作者洪思滉将在《理财的谎言：20年金融从业者爆料的理财内幕》中从正面谈论被称为理财的各种技术性主题。本应让我们的人生变得富饶而平静的“资金管理”主题，为何变得如此沉重，为何将我们的人生变得支离破碎？让我们一起来探索吧。

当然，这本书并非为了单纯地批评理财概念而作，在此只是想告诉大家理财的新观点，以及在“怎样”实践之前，应先确定一下“为什么理财”和“理财是什么”这样的问题。正如我们的人生并非技术性的一样，“资金管理”亦不属于技术领域，它属于人生价值观与目标意识领域。我们不可以将自己的人生当作赌注，同理，资金管理也不能成为一种赌博。另外，资金管理并不需要高级知识与复杂理论，只要有明确的原则与坚定的目标意识，就完全可以实现。

投资机会来了？收入前景可观？

为什么人们的生活越来越贫穷？那么多的钞票到底流向了哪里？理财专家丰富的知识、诀窍与忠告难道都错了吗？看似只要稍微动一下大脑，再坚持一会儿，谁都可以成为大富翁，可是我们存折里的存款为什么还是少得可怜？

在投资的世界里没有慈悲可言，看似收益率有保障的金融产品随时都有可能吞噬掉你的财富。如果不想与高手交锋，把自己的积蓄当作学费打水漂，要慎重考虑，只参加把握十足的“赌局”。洪思滉编著的《理财的谎言：20年金融从业者爆料的理财内幕》从理财的教训入手，告诉读者如何避免被误导，如何警惕投资陷阱，从而使你的财产真正增值。

《理财的谎言：20年金融从业者爆料的理财内幕》是一本警示录！

第一章　股票的谎言――机会在股市？

 01 炒股票，到底能赚多少钱？

 02 炒股票？还是去赌场转一圈碰碰运气？

 03 在阴谋面前，你很难得到生存的机会

 04 股票市场给人带来的是独赢，还是双赢？

 05 蚂蚁们在股市不可能赚到大钱

 06 如何正确地玩转基金？

 07 分散投资的危险性

 08 杠杆效应和被折断的杠杆

 09 如果不想交学费，那就去自学

第二章　房地产的谎言――房地产神话还能继续吗？

 01 现在是起飞前的冲刺，还是强弩之末？

 02 不要去想买什么样的房子，而是要想好为什么要买房子

 03 不要轻信专家和新闻记者们

 04 有些看似万能的东西其实并不是万能的

 05 江南神话还会持续多久？

 06 价值比较

 07 投资于竞拍、开发、建筑等领域

 08 商业街、土地、海外房地产的投资原则

 09 房地产三大原则

第三章　储蓄的谎言――努力存钱真的能成为富翁吗？

 01 多赚钱，努力存钱，真的能成为富翁吗？

 02 如果不喜欢记账本，那就写日记吧

 03 一味地计较收益率，会失去更多东西

 04 大型超市里的东西真的都很便宜吗？

 05 我们需要几个存折？

 06 不要因小失大

 07 拒绝使用信用卡

 08 不想交，又不得不交的税金

 09 必须珍惜自我资源

第四章　金融公司的谎言――金融专家是为投资人而生的？

 01 金融公司不是你的朋友

 02 不要努力成为主营业务客户

 03 银行的收益，那些鲜为人知的秘密

 04 哪家金融公司会站在我这一边？

 05 金融专家为顾客推荐的方案并不完美

 06 如何选择适合自己的金融产品

 07 购买保险之前要仔细分析产品内容

 08 想要管理好自己的资产，先要树立理财原则

第五章　谨防上当的理财秘籍――免遭损失的必备攻略！

 01 要控制自己的欲望与恐惧

 02 不要被毫无根据的信息牵着鼻子走

 03 效仿他人的成功轨迹容易栽跟头

 04 不要被免费的财务设计和服务所诱惑

 05 退休前要三思

 06 最好的养老保障就是不退休

 07 投资自己的竞争力

 08 创业远没有想象的那么可怕

 09 比起理财，更需要的是对金钱的正确理解

结尾　希望始终在召唤着我们

05 蚂蚁们在股市不可能赚到大钱

案例1：“叮咚！”A接到一个短信，是前不久加入的股票博客发来的。内容是“B类938.4万美元（约合100亿韩元）规模的项目即将接受订货，该股一旦公布立即收购悉知”。A按照短信提示立即购买了相关股，没想到原本呈现出2％上涨势头的B类股票，经不起突如其来的出售攻势，以跌停板收场。

