的；按揭买房，只有婚后共
同还贷及对应增值部分是共
同的。如果是对方先按揭了
，你婚后想买房，就属于二
套房，可能付不起首付。
7．在谈婚论嫁时，请不
要偷偷按揭买房，务必与对
方商量，更不要一方买房，
另一方出资装修。
8．如果对方出钱给你买
房或者共同出钱买房，要问
清楚资金来源，是否存在借
款或附条件的赠与，并以书
面方式确认下来，最好能让
对方父母签字。
9．婚前共同买房，最好
以书面形式约定份额，避免
离婚时有争议。
10．收彩礼、嫁妆，要
在领取结婚证前收取，不要
领证后才收。前者是个人财
产，后者被推定为共同财产
。
11．同居、生产经营、
买房，再婚和企业家人群，
重点考虑婚前协议。
二、结婚后的忠告
12．婚后鼓励对外追求
事业发展，对内共同承担家
务，根据实际情况利用家政
分担家务，把双方的时间解
放出来，以便更好地提升事
业和高质量地陪伴孩子。
13．父母为自己婚后买
房，全额或部分出资的话，
应有书面约定为对你的个人
赠与，与配偶无关。更建议
去公证处公证该笔款项是个
人赠与，在购房时写自己名
字，可保证出资部分对应的
房屋为个人所有。
14．双方父母在婚后出
资买房，均宜签订书面协议
，明确房产份额和出资性质
。
15．如果共同出资购房
，房屋最好写夫妻俩的名字
，谁也无法转移房产。
16．对方父母出资购房
，要保证不是附条件的赠与
，保证不是借款。如果你证
明不了是赠与，可能推定是
借款。
17．不要借父母的房改
房资格借名买房；借名购买
商品房，要有完善的代持协
议。
18．防止财产转移最好
的办法是定期把存款变成不
容易转移的固定资产。
19．要避免婚前财产因
为婚后的不当操作而变成共
同财产。
20．不要挂名对方公司
的法人、股东、董事、监事
等高管职务。离婚时，对方
可以把大额债务都解释成用
于公司经营。这就是典型的
“共同经营”，属于共同债务
。
21．取消手机指纹、人
脸开机，设置锁屏密码和
sIM卡的PIN码。避免对方
用你手机或拔出sIM卡插到
其他手机里使用——搞网络
借贷，向债权人发出确认／
追认债务的短信。这样个人
债务就变成共同债务了。
22．必须对家暴零容忍
。因为，家暴是在夫妻关系
里一方对另一方的终极控制
手段。如对方得逞一次，下
次就会继续用这个手段来实
现控制。你只有在家暴开始
就懂得反击，才能让夫妻关
系回归健康。
23．要公证指定监护人
，指定父母(若父母可靠)在
自己丧失行为能力、重病昏
迷时作为自己的监护人处理
手术签字、财产管理等事项
。
24．要掌握对方的银行
账户、保险单、股票账户。
离婚时，如果没有这些财产
线索，等于分割不了对方的
财产。
25．当对方出轨时，与
其签效力不确定的忠诚协议
，不如签订财产协议直接分
割夫妻财产。
26．法律上没有假离婚
，领取离婚证就解除了婚姻
关系，只能通过完善的协议
来保障财产，而不能保障复
婚。
27．离婚是一场心理、
技术的较量，切不可小看自
己，过分放大对方的能量。
28．一定要保持学习婚
姻法律实务知识的心态，时
刻关注法律变化。
29．参加我的网课“手把
手教你守护婚姻中的财产”
，升级高阶婚姻安全知识。
30．在出现危机、做出
重大决定前，最好能咨询专
业婚姻律师。亲爱的读者：
感谢你阅读这本书，希
望可以使你对自己的爱情、
婚姻有更多的思考。如果你
希望

丈夫出轨，她却被净身出户
2011年是改变离婚案走势的一年。一些稳赢的官司，瞬间转向败局。注定是有人欢喜，有人悲凉。
