本书选取企事业单位及公民个人日常生活中较为常见的多种合同，根据其类型特点，有针对性地提示合同条款风险点，指出签约圈套，归纳回避圈套技巧，提示合同起草及审查要点，收录实用范本，就重点条款进行标注提示，深入浅出，阐述详细，化合同纠纷于无形，防合同圈套于未然，实为广大读者合同签约的重要参考。

第一章 合同签约与圈套概述 / 1
签约必知
一、合同的含义与特征 / 1
二、合同的内容和形式 / 1
三、合同的审查与成立 / 3
四、合同违约及法律后果 / 4
签约圈套识别与规避
一、谨防十大合同圈套伎俩 / 4
二、企业订立合同防骗策略 / 7
三、遭遇合同欺诈怎么办 / 8
案例解读
一、口头协定可靠吗？ / 10
二、合同签订后，商场私下增加条款 / 11
三、开发商“一房二卖”引纠纷 / 14
常见合同范本
一、标准购房合同 / 15
二、战略合作合同 / 20
第二章 借款合同的签约技巧与圈套规避 / 26
签约必知
一、什么是借款合同 / 26
二、借款合同的法律特征 / 26
三、借款合同当事人的权利与义务 / 27
签约圈套识别与规避
一、“套路贷”都有哪些套路 / 28
二、谨防“借条”“欠条”八大圈套 / 31
三、民间借贷骗局多，如何避免入圈套 / 34
四、四种套路拆穿“网贷诈骗”圈套 / 36
案例解读
一、步步是坑，虚高借款合同背后的诈骗伎俩 / 38
二、慎重签协议，谨防借贷圈套 / 40
三、假冒他人签订的贷款合同无效 / 42
借款合同范本
一、项目借款合同 / 45
二、融资借款抵押合同 / 47
三、房产抵押借款合同 / 49
第三章 保证合同的签约技巧与圈套规避 / 52
签约必知
一、保证合同的含义与法律特征 / 52
二、保证人的权利、义务和法律责任 / 53
三、保证合同的订立形式和内容 / 55
签约圈套识别与规避
一、保证合同的圈套及欺诈伎俩 / 56
二、保证合同圈套预防与法律防范 / 58
三、民间借贷抵押担保的5个圈套 / 59
四、民间借贷担保人圈套的防范 / 61
案例解读
一、最高额保证合同坑了好心担保人，莫随便担保 / 62
二、不要轻易为他人作担保，担保责任可不是能随意免除的 / 64
三、女大学生负9000万元巨债，揭自然人担保背后隐藏圈套 / 65
保证合同范本
一、投标保函（试行） / 67
二、总承包商付款（供货）保函（试行） / 69
三、总承包商付款（分包）保函（试行） / 71
第四章 赠与合同的签约技巧与圈套规避 / 74
签约必知
一、什么是赠与合同 / 74
二、赠与合同的特征与性质 / 74
三、赠与合同的订立与履行 / 75
签约圈套识别与规避
一、赠与合同签订时须审查的事项 / 77
二、赠与合同圈套识别、防范与规避 / 80
案例解读
一、赠与财物何时转移所有权 / 81
二、赠与儿子房产后能否撤销赠与 / 82
三、赠与财物造成损害谁担责 / 84
赠与合同范本
一、赠与合同 / 85
二、动产赠与合同 / 87
三、不动产赠与合同 / 88
第五章 劳动合同的签约技巧与圈套规避 / 91
签约必知
一、劳动合同的含义和特征 / 91
二、劳动合同的条款及效力 / 92
三、签订劳动合同的十大注意事项 / 95
签约圈套识别与规避
一、“圈套”劳动合同的表现形式 / 97
二、弄清楚对方情况，谨防劳动合同圈套 / 98
三、弄清楚工资情况，谨防劳动合同圈套 / 99
四、注意合同其他条款，谨防劳动合同圈套 / 101
案例解读
一、企业内部调整不属“客观情况发生重大变化” / 102
二、签空白合同的法律效力 / 104
三、阴阳工资让维权更困难 / 105
劳动合同范本
一、劳动合同书（固定期限） / 106
二、劳动合同书（无固定期限） / 108
三、劳务派遣协议 / 111
第六章 买卖合同的签约技巧与圈套规避 / 117
签约必知
一、买卖合同的含义及特点 / 117
二、买卖合同的分类和内容 / 118
三、买卖合同的当事人及标的物 / 120
签约圈套识别与规避
一、买卖合同签订及履行中的圈套风险 / 121
二、买卖合同常见圈套与应对策略 / 123
三、买卖合同圈套防范注意事项 / 126
案例解读
一、收货方超出合同约定数量收货 / 128
二、一画二卖引起的纠纷 / 129
三、无书面买卖合同的后果 / 130
买卖合同范本
一、货物买卖合同 / 132
二、商品房买卖合同 / 135
三、工业品买卖合同 / 139
四、家具买卖合同 / 141
第七章 租赁合同和融资租赁合同的签约技巧与圈套规避 / 144
签约必知
一、租赁合同的含义、特征与内容 / 144
二、出租人、承租人的权利与义务 / 146
三、融资租赁合同的含义、特征及内容 / 147
四、融资租赁合同当事人的义务 / 149
五、租赁合同与融资租赁合同的区别 / 151
签约圈套识别与规避
一、房屋租赁合同签订中常见的圈套 / 151
二、谨防入坑，房屋租赁圈套防范指南 / 153
三、圈套多又深，注意融资租赁合同诈骗 / 156
案例解读
一、租赁房屋面积与实际不符怎么办 / 158
二、黑中介圈套：中间违约驱赶房客 / 159
三、带照租赁合同是否有效 / 161
租赁和融资租赁合同范本
一、房屋租赁合同 / 163
二、财产租赁合同 / 164
三、机械设备租赁合同 / 166
第八章 建设工程施工合同的签约技巧与圈套规避 / 169
签约必知
一、什么是建设工程施工合同 / 169
二、建设工程施工合同的法律特征 / 170
三、建设工程施工合同的订立形式和内容 / 171
签约圈套识别与规避
一、建设工程施工合同中常见的四大陷阱 / 176
二、建设工程施工合同签

指明合同审查要点 归纳合同签约技巧
精准提示签约风险 提供有效应对策略
【签约必知】详细阐述各类合同的含义、特征、形式等，帮助读者厘清合同类型
【签约圈套识别与规避】列举合同签约时常见的圈套及风险点，结合法律规定给出预防与应对策略
【案例解读】选取生活中常见的合同纠纷，有针对性地提示合同条款风险点，以案释法，真操实练。
【常见合同范本】附上直观的合同文本样式，类型多样，拿来就用。