为帮助广大工程造价人员更好地履行岗位职责，培养广大工程造价人员的实践应用能力、提高其业务水平和综合素质，编者编写了《新版建筑工程工程量清单计价及实例》。书中在介绍理论知识的同时，也注重与实际的联系，真正做到了基础理论与工程实践的紧密结合。尤其在介绍建筑工程工程量计算规则时，每个项目规则后均附有应用实例，突出了工程量清单的编制和工程报价的应用，提高读者的学习兴趣和解决实际应用问题的能力。

本书由徐琳主编，其他参加编写的还有马小锐、王丹、白雅君、刘尽远、刘海岩、刘淼、孙秀玉、孙福平、曲永芳、朱小乔、许文洁、许腾、张晓静、张铎、李旭、李倩、李根、邹韵、陈莫如、陈雪、姚丽、郭金。

《新版建筑工程工程量清单计价及实例》(作者徐琳)根据最新《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854－2013)等标准规范编写，主要内容包括：建筑工程造价的构成、工程量清单计价理论基础、房屋建筑与装饰工程工程量计算以及建筑工程工程量清单计价编制实例。

《新版建筑工程工程量清单计价及实例》可供建筑工程造价编制与管理人员使用，也可作为高等院校相关专业师生的学习辅导用书。

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建筑工程造价的构成

1．1 我国现行工程造价的构成/1

1．2 设备及工器具购置费用/1

1．2．1 设备购置费/1

1．2．2 工器具及生产家具购置费/4

1．3 建筑安装工程费用/4

1．3．1 建筑安装工程费用项目组成/4

1．3．2 建筑安装工程费用参考计算方法/9

1．3．3 建筑安装工程计价程序/12

1．4 工程建设其他费用/14

1．4．1 土地使用费/14

1．4．2 与项目建设有关的其他费用/16

1．4．3 与未来企业生产经营有关的其他费用/17

1．5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金/18

1．5．1 预备费/18

1．5．2 固定资产投资方向调节税/18

1．5．3 建设期贷款利息/19

1．5．4 铺底流动资金/19

2

工程量清单计价理论基础

2．1 工程量清单计价的基本规定/20

2．1．1 计价方式/20

2．1．2 发包人提供材料和工程设备/20

2．1．3 承包人提供材料和工程设备/21

2．1．4 计价风险/21

2．2 工程量清单的编制要求/23

2．2．1 一般规定/23

2．2．2 分部分项工程项目/24

2．2．3 措施项目/24

2．2．4 其他项目/24

2．2．5 规费/24

2．2．6 税金/24

2．3 招标控制价与投标报价的编制/24

2．3．1 招标控制价的编制/24

2．3．2 投标报价的编制/26

2．4 合同价款的约定与调整/27

2．4．1 合同价款的约定/27

2．4．2 合同价款的调整/28

2．4．3 合同价款期中支付/34

2．4．4 合同解除的价款结算与支付/35

2．4．5 合同价款争议的解决/36

2．5 工程计量/37

2．5．1 一般规定/37

2．5．2 单价合同的计量/38

2．5．3 总价合同的计量/38

2．6 竣工结算与支付/38

2．6．1 一般规定/38

2．6．2 编制与复核/39

2．6．3 竣工结算/39

2．6．4 结算款支付/40

2．6．5 质量保证金/41

2．6．6 最终结清/41

2．7 工程造价鉴定/42

2．7．1 一般规定/42

2．7．2 取证/42

2．7．3 鉴定/43

2．8 工程计价资料与档案/43

2．8．1 计价资料/43

2．8．2 计价档案/44

3

房屋建筑与装饰工程工程量计算

3．1 土石方工程/45

3．1．1 清单项目工程量计算规则/45

3．1．2 工程量计算应用实例/48

3．2 地基处理与边坡支护工程/55

3．2．1 清单项目工程量计算规则/55

3．2．2 工程量计算应用实例/59

3．3 桩基工程/60

3．3．1 清单项目工程量计算规则/60

3．3．2 工程量计算应用实例/63

3．4 砌筑工程/66

3．4．1 清单项目工程量计算规则/66

3．4．2 工程量计算应用实例/72

3．5 混凝土及钢筋混凝土工程/81

3．5．1 清单项目工程量计算规则/81

3．5．2 工程量计算应用实例/89

3．6 金属结构工程/99

3．6．1 清单项目工程量计算规则/99

3．6．2 工程量计算应用实例/103

3．7 木结构工程/111

3．7．1 清单项目工程量计算规则/111

3．7．2 工程量计算应用实例/113

3．8 门窗工程/116

3．8．1 清单项目工程量计算规则/116

3．8．2 工程量计算应用实例/121

3．9 屋面及防水工程/126

3．9．1 清单项目工程量计算规则/126

3．9．2 工程量计算应用实例/129

3．10 保温、隔热、防腐工程/133

3．10．1 清单项目工程量计算规则/133

3．10．2 工程量计算应用实例/136

3．11 楼地面装饰工程/144

3．11．1 清单项目工程量计算规则/144

3．11．2 工程量计算应用实例/148

3．12 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程/154

3．12．1 清单项目工程量计算规则/154

3．12．2 工程量计算应用实例/158

3．13 天棚工程/163

3．13．1 清单项目工程量计算规则/163

3．13．2 工程量计算应用实例/164

3．14 油漆、涂料、裱糊工程/168

3．14．1 清单项目工程量计算规则/168

3．14．2 工程量计算应用实例/171

3．15 其他装饰工程/175

3．15．1 清单项目工程量计算规则/175

3．15．2 工程量计算应用实例/178

3．16 拆除工程/183

3．17 措施项目/187

4

某楼建筑工程工程量清单计价编制实例

参考文献