在这些离婚案里，男女双方至少有一套婚房写在男方名下，都是在婚后购买的。有些是男方父母出钱买的，有些是夫妻二人赚钱买的。常识告诉我们，这些都是婚后共同财产，写谁的名字无所谓。正是这种该死的常识，为他们的婚姻埋下了地雷。
小芳 ，就像中国大多数传统女性一样，人生最大的目标是嫁个好人家。她嫁给小刘后，再也不想受餐馆老板的气了，于是干脆辞职，在家做全职太太。当别人住出租屋时，她已经住上了大房子，每个月还能拿到1万元生活费。她出门开车，不用挤公交；看到名牌化妆品，也不用一忍再忍，直接刷信用卡买买买。反正到了月底，小刘会帮她还钱。结婚3年，小刘名下已经有了三套房子，只不过全都是他父亲出钱买的。
小芳的闺密对她羡慕至极——嫁了个好人家，有三套房子，人生简直太完美了啊！
好景不长，小芳发现丈夫出轨了，而且出轨的对象还不止一个。离婚，终将要上演。
小芳说：“我问过律师了，婚后买的三套房子都是夫妻共同财产。离婚的话，我可以分一半。”
小刘咬牙切齿地骂她：“你凭什么分我家的房子？你出过一分钱吗？你赚过一分钱吗？你吃我家的，住我家的，你连儿子都生不出来，你对我们家贡献过什么？是零！是零！”
小芳说得对吗？她真的可以分到房子吗？
她说得没错，她确实可以分到房子。根据《婚姻法司法解释（二）》第二十二条 规定，婚后父母出资为子女购房，视为对夫妻双方的赠与。尽管这三套房子都是她丈夫的父亲出钱买的，但都是对他们夫妻俩的赠与，所以属于夫妻共同财产。如无意外，官司打下去，一套半房子唾手可得。
偏偏在打官司的过程中，《婚姻法司法解释（三）》 出台了。其中第七条规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据这个司法解释，这三套房子由小刘的父亲出资，写在小刘名下，属于小刘的个人财产。小刘只是在父亲厂里打工，每个月领的钱只够夫妻俩花，根本没有积蓄，他名下的车辆又是在婚前买的。因此，小芳将要净身出户！
2011年以后，类似的案例有很多。传统婚嫁模式大多是男方买房子，当房价一路高涨，常常要动用三代人的积蓄。一旦子女离婚，三代人的积蓄立刻被腰斩。此时，《婚姻法司法解释（三）》应运而生，旨在消灭依附型婚姻，把女性从家庭中解放出来。
在这个美好愿景里，出资方家庭自然可以松一口气。甚至，有一种声音说：人家父母的钱也不是大风刮来的，凭什么离个婚就被分走一半？不劳而获，离婚致富，这岂不成了穷人对富人的合法打劫？
从长远发展来看，鼓励女性从家庭中解放出来是具有积极意义的，不过对一些已经当了几年甚至十几年家庭主妇的女性来讲，这是一种对婚姻安全感的挑战。她们当初甘愿当家庭主妇，是因为她们觉得即使离婚了也能得到一半财产。如今她们听到了另一种声音：男方父母买的房子跟你们无关，你们要自己买房，你们要出去找工作，你们不能窝在家里！
10年没工作的女性，现在要出去工作，毫无疑问，她们将面临十分残酷的就业竞争。这是不是太残酷了？
如果结婚之前，她们就能未雨绸缪，恐怕一定会要求在产权证上加上自己的名字吧？又或者，她们根本不会选择跟这些“好吃懒做还啃老”的“小刘”结婚吧？
2011年，女性在离婚案中陷入了被动，是因为新司法解释来得太迅猛，把那些沉迷于依附型婚姻的女性打击得措手不及。如果将来“进城”的女性不吸取教训，那就真的要吃哑巴亏了。
经历了近10年的实践，似乎又发生了新的变化。我们在2021年1月1日迎来的《民法典婚姻家庭编的解释（一）》，并没有采纳《婚姻法司法解释（三）》第七条。对此，我将在第三章第七节中详细解读。这是《民法典》带来的最核心变化之一。P2-5