世界上多数历史名城，大抵是一季新兴的文明取代另一季衰落的文明，而象五大道这样有如此众多头绪的文明簇居一隅，却能相安无事，实属罕见。五大道曾是英租界的高级居住区，这里表现出西方不同时代和文化背景下的风格。这些不同风格的建筑跻身一处，本该表现出排斥，实际却各自成趣。聚集而成的建筑群像显现出天津租界区耐人寻味的社会包容性，而这恰恰反映出中国在当时动荡的社会背景下，文化与民族自身的适应能力。研究这样一个随着时间逐渐发展的、史料价值极高的历史文化街区，需要相当的观察力去发现每一种建筑和空间类型及其内在规律所引申出的社会、经济活动规律。《中国天津五大道(历史文化街区保护与更新规划研究)》作者朱雪梅在深刻洞悉五大道历史与现状的基础上，以极大的热情与耐心持续不断地对其建筑类型、街廓肌理、街道与街巷等进行全方位深入系统地分析研究，在林林总总的建筑表象中设置并归纳出历史环境中特定的关系结构和空间要素，是一部兼具学术研究和实际操作的两栖力作，对于五大道的历史研究和建设活动具有重要的参考价值，对于其他历史文化街区的保护与更新也具有相当多元的借鉴意义。

《中国天津五大道(历史文化街区保护与更新规划研究)》简介：五大道地区对城市的重要价值之一在于它的街区、建筑和环境鲜明的人性化尺度，和目前普遍性的城市大规模开发相比，这片当初的英国租界高档居住区延续了英国城镇体系的一系列做法，邻里花园、学校、公共设施、体育场地分散设置在居住街区，可亲可触，体现了亲好邻里的初衷。想要继续维护这种氛围，更加深刻地理解五大道地区在过去上百年间发展出的哪些因素、格局和特点造就了这种生活品质是必不可少的。

朱雪梅主编的《中国天津五大道(历史文化街区保护与更新规划研究)》以《天津市五大道历史文化街区保护规划》为基础，首先回顾分析了五大道的发展历程及现状，随后用大量篇幅对建筑类型、衔廓肌理、街道与街巷形态所反映出的五大道历史上的一些约定俗成的关系结构和空间特点进行了全面深入的分析研究，并进一步对五大道地区的保护与更新提出了一系列的建设性构想。书的最后，对美国加州伯克利大学Renee Chow教授和研究生们在五大道建设控制地带内创造性的设计工作进行了展示，这项工作体现了他们对五大道城市空间独到的学术见解。

引言

上篇 追溯历史

第1章 天津的历史城区及其生活品质

 1.1 传统天津的“一城”“一市”，城里城外的市井生活

 1.2 沿河发展的九国租界，耻辱的开放改变了城市

 1.3 洋为中用的河北新区，租界之外的城市建设

 1.4 环形扩展与海河复兴，对生活品质的更高追求

第2章 五大道的形成及百年历程

 2.1 英租界南扩形成的五大道

 2.2 有五条半马路的五大道

 2.3 富有特色的五大道

 2.4 在动荡和大拆大建的背景下幸存

第3章 历次规划对五大道的影响

 3.1 控制性详细规划

 3.2 城市设计

 3.3 环境整治规划

 3.4 保护规划

中篇 研究与思考

第4章 五大道的建筑

 4.1 建筑类型

 4.2 建筑高度

 4.3 建筑产权分类

 4.4 建筑现状与类型划分

 4.5 历史建筑的美学探讨

 4.6 建筑思潮对历史建筑再利用的影响

 4.7 历史建筑的干预原则：存续历史感，与环境共生

第5章 五大道的街廓肌理

 5.1 街廓系统的建立

 5.2 街廓形态及尺度

 5.3 图底关系

 5.4 街廓肌理与三维形态模拟

 5.5 从城市形态研究的角度认知五大道

 5.6 城市形态学和建筑类型学对历史街区保护的意义

第6章 五大道的历史街道与街巷

 6.1 为历史街道与街巷定义

 6.2 特殊的形成过程造就独特的街道格局

 6.3 五大道历史街道与街巷的类型

 6.4 历史街道的美学探讨

 6.5 历史街巷分析

 6.6 研究的意义——运用到保护规划与设计指导中去

 6.7 几点启示

 6.8 其他主要街道统计与分析

下篇 规划实践

第7章 五大道现实发展中的问题与对策

 7.1 五大道的历史核心价值

 7.2 五大道的发展方向

 7.3 五大道与周边地区发展的关系

 7.4 街道尺度与交通组织

 7.5 历史环境与停车需求

 7.6 中小学校与文化传承

 7.7 残破失修的历史建筑及低收入居民

 7.8 寻找双赢的旅游策略

 7.9 整体定位与规划策略

 7.10 市政基础设施

 7.11 规划特点

【附】过去的未来：传递历史的密度