《北京规划师》这部长篇小说应该是针对一个旅游地产的新型的行业而创作的，小说里的故事可以来回穿插，但是旅游地产行业的特性与关键点还是要处理得严肃。从作者许豫宏自己一个人的视觉体验出来的故事，变成十几、二十几、三十几个文学功底不错的共同作品，一则可以从不同主人翁的自主创作中故事会更加丰富，二则可以对长篇小说这种体例的传统模式进行改革与创新的尝试，三则会大大加快写作成书的速度。

《北京规划师》这部长篇小说是针对一个旅游地产的新型的行业而创作的，体现了旅游地产行业的本身思想。咨询顾问的专业是人物与事件设计的关键基点因素，《北京规划师》作者许豫宏、汪海涛、刘璐把人物设计最终确立为嘉盛教授、昱炜、郑勇、田启宏、张宏洁、章方、秦国昱、李然、方为、金蕊、卢梦、李斌荣、陈静、何小小、王小燕、程忠、萧以沫等，以实现自由编拟与自由创作的结果。

本书是国内首部解释旅游规划圈百态生活的趣作。

第一章 弟子规程

第二章 梦想漂流

第三章 学无止境

第四章 懵懂岁月

第五章 渐入佳境

第六章 剑锋磨砺

第七章 那年那月

第八章 了然无痕

第九章 旅居北京

第十章 青春有梦

第十一章 规划生涯

第十二章 再见再见

第十三章 厚德人生

第十四章 才子佳人

第十五章 禅心遗恨

第十六章 投石探路

第十七章 水瓶逻辑

第十八章 患得患失

后记（一）

后记（二）

第一章 弟子规程

嘉盛教授回到家里，已经是深夜了。

连续出差40天，实在是奔波不动。找理由回到北京，想让疲惫不堪的身躯休闲休闲，但是，可能是劳累过度的原因，反倒睡不着觉。翻来覆去、覆去翻来，还是睡不着觉。折腾半天，嘉盛教授干脆起身打开电脑，翻看急于解决的项目资料，脑子一片空白，根本看不进去。

走出房间，嘉盛教授在凉台里转悠起来，凉风一吹，反倒清醒起来。

虽然是后半夜了，周边仍然灯火通明，近处和远处的景观与色彩已然五彩缤纷。

“真是漂亮!”好久没有时间和精力仔细看北京的夜色了，嘉盛教授突然发现，北京周边的夜色如此的美，如此让人惬意，如此让人享受。“何等惬意的享受。”

“干点什么呢?”嘉盛教授自言自语道，“又睡不着觉，得找点事情做吧?”

嘉盛教授回到房间，打开电视，随意地浏览电视频道，也没有什么引人人胜的节目。嘉盛教授关掉电视，翻开自己的书柜，《河南人家》一本长篇小说的书映入眼帘，随意浏览起来，一句话让嘉盛教授停住了眼神，凝视起来。“年轻时候闯荡是为一生丰富阅历锤炼自己走向成功，中年时候努力是为家庭幸福子女安康父母美满生活，暮年时候努力是为公德颐养天年教化社会助推公益。”

是呀，步入这个年龄，是该考虑自己奔波半生，跳跃人生，如何平稳地走完百年人生了。古人言：青年励志，中年洪福，晚年著书立说。作为规划行业的一个尚有话语权的著名规划师来说，可能著书立说尚有意义，而对于嘉盛教授这个阅历无数的男人来说，没有丝毫的欲望。但是发挥潜能的方面有很多路径呀。

“做一个工作室吧?”嘉盛教授突然灵机一动，工作室既不障眼——因为发财梦而让行业觉得自己有了商人的气息。又不碍眼——因为清高而让行业同人们觉得自己有发财的欲望。这样可以一举四德、一举四得。 

一举四德，在嘉盛教授看来，旅游地产咨询工作室，可以实现自己崇尚的四种品德。“为人之师为一德，教化弟子成就事业；为企之士为二德，培育团队造就产品；为政之伴为三德，设计模式创意哲学；为民之命为四德，关注民生造福一方。”四德是嘉盛教授多年来的精神信仰与处世之道，随着年龄的日渐老矣，这种信仰已经幻变成为一种自然而然的行动了。

一举四得，在嘉盛教授看来更有后半生的发展意义。是百年人生走向自觉自然的理性。嘉盛教授默念道：“精神充实为一得，走到这个年龄是为精神财富而奔波的时机了；落地运营为二得，走到今天的技术层面是综合实力的集中体现；财富金钱为三得，反过来说，口碑好了，利益是不言而喻的顺其自然的事情了；传世之作为四得，全国各地随处可见自己创意的项目让行业驻足称赞。”

而要实现这个价值，显然光靠个人的力量是断不可能、也断不可行的，而是需要一个人才集群、智力团队，那这个团队怎么来构建呢?

