宋良杰编著的《房地产估价实践教程》紧扣实训教材这个特点，从房地产估价企业组织架构到估价查勘的每个环节，都用真实的案例来说明，并且配以大量的实景图片。可以说，整本书就是由学生进行估价实训的一个个真实场景构成的，看这样的书，学生真正可以做到学以致用，零距离就业。内容紧贴房地产估价的最新实践，如为房地产课税等目的而做的批量估价，在本书中就有很完备的解说。正因为如此，这本书不仅可以给高职院校的学生作为实训教材，而且可以给房地产估价企业用于员工的继续教育。

宋良杰编著的《房地产估价实践教程》结合实践案例，系统介绍了房地产估价行业的工作机会和各工作岗位的任职要求、居住房地产估价、商业房地产估价、工业房地产估价、比较复杂的在建工程房地产估价、基准地价系数修正法在土地估价中的应用、撰写房地产估价报告和土地估价报告的技巧，以及对房地产估价行业未来发展的展望。《房地产估价实践教程》在介绍基本理论的基础上，更注重于对各种估价方法的实际应用，具有很强的实用性和可操作性。

第1章 房地产估价人员执业准备 1

 1.1 房地产估价行业的就业机会与任职要求 1

 1.2 房地产估价人员的职业道德修养 17

 1.3 房地产估价人员职业发展规划 21

 课后作业 25

第2章 居住房地产估价 29

 2.1 制定估价作业方案 29

 2.2 搜集估价所需资料 31

 2.3 实地查勘估价对象 36

 2.4 测算估价对象价值 51

 课后作业 56

第3章 商业房地产估价 57

 3.1 制定估价作业方案 57

 3.2 搜集估价所需资料 59

 3.3 实地查勘估价对象 63

 3.4 测算估价对象价值 71

 课后作业 82

第4章 工业房地产估价 83

 4.1 制定估价作业方案 83

 4.2 搜集估价所需资料 84

 4.3 实地查勘估价对象 90

 4.4 测算估价对象价值 97

 课后作业 111

第5章 在建工程房地产估价 112

 5.1 制定估价作业方案 113

 5.2 搜集估价所需资料 115

 5.3 实地查勘估价对象 117

 5.4 测算估价对象价值 124

 课后作业 137

第6章 土地估价 138

 6.1 土地估价方法简介 138

 6.2 广州市基准地价系数修正法应用示例 140

 课后作业 150

第7章 估价报告写作 151

 7.1 房地产估价报告写作 151

 7.2 土地估价报告写作 171

 7.3 房地产估价综合模拟实训 178

 7.4 房地产估价角色扮演视频拍摄剧本示例 191

 课后作业 195

第8章 批量评估与房地产估价机构的商业模式创新 196

 8.1 2012年——房地产估价机构转型在即 196

 8.2 转型的出路——商业模式创新 197

 8.3 批量评估技术对估价机构商业模式创新的影响 199

 8.4 基于批量评估技术的商业模式创新途径 201

 8.5 未来展望 203

 课后作业 204

参考文献 206