前言
第一章 导论
1.1 研究背景——问题的提出
1.1.1 粮食生产能力提高要求最严格的耕地保护
1.1.2 城镇化、工业化对土地的需求量呈刚性增长
1.1.3 农村建设用地利用效率低与城镇建设用地不足并存
1.1.4 城乡建设用地增减挂钩实现优化建设用地资源配置
1.1.5 城乡建设用地增减挂钩中农民权益保护问题备受关注
1.2 研究目的和意义
1.3 国内外研究现状评述
1.3.1 农村建设用地使用权流转的研究
1.3.2 国内外关于征地补偿的研究
1.3.3 城乡建设用地增减挂钩的研究
1.3.4 文献评述
1.4 相关概念界定
1.4.1 城镇建设用地
1.4.2 农村集体建设用地
1.4.3 城乡建设用地增减挂钩
1.4.4 土地收益与土地增值收益
1.4.5 拆旧区与安置区
1.5 研究思路及研究内容
1.5.1 研究思路
1.5.2 主要研究内容
1.6 数据资料来源:问卷调查及案例搜集
1.6.1 问卷调查
1.6.2 典型案例搜集
1.7 可能的创新点
第二章 城乡建设用地增减挂钩试点现状与展望
2.1 城乡建设用地增减挂钩政策制定与实施
2.1.1 政策出台背景及演进
2.1.2 政策目标及实施内容
2.2 城乡建设用地增减挂钩试点中典型做法
2.2.1 天津市的“宅基地换房”
2.2.2 重庆市的“地票”
2.2.3 江苏省的“万顷良田建设工程”
2.3 城乡建设用地增减挂钩试点进展
2.3.1 挂钩试点项目区及周转指标批复
2.3.2 挂钩试点项目区的空间分布
2.3.3 全国挂钩试点成效的总体判断
2.4 城乡建设用地增减挂钩试点中的问题
2.4.1 城乡建设用地增减挂钩政策本身存在争议
2.4.2 城乡建设用地增减挂钩执行中存在问题
2.5 城乡建设用地增减挂钩发展展望
2.5.1 耕地保护力度会越来越大
2.5.2 建设用地供需矛盾更加突出
2.5.3 农民土地利益保护迫在眉睫
2.5.4 增减挂钩政策完善是推广的关键
第三章 城乡建设用地增减挂钩中农民土地收益形成及估算
第四章 土地收益与农户参与城乡建设用地增减挂钩意愿
第五章 不同利益主体在农民土地收益分配中的行为
第六章 扭曲的农民土地收益分配:涨价归公
第七章 确立农民参与土地收益分配的主体地位:能力建设与制度创新
第八章 增减挂钩中农民土地收益分配制度构建
第九章 主要研究结论与政策建议
参考文献
附录