朱建国，博士，男，汉族，教授，宁波城市职业技术学院党委书记，从事旅游方面的教学工作，先后主编过旅游方面的教材5本。

章宁波民宿产业发展回顾与现状1
一、宁波民宿产业发展回顾1
（一）发展背景1
（二）宁波民宿产业近五年大事记5
二、2018宁波民宿产业发展现状9
（一）规模扩大9
（二）效益显著13
（三）品质提升18
（四）特征明显20
三、宁波民宿产业需求分析20
（一）市场需求增长迅速20
（二）民宿客源来源集中20
（三）游客偏重多样体验21
（四）价格需求分层均衡21
第二章宁波民宿产业发展政策法规与标准23
一、民宿发展政策、法规与标准23
（一）国家层面23
（二）浙江省层面27
（三）宁波市层面30
（四）宁波各区县市层面30
二、民宿政策、法规与标准的促进作用43
（一）国家政策出台与政府鼓励，促进了民宿的合法化发展43
（二）相关管理规范与标准出台，促进了民宿的规范化发展44
（三）科学规划与合理布局引导，促进了民宿的集聚化发展44
（四）民宿等级评定与星级划分，促进了民宿的标准化发展44
第三章2019宁波民宿产业发展对策与趋势展望45
一、制约因素45
（一）政策执行与民宿身份的制约45
（二）管理模式与人才短缺的瓶颈46
（三）市场竞争与产品同质的影响46
（四）社区配合与居民支持的不足47
二、发展对策47
（一）**，让民宿政策落地生根47
（二）聚沙成塔，让行业协会发挥作用47
（三）特色为魂，让民宿拥有独特的IP48
（四）与民同乐，让社区参与全面支持48
三、趋势展望49
（一）竞争趋于激烈49
（二）监管趋于规范49
（三）投资趋于规模49
（四）运营趋于连锁49
（五）需求趋于多元50
第四章宁波民宿产业案例与实践51
一、宁波精品民宿案例与实践51
（一）白金宿51
（二）金宿56
（三）银宿65
（四）新兴民宿81
二、宁波民宿集聚区案例与实践85
（一）镇85
（二）村88
附录A宁波市主要民宿一览表97
附录B历届宁波民宿高峰论坛103

民宿是乡村旅游发展的重要形式，是实施乡村振兴战略，撬动乡村经济发展的重要支点，民宿是乡村度假的形式，也是承载乡愁的容器，是宁波未来乡村旅游发展主要形态与发展趋势。本书主要内容是对宁波民宿产业发展的回顾与现状，提出了宁波民宿产业发展的政策与标准以及2019宁波