冯锦凯，自1964年从事园林、游乐业工作至今，中国游乐园理论奠基人，对中国园林和游乐行业的健康发展做出了卓越贡献。现任亚洲乐园及景点协会特别顾问、中国主题公园建设高级专家团团长、北京合美智泉旅游规划设计院执行院长。

序一
序二
前言
第1章 公园的起源与造园的意义
1.1 世界游乐业的发展历程
1.2 园林
1.2.1 园林的定义
1.2.2 园林的组成
1.2.3 园林科研团体
1.3 公园
1.3.1 公园的起源
1.3.2 公园的类型
1.3.3 中国的第一座公园
1.3.4 公园的功能
1.3.5 公园的质量
第2章 主题公园与主题乐园
2.1 主题公园
2.1.1 皇家园林
2.1.2 苏州园林（官宦园林）
2.1.3 微缩景观
2.1.4 影视公园
2.1.5 海洋公园
2.1.6 体育公园
2.1.7 植物公园
2.1.8 动物公园
2.1.9 文化公园
2.1.10 儿童公园
2.1.1 1政治公园
2.1.12 其他类型的公园
2.2 游乐园
2.3 主题乐园
2.3.1 上海迪士尼乐园
2.3.2 上海欢乐谷
2.3.3 天津方特欢乐世界
2.3.4 合肥万达城
2.4 主题公园与主题乐园的区别
第3章 游乐园的分级分类
3.1 游乐园分级分类的意义
3.2 游乐园的分级
3.2.1 世界级
3.2.2 集团连锁级
3.2.3 城标级
3.2.4 区域级
3.2.5 微小级
3.3 游乐园的分级依据
3.3.1 投资额
3.3.2 占地面积
3.3.3 游乐设备数量与质量
3.4 游乐园的分类
3.4.1 水上乐园（水上世界）类
3.4.2 海洋公园、海洋世界（馆）、极地海洋馆类
3.4.3 野生动物园
3.4.4 微缩景观类
3.4.5 电影城、影视基地类
3.4.6 游乐场、游乐园类
3.4.7 儿童乐园类
3.4.8 欢乐农庄、田园综合体、生态休闲农业类
3.4.9 综合游乐园类
3.4.10 动漫、VR与游戏类
第4章 老旧游乐园的更新改造
4.1 拆l涂
4.1.1 广州东方乐园
4.1.2 无锡太湖乐园
4.1.3 天津乐园
4.1.4 北京游乐园
4.2 改造
4.2.1 分区进行项目调整
4.2.2 增加室内项目
4.2.3 与时俱进
4.2.4 改造案例
4.3 扩建
4.4 游乐园的后续发展
4.4.1 改造游乐环境
4.4.2 更新游乐项目
4.4.3 及时维修游乐设备
4.4.4 提升服务品质
4.4.5 增加水上乐园
4.4.6 制定合理票价
第5章 游乐业的健康发展
5.1 专家条件
5.1.1 有学历、有阅历
5.1.2 有履历、有经历
5.1.3 有建树、有成果
5.1.4 有能力、接地气
5.2 专家评审机构
5.3 主题乐园专家
5.3.1 商业地产专家
5.3.2 旅游文化专家
.5.3.3 园林专家
5.3.4 游乐专家
5.3.5 跨界专家
5.4 游乐协会联盟
5.4.1 中国小型游乐设施产业创新联盟
5.4.2 中国特检院游乐设施产业联盟
5.4.3 福建南平游乐行业协会
5.4.4 亚洲乐园及景点协会
5.4.5 中国钢结构协会主题公园建设分会
第6章 旅游考察实例
6.1 日本主题乐园
6.1.1 东京台场
6.1.2 东京天空树
6.1.3 浅草
6.1.4 东京秋叶原
6.1.5 东京迪士尼乐园
6.1.6 东京迪士尼海洋乐园
6.1.7 日本环球电影城
6.1.8 长岛温泉乐园
6.1.9 富士急乐园
6.1.10 日本神奈川夜间游乐园
6.2 日本考察感触
6.3 韩国的游乐园
6.3.1 乐天世界游乐场
6.3.2 奥林匹克公园
6.3.3 爱宝乐园
6.3.4 首尔乐园
6.3.5 龙马乐园
6.3.6 济州岛系列游乐园
6.4 中国上海游乐园
6.4.1 锦江乐园
6.4.2 福禄贝尔科幻乐园
6.4.3 梦幻乐园
6.4.4 环球乐园
6.4.5 环球嘉年华
6.4.6 欢乐谷
6.4.7 迪士尼乐园
6.5 中国西双版纳万达乐园
第7章 旅游新观点与从业经验
7.1 游乐园10％盈利、20％持平、70％亏损
7.2 “新、奇、特”是建设游乐园的规律
7.3 旅游系数与游乐系数
7.4 游乐园的发展方向是娱乐还是文化
7.5 游乐市场现状与缺陷
7.5.1 现状
7.5.2 缺陷
7.6 反气候的游乐园不能建
7.7 游乐园的面积掌控
7.8 儿童乐园的现状与前景
7.8.1 儿童职业体验馆现状堪忧
7，8.2 商城儿童乐园火爆
7.8.3 室外儿童乐园前景不看好
7.9 北京平安大街之我见
7.10 中国首个田园综合体——北京蟹岛绿色生态度假村浅议
7.11 游乐项目必须设置在游乐环境中
7.12 游乐园选址要有历史渊源
7.12.1 成都地区是游乐园的佳选之一
7.12.2 西安游乐园不能喧宾夺主
7.1 3总结与综述
7.13.1 园林是平面的艺术
7.13.2 旅游是奔走的山水
7.13.3 游乐是激情的空间
7.13.4 娱乐是心情的写意
第8章 游乐与旅游错误提法纠正
8.1 中国第一个主题乐园不是“深圳锦绣中华
8.2 中国没有2500个主题乐园
8.3 游乐园不是拿地工具
8.4 文化旅游还是旅游文化
8.5 旅游

冯锦凯著的《中国的主题公园和主题乐园》系统化梳理和阐述了游乐园建设中的成功经验和失败教训。全书共分8章，内容包括公园的起源与造园的意义、主题公园与主题乐园、游乐园的分级分类、老旧游乐园的更新改造、游乐业的健康发展、旅游考察实例、旅游新观点与从业经验、游乐与旅游错误提法纠正。

冯锦凯著的《中国的主题公园和主题乐园》对中国的主题公园和主题乐园的起源、发展历程及未来趋势做了详尽的分析，并对二者各自的特点与区别进行了明确的阐述。全书共分为8个章节，主要内容包括公园的起源与造园的意义、主题公园与主题乐园、游乐园的分级分类、老旧游乐园的更新改造、游乐业的健康发展、旅游考察实例、旅游新观点与从业经验、游乐与旅游错误提法纠正。本书对游乐园建设中成功经验与失败教训的系统化梳理，能够给游乐业投资建设者提供很好的借鉴与启迪，从而推进我国游乐产业的健康、理性和可持续发展。
本书兼具专业性与科普性，可供游乐业相关专业人士参考阅读，也可供大众阅读。