前言
第一编 空间
第一章 海河：水道与城市的形成
1.区域环境与早期开发
2.海河与天津城市的形成
3.历代海河工程：城市对水道的控制
4.洼淀的历史命运
5.多灾的城市
第二章 城市空间结构
1.天津城
2.衙署与庙宇：城内空间
3.商业街与戏园：城外空间
4.租界与城市空间的演变
第三章 交通与城市空间
1.人力车与电车：公共交通的变迁
2.从摆渡到铁桥：河上交通的发展
3.20世纪城市空间的重构
第二编 社会
第四章 人口结构
1.早期移民
2.避难所和天堂：灾民与城市人口的增长
第五章 社会演变
1.舍本逐末：传统时期的社会构成
2.租界与华界：新旧混合的近代城市
3.排拒与认同
第六章 天津买办
1.买办的出现
2.承包制与华账房——买办制度
3.买办的社会网络
4.发财有道
第七章 商人阶层的近代演化
1.传统的天津商人
2.近代商人阶层的蜕变
3.牙行：商人与政府
4.投资家与实业家
5.小贩：边缘商人
第八章 城市边缘阶层
1.贫民：从避难到定居
2.混混儿：独具特色的流氓阶层
3.脚行：城市苦力
4.乞丐与丐帮
第三编 城市生活
第九章 居住区的变迁
1.传统时期城区的居住分布
2.租界：富人的聚居区
3.“三不管”：城市边缘区
第十章 日常生活
1.从四合院到小洋楼：城市住宅的变迁
2.供水的历史
3.娱乐方式的演变
第十一章 公共事务、公益与慈善
1.从修城墙到工程局：公共事务的近代演变
2.传统社会的公益与慈善
3.从粥厂到红十字会：城市慈善的变迁
4.从水会到消防队：近代消防的出现
结语
参考文献
再版后记

本书是以近代天津城市演变为例，研究社会发展和城市空间的学术著作。本书从天津的水道与城市的形成、城市的空间结构、交通与城市空间、人口结构、社会演变、天津买办等六个部分阐述了城市空间的演变与社会变革中密切的关系。作者在书中把生态、空间与社会结合在一起，从新的视角重新审视近代的天津，能够将19至20世纪之交天津社会的近代化历程完整、立体地呈现给现在的读者，同时对近代城市的社会阶层和群体结构也提出了独到的见解。本书具有较强的史料价值和学术价值。