“要做一个新的智力平台，一则可以实现自己的百年目标，二则可以让行业众多的年轻人能够拥有自己赖以发挥智力的场所。”嘉盛教授自言自语道，“对，就做一个智力平台。”

但是，名字呢?

嘉盛教授又情不自禁地陷入了沉思当中。

“做公司?”嘉盛教授自己摇了摇头，“公司有商业化的嫌疑呀。”

“做工作室?”嘉盛教授有些默许，“会实现名利双收的结局。”

“对，做一个旅游地产从规划设计咨询到开发顾问的全过程、全流程的服务平台。”嘉盛教授有些自得，“但是叫什么名字呢?”

嘉盛教授做过许多咨询公司的职业经理人如执行董事、副总裁、顾问，也做过多家规划设计单位的技术负责人如总规划师、总营销师、总创意师、总策划师。

“不要商业化名称，要一个技术名称吧。”嘉盛教授喝了一杯茶，自言自语道。

“地域名称是核心，这是一。”嘉盛教授扳起手指头，数落起来，“行业特征是关键，这是二，这个也是关键、是战略、是系统。”

嘉盛教授围绕这个思路深思起来。

“北京规划师?”嘉盛教授突然想出来这个名称，“既有域名，又有核心竞争力。”

“对，就是北京规划师这个平台名称。”嘉盛教授肯定地下了决心，“北京规划师作为旅游地产咨询顾问公司的平台名称确定后，是需要一个企业文化系统的构建，过去说的是企业规章制度和企业法规，而当今这个时代，再拿规章制度与企业法规来说事肯定是不够人性化的方式。员工的思想意识培育是关键和核心，怎么构建北京规划师平台的企业精神与企业文化呢?”

嘉盛教授踱步来回地在书房里转悠起来。

“制作一个北京规划师的企业文化手册?”嘉盛教授知道，这种模式是国际成功企业基本的管理模式，但是又觉得没有创新性、创意性。

……

P1-2

我本人和我的团队是从传统的策划规划设计行业进入旅游地产行业的，因为属于新兴的行业，所以要用全新的理念与创意来实现成果与工程的突破。同时也需要为这个旅游地产的全新行业摇旗呐喊，当然呐喊的方式有很多种，我们这次选择的是通过长篇小说的格式进行表达表述。咨询与顾问都有些抽象，无奈之举，故以《北京规划师》作为书名。

就此，由此，故此，谋划《北京规划师》这本书为时已久，但总是因为时间和项目的忙碌一直没有动笔。今年以来，职业的关系促使这种冲动愈来愈强烈，所以多次打开电脑进行创作写作。可是，写故事并非讲故事，讲故事就像我讲课一样，可以如鱼得水，挥洒自如，随心所欲，而写作就有困难啦。首先的困难是打字速度难以把握，键盘、程序、编辑格式都不断挑战着书的进度。其次的困难是咨询顾问任务繁重，好不容易把故事连续起来，却因为不同地点的出差、不同项目的技术攻关、不同地域的文化冲击，使我那稳定的思绪混乱不堪，难以连续。另外，还有一个重要的困难是年龄关系，不惑之年的男人已经是养尊处优的代名词，不愿辛苦、不愿操心、不愿游戏，所以这个故事写作一直在纠结与迟疑之间跳跃，难以成型。

一次出差偶然的机会，我看到刚刚进入“北京规划师”咨询团队的新成员出差过程中有感而发写的一些打油诗、散文作品，突然萌发了一个念头。是否可以尝试大家一起来共同创作一部长篇小说《北京规划师》，从我自己一个人的视觉体验出来的故事，变成十几、二十几、三十几个文学功底不错的共同作品，一则可以从不同主人翁的自主创作中故事会更加丰富，二则可以对长篇小说这种体例的传统模式进行改革与创新的尝试，三则会大大加快写作成书的速度。

