本教材坚持理论联系实际的写作原则，力求比较全面、系统地阐述房地产评估的基本理论，并着重突出房地产评估实务及实用性和可操作性，努力反映国内外房地产评估理论研究成果和我国房地产评估实践经验。本教材的写作，以《资产评估准则——不动产》为基本理论依据，同时又体现了《房地产估价规范》的精神，使资产评估和房地产估价两个系统的准则与规范的运用有机结合。
王景升、王来福主编的《房地产评估(第2版资产评估方向东北财经大学财务管理专业系列教材)》主要体现在以下方面：一是重新编写了第1章和第2章，调整了结构，充实了新的内容；二是根据房地产评估理论和实务的发展变化，以及新的资产评估准则，更新了有关内容；三是修改了第一版教材中的错漏之处。