案例2：A在搜索证券专家推荐的项目时，意外得到了小道消息。大致意思是某某企业并购的可能性很高，大企业也都在看好。A立即觉得这个项目的股价相比上市时低很多，值得低价收购，而且一旦并购更是股价上涨无疑，于是头脑一热购买了1万多股，没想到第二天股票大跌，错过了亏本出售的时机。

案例3：A对于所谓的股票爱好者俱乐部的经营团队并不看好，觉得这群人充其量也就是对股票略知一二的“专家”而已，然而当A看到俱乐部公布的收益率时，顿时目瞪口呆——投资收益率少则百分之几十，多则超过了10倍（1000％）。只要加入会员，就会用短信、电话语音、聊天广播等方式给会员推荐好项目，甚至连什么时候购入、什么时候抛售也一一指导，所以每个月几美分的会员费显得太物超所值了。

A用手头闲置的1万美元按照专家指点进行了交易，而且一点点扩大投资金额，过了6个月，包括贷款部分，一共赔掉了5万美元。而这时专家的托词无非是海外可变因素或者错过了亏本出售的时机，却依然若无其事地推荐新的项目。

这些都是股票市场里最常见的情景。由于网络发达，信息交换也提速了，所以个人股民误人非正规交易组织的事例也接二连三地发生。那些“专家”的甜言蜜语和模棱两可的预测，总是牵动着个人投资者的购买冲动欲，而作为新兴势力的股票爱好者俱乐部，也扰乱了市场的正规性。虽然其中不乏以单纯的信息交流为目的的股民俱乐部，但是也有些俱乐部的功利性很强，他们收取股民会员费、为其推荐投资项目之后，驱使个人股民进行散股交易。这些单纯的会员，看到俱乐部经营团队推荐的项目股价浮动，很容易产生一种可以借机大捞一把的错觉。由于一些俱乐部针对个人会员诱导他们提早买人，因此也出现了许多投资亏损的案例。

随着俱乐部（股友会）活动的日益踊跃，俱乐部经营者也具有了更大的能力。这些管理和运营股友会俱乐部的人，通常会对市场动向有着异常敏锐的嗅觉，而且与业内消息精通的人士关系密切。大多数股友会运营人的做法是，结合自身掌握的信息，选择具体项目，再推荐给会员；而也有一些运营者，他们是直接与证券公司分店或投资顾问公司的内部职员共享信息，因此经常会扰乱正常的股票市场。

具体做法如下。证券公司或咨询公司内部职员选择一个有望爆红的项目做先导投资，随后该项目被推荐给一些股友会。少则几十人、多则几万人一起参与到该项目的交易当中，随着股价浮动，股友会会员赚取一部分收益，但也会引发出一些问题。

当股友会会员忙着交易时，证券公司或咨询公司则赚取了整理抛售的时间；而会员想要保本抛售，就需要一般股民参与到交易当中。这时，各种网络股票发布栏或MSN等界面就会出现“市场走势大看好”或“第二个翻身机会”等刺激股民的字眼，以此来激发普通股民的投资欲望。结果导致那些蒙在鼓里的普通股民按照市场信息和推荐纷纷赶末班车交易，也就注定了经济损失。门户网站股票类综合板块上，一些吸引普通股民眼球、却未经核实的各种广告铺天盖地，奇怪的是竟然有很多人对这些广告信以为真。

鉴于目前监督机构的监管力度薄弱，对于网上多如牛毛的各种股友会广告，监督机构不可能仅仅出于怀疑就贸然去调查，所以具体准确的受害内容和数据无从统计。

平时看到从事证券电视讲座的专家分析和预测市场前景时，我总是忍不住一边钦佩，一边惋惜。让我钦佩的是，他们的统计图表分析和技巧分析能把股价图标形成的原因分析得头头是道，让人看着忍不住连连点头。而之所以惋惜，是因为对于未来走向，缺乏逻辑理论，或者说措辞含混不清，大有故意避开连带责任的嫌疑。由此推论出的结果是，最终对投资负责的只能是投资人自己。好比是去访问占卜术很准的算命先生，他可以知晓过去，但是对于未来只能含糊其词。

现实逼迫这些专家必须在短期内获得这样那样的成就。因为许多个人投资者看好某个炒股专家的标准，通常都是根据他预测的短期收益率来定的。如果某个炒股专家很实惠，告诉股民必须依据企业的价值，耐心等待个一年半载的，那么这个专家注定不被看好。要知道，这些个人投资者可没有那么多耐心。所以想要让这些普通投资者看上眼，肯定要迎合他们的口味，告诉他们有关主题股、流行股、暴涨股的信息。倒是有点像演艺圈新人的宣告仪式一样。