于是乎，我就开始张罗着一部长篇小说的集体创作。这就是《北京规划师》这部长篇小说的由来。之于文学作品，本部书可能有很多失当地方。之于纪实作品，本部书可能更不恰当。如果有读者为此追究其失当之处，我表示一种歉意。因为我本身就觉得本书之内容如果能够让读者看到一些兴趣与可读亮点，就已经满足啦。之于可否成为规范的长篇小说?我从来没有奢望。之于可否成为传世之作，我更从来没有苛求。只是集娱乐与游笔于创意之中，随心所欲，潇洒脱俗，思虑奔放，无所谓得失，仅此而已。

本部书中主人翁的创意与设计，是我不得不说的一个事情。作为小说，尤其是长篇小说，人物虚构、故事编拟、情感混杂、跌宕起伏是必然的结果。但是我在和这群作者交流磋商的时候，大家的建议与意见，倒让我感觉到创新的必要性与必需性，小说里的故事可以来回穿插，但是旅游地产行业的特性与关键点还是要处理得严肃，因为《北京规划师》这部长篇小说应该是针对一个旅游地产的新型的行业而创作的，所以必须体现旅游地产行业的本身思想。再者，咨询顾问的专业也是人物与事件设计的关键基点因素。由此，我们经过反复的讨论把人物设计最终确立为嘉盛教授、昱炜、郑勇、田启宏、张宏洁、章方、秦国昱、李然、方为、金蕊、卢梦、李斌荣、陈静、何小小、王小燕、程忠、萧以沫等。以实现自由编拟与自由创作的结果。

人物的关键不得不说，故事的缘由也不得不说，原因很多，其中重要的原因就是旅游地产行业使得故事发生地都在全国的某一个城市、某一个县域、某一个乡镇、某一个村庄，所以地点成为关键和重要的因素和元素，最先我们考虑的时候是虚拟一些地名，但是为了体现人物特征与城市地域文化的融合度，商定的结果就把实际地名不再隐晦，直呼其名吧。这样也可以使读者阅读起来更有可读性、文学性、文化性、风情性、风趣性、创意性。达到实在的地点、虚拟的情节，有用的文化、无用的故事，实在的民俗、幻想的游戏，阳光的道理、缥缈的意境，实现虚中有实、实中有虚、虚实得当、虚实相问的有效结合。

至于更多细节的说明，就由参与创作的同事自由发挥，读者随意联想吧。不论怎么联想都不为过。即使与实际的人物与事件进行对号入座也无所谓啦，因为当今社会已经进入百花齐放、百家争鸣的境地，即便引起人性的误解，也是可以理解与谅解的。

说到这里，要感谢参与封面设计的两位好友——王鑫和高原。封面中“北京规划师”五个书法字由王鑫执笔挥毫，其作为中书协最年轻艺术家之一，虽未而立，却已是一位受关注、受期待、受尊敬、屡获大奖的书法高手，未来其在书法界定会更有作为；封面人型图案由高原绘制，其作为一名年轻的洋溢着艺术气息的北京规划师，对人型创意一蹴而就，却也富有用意，这有待读者细细品味。

以上话语，是《北京规划师》长篇小说的创意由来，也是不得不说的情节。也算是故事的前奏与开篇，从篇章结构与说明的内容来看，是为序吧。

许豫宏于北京

2013年8月4日

后记（一）

旅游地严，新兴地产。旅游产品，旅居生活。依此目的，地址首要。十大法则，成功科学!

一大法则，山水田园。毗邻山水，空气舒畅。果蔬成片，心情愉悦。食品安全，居民健康；

二大法则，区间方便。往来乘车，自由去返。立体交通，车流源源。老少皆宜，权当休闲；

三大法则，人文遗产。人要精神，族要历史。文化融合，价值悠远。传承故事，家庭民间；

四大法则，服务覆盖。旅游服务，综合辐射。城市服务，公共安全。双圈有序，联动连环；

五大法则，政府意愿。城市拥挤，宜居困难。伸展乡村，郊野空间。领导期望，居民资源；

六大法则，政策顾全。山水城市，国家推见。园林城市，民众喜欢。田园生活，民富自然；

七大法则，三农情愿。国家土地，指标受限。集体土地，开发更难。农民市民，共同许愿；

八大法则，规划有缘。规划先行，国家法线。遵循城规，依照设计。近中远期，时序相间；

九大法则，产业居间。缺乏产业，居民厌烦。构建业态，显而易见。资源承载，一二三产；

十大法则，政绩凸显。领导意向，区域夙愿。承担责任，为官数年。谋划蓝图，造福千年。

以上法则，尽行谨颛。天理隐存，法度世间。不可逆转，不违民愿。居民得意，成功体现!

