报告篇
一、2019年中国上市物业服务企业发展研究报告
(一)中国现代物业服务创新价值指数
(二)经营绩效
(三)市场价值
(四)商业创新
(五)技术创新
(六)服务创新
二、2018年中国现代物业服务业发展大事记
研究篇
一、我国物业服务企业分拆上市面临的挑战
(一)2019年上市物业企业总体发展情况
(二)物业分拆的背景和必要性
(三)物业分拆过程中实际面临的挑战
(四)专家观点：上市物业收购成为企业上市的可行选择
二、城市更新与我国的物业增值服务发展
(一)城市更新：硬件更新的同时，更需要软服务的提升
(二)城市更新中的物业服务角色定位
(三)城市更新中的物业服务案例分析
三、从“物业服务”到“美好生活”，社区服务实现价值突破
(一)物业服务行业的发展符合政策导向
(二)现有社区服务的功能定位亟待扩展
(三)推动政策创新，打通“社区服务”与“美好生活”的阻隔
四、长三角上市物业服务企业发展概况及区域服务
一体化带来的挑战与机遇
(一)2018年长三角一体化上升到国家战略
(二)长三角上市物业服务公司发展现状
(三)长三角代表上市物业公司案例分析
(四)物业服务业一体化的问题瓶颈
(五)长三角物业服务业一体化趋势带来的机遇
五、2019年中国上市物业服务企业价值创新排名
(一)中国最具综合竞争力上市物业服务企业十强
(二)中国最佳经营绩效上市物业服务企业十强
(三)中国最具市场价值上市物业服务企业十强
(四)中国最具商业创新上市物业服务企业十强
(五)中国最具技术创新上市物业服务企业十强
(六)中国最具服务创新上市物业服务企业十强
案例篇
一、复珺科技：让城市生活更智慧
(一)AI丰旨挥中心：3D可视化云平台实现大数据管理
(二)AI物业：传统物业赋能专家
(三)Al办公：传统办公全新变革
(四)AI环卫：智慧物联助力垃圾分类
(五)复珺科技愿景
二、美力新：智能国际的建装引领者
(一)公司简介和发展历程
(二)国际标准与创新基因
(三)公司管理与党建模范
(四)公司发展愿景
三、云梯：电梯场景价值的发掘者
(一)公司简介与发展历程
(二)行业痛点与产品创新
(三)成功故事与代表案例
(四)发展愿景与业务规划
四、亿投传媒：高品质生活推荐专家
(一)公司简介
(二)发展历程
(三)亿投价值：碎片化时代的精准营销
(四)亿投愿景：高品质生活方式推荐专家
五、深兰科技及其在智慧物业方面的应用
(一)公司简介
(二)强大的研发能力
(三)深兰人工智能技术在物业方面的应用
参考资料
复旦大学中国城镇化研究中心简介

目前我国现代物业服务产业正处于转型发展的关键阶段。近年来各类社会资本开始关注物业服务的商业价值，物业服务企业纷纷上市，市场参与主体越来越丰富，行业集中度不断提高，全新的行业竞争格局逐步显现。这些迹象表明，目前我国的物业服务产业正处于从量变到质变，从无序到