如果某个股票专家说：“今天股市不看好，所以就不推荐具体项目了。”那么，估计他如此重复几次后，必然会被脱离个人股民的视线，再没有人愿意买他的账了。而如果换一个人，以专家自居，并且充满信心地推荐某个项目，那么该项目在当天肯定上涨。尽管他推荐的是几乎没什么交易量的科斯达克，但是只要用这种方式小小地展现自己的实力的话，那么原本半信半疑的那些股民，也会开始留意这个专家的建议，继而完全信服，毫不怀疑地集中投资，心甘情愿地成为囊中猎物。

当然，并不是所有的股票专家都喜欢用这种手段，毕竟这种为了短期收益率而给股民指定某个投资项目的做法非常危险，而且也是将投资者逼上风险悬崖的不负责任的做法。真正的股票专家明白，股票行情只不过是反映企业当前现状，而购买股票则意味着对于成长发展中的该上市公司，股民愿意长期信任它，愿意做它的股东，才会把投资金交付给这家公司，仅此而已。

在变幻无常的经济环境里，长期投资作为对企业未来价值的估测行为，需要股民在选择时具备相当的谨慎态度和耐心。相比之下，短期投资可以说是如履薄冰的冒险行为。可能有不少股民，为了成为股市专家，在地铁上研究炒股分析书，甚至在上班时抽空关注股票行情，但是他们必须认清一件事：作为普通股民，根本就不存在可以让他们在股票市场赚大钱的秘诀。

你是赌王？

作为普通人，利用股票挣钱的唯一方法就是不做股票投资，那只是职业玩家的赌场。作为菜鸟，还是不要好奇地东张西望的好。你可能会觉得我是在危言耸听，觉得自己靠这个挣了点钱，也有了信心，但是不要忘了，就算你是职业赌家，当你看到那些菜鸟拿着数万美元下赌注时，肯定会心里暗笑，因为在这个赌局里，输的永远都是普通股民。

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你现在手握胜券吗？

相信每个人都希望自己能攒下巨额的财富，成为一个富有的人，让自己和家人过着舒适而滋润的生活。其实，成为富人的方法有很多。你可以像比尔·盖茨、沃伦·巴菲特那样，拥有与时代需求相吻合的特别知识与才能，从而功成名就，在全球富豪榜上遥遥领先；也可以借助资金雄厚的富爸爸，再加上自己的努力，跻身富豪行列。

当然，这些成为富人的方法无可厚非，但对大部分普通人来讲，很难。终于，平凡的人们找到了在资源有限的条件下，通过特别的判断力与技巧积累财富的方法——投资技术。

投资技术涉及的领域特别广，小到主妇如何节省家庭生活中的每笔开销，大到需借助专业知识和金融衍生工具的投资行为，这些门槛都不高，每个普通人都可以去尝试。许多资深的理财专家也都在强调，只要稍稍倾注一些努力，每个人都可以获得收益率高达数十倍或数百倍的超额收益，从而跻身富豪行列！

比如，你将93840美元（约合l亿韩元）的资本投入股票交易市场，如果每周能获得5％的收益，一年后将变成1126.083美元（约合12亿韩元），三年后你就可拥有1.8亿美元的财产了。这并不是海市蜃楼，也不是痴人说梦，而是完全有可能实现的现实！股票一日涨幅可达15％，一周创下5％的收益并不是不可能的。从某个方面来讲，这只是小尝甜头而已。如果能够得到一些更确切的信息。那么奔向富豪的道路将从此畅通无阻。

不管怎样，“投资”“理财”是人们谈论的热门话题。当房地产和股票价格指数飞涨，收益率噌噌上升时，大家不免心头沸腾，于是投资理财成了希望的信使，成了人们生活中的“宗教”。而那些未能加入收益率游戏的人们则变得焦虑不安，对那些所谓成功人士既羡慕又妒忌。不得不承认，我们已经迎来了投资理财的鼎盛时期。  岂料，天有不测风云，人有旦夕祸福。随着IMF、次贷危机、欧洲金融危机等术语在大众传媒上广为传播，在投资理财的大海中冲浪的人们在一片惨叫声中纷纷跌入深渊。

