本书以农村土地承包经营权流转、农村集体建设用地流转、土地征收为视角，从农民、农村集体经济组织、政府等多个角度，综合运用产权理论、地租理论、供求理论和土地发展权理论，并以海南省农村土地改革的实践为佐证，理论分析与实证研究相结合，对农村土地流转过程中各权利主体对土地增值收益的角逐等热点问题开展了颇具特色的研究。
作者重点剖析了我国当前农村集体土地权利主体存在的问题，提出了改造方案；针对土地承包经营权流转及规模化经营中存在的问题，构建了农民退出机制；根据产权理论和地租理论，提出了农村集体建设用地增值收益分配模式；根据产权理论和机会成本理论，提出了土地征收补偿利益分配重构策略；最后，基于发展权理论，构建了城乡共享社会发展红利的土地发展权补偿机制。

王振伟，1981年生，博士，副教授，硕士生导师，土地规划高级工程师，国家注册拍卖师、招标师、土地估价师。
2006-2014年在海南省土地储备整理交易中心规划科、土地储备交易科任职，曾任海南国源土地矿产勘测规划设计院副总工程师，2014年进入湖北大学任教。
主要研究方向为土地利用管理、土地规划和农村土地政策。在《中国土地科学》《中国土地》等期刊发表学术论文10余篇。

第一章 绪论
第一节 研究背景和意义
第二节 相关概念及理论
第三节 国内外研究现状
第四节 研究的思路框架
第二章 农村集体土地权利主体改造：合理分配土地收益的前提
第一节 我国农村集体土地制度变迁及当前面临的问题
第二节 农村集体土地权利主体改造方案
第三节 农村集体成员资格的界定及权益保障
第四节 小结
第三章 土地承包经营权流转：不同权利主体对耕地租金的博弈
第一节 海南省农村土地承包经营权流转概况
第二节 土地承包经营权流转收益中存在的问题
第三节 不同主体对土地租金的博弈研究
第四节 构建农民退出机制：农业良性发展的必然选择
第五节 促进农民退出的保障措施
第六节 小结
第四章 集体建设用地流转：不同权利主体对土地非农化的利益诉求
第一节 集体建设用地流转改革的实践及意义
第二节 集体建设用地流转的机制构建
第三节 集体建设用地流转收益分配的理论解析
第四节 完善集体建设用地收益分配的措施
第五节 小结
第五章 征地补偿制度改革：不同权利主体对城市发展红利的共享
第一节 当前土地征收中存在的问题
第二节 海南省土地征收补偿制度改革的经验及启示
第三节 土地征收补偿利益分配模式重构
第四节 小结
第六章 构建土地发展权补偿机制：共享社会发展的红利
第一节 基于土地发展权的现实思考
第二节 农村土地发展权构建的路径与模式
第三节 农村土地发展权构建的总体框架
第四节 建立土地发展权补偿的保障措施
第五节 小结
第七章 结论及展望
第一节 主要结论
第二节 政策建议
主要参考文献