邹琳华 男，江西宜黄人。南京大学经济学院毕业，获经济学博士学位。2009年进入中国社科院财经战略研究院城市与房地产经济研究室工作。主要研究方向为房地产经济、城市经济。兼任中国社科院城市与竞争力研究中心主任助理、研究员。2011年12月至2012年12月获国家留学基金委公派赴美国纽约市立大学巴鲁克分校不动产系做访问学者。近年来独自或与他人合作在《经济研究》《财贸经济》《经济学动态》《光明日报》《城市发展研究》《统计研究》《中国房地产研究》等刊物发表论文十余篇。担任住房绿皮书《中国住房发展报告》副主编，《中国县域发展报告》共同主编，参与《城市竞争力蓝皮书》重要报告的撰写。参与了国家社科基金重大项目“促进房地产市场稳健均衡发展的对策研究”、国家社科基金特别委托项目“住房问题研究”、中财办委托项目“中国住房市场运行状态研究”、住建部委托项目“共有产权住房研究”等课题研究，“广州市南沙新区定位与发展战略研究”等重大区域发展战略研究。

第一章 中国房地产市场发展历程
一、中国住房市场发展变迁历史回顾
二、问题与挑战：驱动因素力量衰减，结构性过剩现象突出
三、未来走势展望
第二章 房地产市场供求
一、供求关系如何演绎
二、宏观调控下住房投资需求再度膨胀的可能性及对策
三、采取主动预防策略遏制开发商的囤地冲动
四、深化住房投资(机）需求调控的政策建议
第三章 房地产市场定位
一、充分发挥市场机制作用：将房价交给市场
二、关注住房民生属性：让利减负是深化住房改革的基本方向
三、住房政策应转向适度强调民生导向
四、从住房的居住属性出发看楼市政策
五、对商品住房居住属性的认识与发展
第四章 房地产市场与金融市场
一、房地产市场与外汇市场：人民币贬值或增大房地产下行压力
二、房地产市场与信贷市场：连续降息让房价飞一会
三、房贷“一骑绝尘”的背后与楼市风险点
四、股市大跌背景下的中国楼市展望与对策
第五章 中国房地产市场机制与结构
一、降低期房预付房款比例与保护消费者合法权益
二、小产权房何去何从
三、学区房投机、租购房同权与房产税
第六章 住房保障与房地产市场
一、政策支持如何与市场机制有效契合：基于北京市共有产权
住房实践的分析
二、建好公共租赁住房
三、江苏淮安共有产权住房实践案例
第七章 中国房地产市场周期与波动
一、中国住房市场会重蹈20世纪日本的覆辙吗
二、房价到了崩盘的节点吗
三、长期上涨是中国住房市场的基本趋势吗
四、中国区域住房市场结构转换与动能变化
第八章 中国住房租赁市场与长租公寓发展
一、长租公寓发展与住房租金上涨
二、租购房同权与住房租金上涨
三、资本公寓扩张中的金融风险
第九章 中国房地产市场未来展望
一、2013-2030年的经济形势变化推测
二、经济形势变化对房地产发展模式影响的展望
三、面向未来的战略
第十章 中国房地产市场宏观调控
一、扩大供地能降低一线城市房价吗
二、结构性住房市场的双向调控
三、以二手房降税支持合理需求
四、地方政府应该为稳定房价负责
五、透过限购的迷雾看中国房地产周期波动
第十一章 中国房地产市场长效机制
一、房产税并非解决中国房地产问题的灵丹妙药
二、住房市场“短效机制”有可能成为新长效机制
三、去库存与住房供给的结构性改革
四、从去库存、防泡沫到住房供给侧结构性改革

本书共分为11章，从多个角度，对我国的房地产市场作了深入、全面的剖析，包括发展历程、供求状况、市场定位、与金融市场的关系、市场机制与结构、住房保障、周期与波动、结构性短缺与过剩等。在此基础上，提出了我国房地产发展模式与发展阶段的未来展望，并针对此给出相应的宏观调控建议与长效机制。

中国房地产与宏观经济研究丛书从经济学的角度探寻和研究房地产业，从住房制度改革、房地产与宏观经济关系、房地产市场、城市土地市场、房地产金融、城市房地产市场、住房需求、住房社会保障八个方面进行阐述、分析。
本书作者持续跟踪研究中国房地产市场，在回顾改革开放以来中国房地产市场发展历程的基础上，展望预测未来中国房地产市场的发展变化，剖析中国房地产市场健康发展所面临的主要问题与挑战，针对性地提出相关制度改革建议与政策建议。