阅读完盛方咨询集团关于旅游地产选址与开发的关键技术总结，重新细细地品味我和我的旅游地产开发咨询与全程顾问团队自由发挥而创作出来的长篇小说《北京规划师》，心里还真有一些自得自满。

毕竟我们这个团队是中国首家旅游地产的专业咨询顾问服务机构，承载着艰辛探索这个行业的开发技术与运营教程。

毕竟我们这个团队是中国首家敢于打通三农难题、创新文化旅游体育养老商业商务六大产业一体化、联动旅游休闲度假可消费旅游产品归宿，是敢于挑战咨询顾问行业智力极限的商业化服务机构。

毕竟我们这个团队是中国首家以创意策划为原点，方案服务为依托，落地运营为核心，驻场指导为载体的全新运营模式的咨询顾问公司，是改变传统咨询方式与顾问体系的全新的企业商业模式。

旅游地产行业发展的战略需求让我们这个团队顺利地风生水起。

旅游地产综合开发的技术需要让我们这个团队成功地独领风骚。

旅游地产业态运营的战术需要让我们这个团队成为了行业领军。

回忆北京盛方咨询集团从团队组建、商务开拓、成就每一个客户、成功每一个项目，所有走过的道路，确实让我们团队的每一个成员都思绪复杂，因为每一个喜悦都伴随着大家的无数次攻坚克难、无数次会议的不眠之夜、无数趟往来奔波、无数个加班加点。

回忆北京盛方咨询集团从服务重庆水务集团投资开发的陕西省南郑县天汉水城旅游度假区项目，到全程服务铁岭城投与财经公司联合开发辽宁省铁岭市莲花湿地与莲花湖旅游度假区项目；从服务锡东新城高铁商务区管委会的旅游休闲综合体、城市度假综合体、国际运动综合体项目，到全程顾问咨询服务天津融蓝集团投资战略开发的清西陵管委会区域经济发展与城乡战略一体化模式的世界遗产未来创意与创新发展；从服务保定市亚太企业集团参与开发建设的国家旅游扶贫发展试验区河北阜平县夏庄旅游项目，到全程顾问指导的行宫国际酒店投资开发的河南省洛阳市龙门国际行宫酒店综合体项目；从咨询服务杭州市人民政府全域化旅游模式的创意谋划，到重构世界遗产西湖未来旅游休闲度假产业系统升级形成“新旅游、新文化、新经济”世界旅游度假胜地项目；从服务天保集团河北省张家口市张北县海子洼国际旅游度假区项目，到全程顾问新疆克拉玛依市城投走向文化旅游投资集团的企业构建与战略发展路径设计；从服务利民集团联合开发黄河故道产业园区经济项目，到北京国泰集团区域运营商资格开发百花山沟避暑度假区项目；从正荣集团区域运营福建莆田东圳水库区域产业综合发展项目，到珠江地产总体规划开发广东元生源国际健康生态园旅游地产项目；应该说北京盛方咨询集团所有员工以自己的卓越精神创造了中国区域经济与城乡发展、中国旅游经济与旅游地产行业的辉煌。“专业”、“务实”、“勤奋”、“团结”将成为北京盛方咨询集团鏖战中国旅游地产行业的行为准则。

回忆北京盛方咨询集团从企业内训、技术论坛、开发教程、行业教育、规划设计、现场顾问、招商运营、代理方案等业务的延伸、服务的延续、质量的提升，可以毫不夸张地说，北京盛方咨询集团的工作团队已经独立形成了旅游地产行业的咨询与顾问的全程落地服务系统。也可以自豪地说，北京盛方咨询集团的全体员工已经成为诸多区域政府领导的区域经济发展参谋部与工作部。“落地才是硬道理”、“政企民三赢才是好结果”、“风险共担才是好专家”将或成为所有合作客户对北京盛方咨询集团的爱称与呢称。时至今日，北京盛方咨询集团正以规划设计部、开发顾问部、培训教育部、招商运营部、中国旅游地产与新型城镇化研究院的“四部一院”机构体制为区域经济发展与旅游地产行业振兴奉献着自己团队的智力。

精诚所至，金石为开。

古人言之，今人效之。

北京盛方咨询集团将会一如既往地创新产业，创立模式。

“北京规划师”将会继续以经典故事创意未来，再创辉煌。

以此为后记。

许豫宏

2013年11月23日于北京