无数中产阶层（事实上没有明确的区分依据）的人生从此如触礁船只，失业和流落街头的人越来越多。主妇们为了维持生计。不得不开始从事低收入的工作。而辛苦积攒的种子资金早已不知所踪，多年攒下的家产也因股票、房地产等各种投资的失败而瞬间化为泡影。人们不但没能通过投资理财成为富人，反而弄得家破人亡，被生活的重担与内心的焦虑压得无法透气。

怪了！如果严格按照新闻、报纸上提示的简单易懂的赚钱方法去操作；如果听从电视里著名专家的讲座，关注宏观前景和微观数据，根据提示找准时机做最佳投资；如果按照权威金融机构员工的建议，及时购买产品、及时抛出；如果选购一本详尽说明投资技术的理财书，用知识与技术全副武装自己后，尽心尽力地管理钱财的话……不至于如此狼狈。而如今，绝对不可能发生的事情竟变成了现实。

信誉不良者超过数百万人，而当政府觉得人数过多时，就会果断实施相应的政策。因为投资不慎而离婚的人、自杀的人、家庭破裂者数不胜数。因盲目投资房地产而被套牢资金的还算不错，而更多的是那些因按月还贷被折腾得精疲力竭的人。有多少人翘首以盼，期待股市回升，不求收益，只求回本。唉，各自心中的苦楚又能找谁倾诉呢？

现在，只要几个人围坐在一起，就会自然而然地谈起理财，而每个人都是专家中的专家。可是，在被称作“理财共和国”的韩国，为什么人们的生活却更加贫穷？那么多的钞票到底流向了哪里？为什么人们总是赔多赚少？就算是赚了些钱，也只是偶尔一笔，终究都是大同小异，问题到底出在哪里呢？理财专家如此丰富的知识、诀窍与忠告以及给我们描绘的各种前景与蓝图，难道都错了吗？而金融公司事先又提出过风险忠告，所以这一切都只能怪自己吗？或者，是因为拥有的知识与技术还不够娴熟，还需要付出更多的时间去学习吗？

当然，现在做出结论还为时过早。不过，我们有必要从根本上进行分析。比如，我们所了解的理财到底指什么；是出于何种目的进行了所谓理财的行为；如果理财结果不理想，是自身的原因还是从一开始结果就不可能理想？通过投资股票、房地产或竟拍，获得超乎一般水平的收益率，是否真的可行？报纸上报道的各种股票与房地产新闻的真实内幕到底是什么？理财书中出现的代表性的主张是否真的正确？

作者将在本书中从正面谈论被称为理财的各种技术性主题。本应让我们的人生变得富饶而平静的“资金管理”主题，为何变得如此沉重，为何将我们的人生变得支离破碎？让我们一起来探索吧。

尽管会有例外情况，但对大部分人来讲，草率地选择理财项目，将对人生的安定造成多么大的影响；当你一直被理财所困扰而毫无对策地步入老年时，在经济上、情绪上又会有多么大的空虚感，作者将对此逐一进行分析。

当然，这本书并非为了单纯地批评理财概念而作，在此只是想告诉大家理财的新观点，以及在“怎样”实践之前，应先确定一下“为什么理财”和“理财是什么”这样的问题。正如我们的人生并非技术性的一样，“资金管理”亦不属于技术领域，它属于人生价值观与目标意识领域。我们不可以将自己的人生当作赌注，同理，资金管理也不能成为一种赌博。另外，资金管理并不需要高级知识与复杂理论，只要有明确的原则与坚定的目标意识，就完全可以实现。

因此，我们不能再任凭“钱”折磨我们的人生，让人生变得危险而荒凉。我们要清楚虽然赚钱并不容易，但根据自己的价值观，利用“钱”经营人生并不难，或者应该说是一件非常快乐的事情。只要适宜地应对并控制资金，就能够很好地管理资金，并经营我们向往的人生。也就是说，即便不是富翁，也能做到“财务自由与内心平和”。

本书旨在告诉大家为了获得这种成就，我们应采取怎样的态度与原则，在这一过程中又应注意哪些环节。

事实上，我们已陷入了游戏的旋涡中，而且该游戏在一瞬间也为我们的人生带来非常现实而重大的影响。无论是金融、金钱游戏还是理财，那游戏的结果对个人的人生和人际关系等领域起着决定性影响。

而最重要的问题是“你是否在领先于他人”，非常遗憾的是大部分人都没有做到。原因如下：第一，这个游戏并非我们自己设计和制作，我们既不知道游戏的目标与规则，也没有人为我们准确地解释怎样才能赢得这个游戏；第二，我们所了解的大部分规则都是错误的。

