本书将城市住区的“边界问题”作为研究对象，并以北京为例进行案例研究，改变了以往孤立研究住区本身或孤立研究城市公共空间而忽视住区与城市之间关系的误区，通过对“边界”概念及“边界问题”全面且深入地考察探究，摸索出中国住区和城市空间的内在特征和发展规律，找出问题背后的机制，并提出解决问题的策略与方法。
本书尝试提出解决“边界问题”的策略和方法：一是建立城市公共空间建设的原则；二是从政策和法规层面提出具体的边界控制措施；三是在开发策略层面挖掘边界的土地和商业价值，并呼吁改变传统的城市住区开发和建设的模式；四是从城市及住区规划结构层面提出网络化、边界化和街区化的住区规划方法；五是通过边界空间的设计将住区边界转化为城市活力的中心，并为城市居民的日常公共生活做出贡献。
作者最终希望建立一种城市住区规划和城市公共空间建设的新范式，并提出建设“无边界城市”理想——一个自由开放，人与自然和谐共融，并具有多样性、包容性和人性化的活力之城。

袁野，1975年12月出生于辽宁省阜新市。曾就读于沈阳建筑工程学院(今沈阳建筑大学)建筑系，后毕业于清华大学建筑学院，获得工学博士学位。宾夕法尼亚大学设计学院访问学者，清华大学建筑学院设计导师，国家一级注册建筑师。
袁野的主要专业领域为文化与教育建筑设计、住区规划与城市设计、乡土建筑改造设计等。曾荣获诸多重要设计奖项，包括：2019年美国Architizer A+Awards评审大奖、2019年德国Icorlic Awards标志性设计奖、2017年亚洲建筑师协会奖(Arcasia Awards for Architecture)金奖、2014年中国建筑学会第十届青年建筑师奖、2014年WA中国建筑奖——建筑成就奖(入围)、2013年中国建筑设计奖(建筑景观)金奖等。主要作品包括：唐山地震遗址纪念公园、唐山市图书馆、亳州市体育馆、中国扶贫基金会“百美村宿”河南姜庄村改造等。
袁野现为中国中建设计集团／中建工程设计有限公司总建筑师，袁野建筑工作室(Yuan Ye Arcrlitects)主持建筑师。同时担任亚洲建筑师协会(ARCASIA)社会责任委员会(ACSR)委员，中国建筑学会建筑师分会理事，建筑改造和城市更新专业委员会理事。

第1章 边界的概念
1.1 边界释义
1.2 尺度限定
1.3 研究视角
1.3.1 非平均线索
1.3.2 日常生活视角
1.3.3 结构与关系视角
1.4 城市与建筑的边界理论
1.4.1 西方传统城市的边界观
1.4.2 现代主义建筑的边界观
1.4.3 数字时代的边界观
1.4.4 现代城市住区的边界观
第2章 边界原型的空间文化分析
2.1 边界原型
2.1.1 子宫意象
2.1.2 界神崇拜
2.1.3 宗教图示
2.1.4 社会领地
2.2 边界属性
2.2.1 中心与边界
2.2.2 分隔与联系
2.2.3 内部与外部
2.2.4 界线与界域
2.3 边界效应
2.3.1 边界的行为效应
2.3.2 边界的社会效应
2.3.3 边界的文化效应
第3章 城市住区的边界类型(以北京为例)
3.1 根据相对位置分类
3.1.1 住区临街空间边界
3.1.2 相邻住区之间边界
3.2 根据作用程度分类
3.2.1 积极边界
3.2.2 消极边界
3.3 根据封闭特征分类
3.3.1 视觉通透的边界
3.3.2 空间开放的边界
3.4 根据居住模式分类
3.4.1 胡同街坊边界
3.4.2 邻里单位边界
3.4.3 周边街坊边界
3.4.4 单位大院边界
3.4.5 居住小区边界
3.5 根据开放程度分类
3.5.1 完全封闭
3.5.2 被迫开放
3.5.3 独立商业
3.5.4 封闭组团
3.5.5 完全开放
第4章 封闭住区的边界问题
4.1 规划结构问题
4.1.1 封闭特征
4.1.2 超级尺度
4.1.3 不可达性
4.2 资源利用问题
4.2.1 红线与空间资源
4.2.2 配套与服务资源
4.3 社会隔离问题
4.3.1 社会孤立
4.3.2 社会分异
4.4 城市空间问题
4.4.1 城市肌理碎片化
4.4.2 空间层次单一化
4.4.3 私有化的公共空间
4.4.4 街道生活苍白化
4.4.5 社区公园稀缺化
第5章 中国当代城市封闭住区边界问题的机制
5.1 文化特性与空间观念
5.1.1 墙与门的文化基因
5.1.2 乡土本性与公私观
5.1.3 城与园的空间模型
5.2 物权观念与公共利益
5.3 用地模式与商品属性
5.4 居住心理与象征价值
5.4.1 安全感
5.4.2 身份性
5.5 社会管理与城市名片
5.6 思维方式与规划观念
5.6.1 简单化的思维
5.6.2 规划结构错位
5.6.3 忽视城市背景
第6章 城市建设的边界策略与方法
6.1 边界控制
6.1.1 构建开放系统
6.1.2 建立协调机制
6.1.3 考虑空间权益
6.1.4 关注日常生活
6.2 政策法规
6.2.1 边界开放控制
6.2.2 红线法规调整
6.2.3 住区规模控制
6.2.4 连续界面控制
6.3 开发策略
6.3.1 土地价值细分
6.3.2 混合功能开发
6.4 规划结构
6.4.1 从细胞到网络
6.4.2 化边界为中心
6.4.3 分小区为街区
6.5 空间规划
6.5.1 边界线
6.5.2 边界域
6.5.3 边界面
第7章 结论
参考文献
作者简介
后记
致谢