父母或学校从未教我们解开这个游戏的正确方法，而旁门左道学来的所谓规则或二流军师错误的指导反而将我们拖得越走越偏。如果不懂理财的规则，别说获胜，就连做好都难以实现。更何况按照错误的规则去做，输是必然的结局。

当然，偶尔也会有运气不错、赢两局的时候，但那只不过是侥幸而已。而我们的人生不能只依靠侥幸来经营，没有人会将自己的未来与人生，以及梦想的目标统统交由侥幸。所以，如果想自己掌握财政命运，不在金钱游戏中败阵，就应按照我们自己制订的原则与规则，重新开始游戏。也就是说，摆出我们自己的棋盘。

我们的人生应该变得单纯而幸福，需要更加人性化与自然化。没错，这本书的真正目的就是让人们更加珍爱人生，让人们懂得为自己创造丰饶、幸福人生的过程中，钱并不是决定性的重要因素。

为此，我们要摆脱过度介入我们生活的资金管理主题，让自己变得自由。同时，要专注于人生中更有价值的事情，让我们的灵魂变得更加幸福。

我们携手同行的旅程即将结束，而你的旅程却正在启动。希望你能体验到财务稳定、内心平和的旅程。希望本书能成为你的指南，当你在十字路口徘徊不定时，希望这本书能为你提供有益的建议。

只要利用了本书中的建议与方法，相信你今后的财务会更加稳定，事业会更加成功，生活更加幸福，人生也会更加美好。

当然，并不是说这本书中的方法与建议是唯一的解决方案。只要你能够充分理解本书所传递的信息，按自己的原则做出决策与实践，我将感到无比的欣慰和感激。

只是做出最终判断与实践的人还是你自己，我们曾共同探讨的内容只不过是引导行动的文字而已。了解、感受与实践是完全不同的两个概念。

对于人类来讲，最远的距离是从头到胸部的距离，而比它更远的则是从头到脚的距离。真诚期待你能做出明智的判断，也希望本书能为你的智慧增添一抹光辉，但是如果不能使你勇敢地迈开脚步，那我的一切努力都将白费。

我为自己未能提供更有意义、有价值的智慧而感到遗憾。在结束这本书的时候，我也深切地感受到了自己的许多不足，也再一次认识到了“活到老，学到老”的道理。如果你在阅读本书的时候，感到某种杂乱，那完全是因为作者水平有限，希望予以谅解。只是这本书不是寻求真理的教科书，它只是一本类似旅行指导的实用书籍，因此，如果有什么地方欠妥，还希望广大读者多多包涵。

步人黄昏之际，让人们感到后悔的往往不是自己曾做过的事情，而是自己出于某种原因而未能去实践的事情。其实，人生最大的不幸是未曾接受过任何挑战，却一直扮演着旁观者的角色。事实上，在失去梦想的瞬间，这种人生就已变得毫无意义。人生没有预演，你是唯一的主角，导演就是你自己。

你的人生将会随着你的意愿展开。因此，为了自己无悔的人生，我们要变得更加积极，保持更加年轻的心态。一个人的年龄只不过是曾经翻过的日历而已。过去的日历早已变成灰烬，而你依旧年轻，足以进行新的挑战，做出惊人的改变。祝愿你不害怕变化，而是勇敢地进行挑战。

在我们勤奋地迈向未来并寻求财务上的成功时，千万不要忘记最宝贵的资产是自己，自己的人生。人生没有回头路，它是这世界上独一无二的最宝贵的资产。还有，与相爱的人相处的宝贵时间、凝视自己的那一刹那、感到幸福的瞬间等，人生就是这些每一瞬间的集合体。

充分地感受那些瞬间就是我们人生的目的。对我们来讲，人生很短，我们享受幸福与爱的时光有限。因此，不要只顾着赶往目的地而忽视了路边美丽的风景。

即使你实现了财务自由，也要多与你的亲人在一起，并感受亲情的珍贵。记住，我们要珍爱人生的每一瞬间，而现在的这一瞬间也将一去不复返。

无论是理财还是资产管理，如果无法让我们的人生更有价值，那么不管有多少财产都将变得毫无意义。

“请抓住每一天！”

现在，开始你的旅程吧。

记住！如果在你的旅程中偶尔遇到挫折，不要轻言放弃。不要逃避失败或感到羞愧。请相信，那些经历会成为你辉煌的未来的宝贵的养分。

最后，请相信我无比尊敬你，以及你的梦想，也真诚期待在你旅途中的那个人生路口能够再次相遇。

衷心祝福你的旅途平安！