由张健铭等编著的《住房保障制度》力求通过系统梳理和全面总结中国及国外的住房保障制度和实践，为中央和地方政府、社会保障管理机构以及房地产从业人士、专家学者、高校学生提供相互交流、学习的平台，并推动中国的住房保障事业更好、更快地发展。

全书共十章节，内容包括绪论，中国城镇住房保障制度，中国廉租房制度，中国公租房制度，中国经济适用房制度等。

住房保障制度是市场经济条件下住房制度的重要内容，也是一个国家社会保障制度的重要组成部分。当前，中国正在经历住房的市场化改革，住房保障日益受到政府的高度重视和社会的广泛关注。

由张健铭等编著的《住房保障制度》遵循了从理论到实践的写作脉络，全面系统地介绍了中国住房保障制度，内容主要分为住房保障制度的基本理论、中国城镇住房保障制度全貌以及海外住房保障制度建设概述等三大部分。

《住房保障制度》可作为普通高等院校房地产经营管理、社会保障、工程管理、土地资源管理、公共事业管理、行政管理、社会学等专业本科生的教材使用，也可作为政府机关涉及住房保障政策的制定者、研究人员及房地产从业人员的参考读物。

第一章　绪论

　学习目标

　导言

　第一节　住房与住房保障

　　一、住房的含义与属性

　　二、住房与社会保障

　　三、住房保障中的政府职能

　第二节　住房保障的基本理论

　第三节　住房保障的基本内容

　　一、建立住房保障制度应遵循的原则

　　二、住房保障制度的内容

　　三、住房保障对象

　　四、住房保障水平

　第四节　住房保障的形式

　　一、政府直接建造保障性住房

　　二、政府提供补贴，由开发商建造保障性住房

　　三、政府对住房租金和价格实行管制

　　四、政府对住房需求进行干预

　本章小结

　综合练习

第二章　中国城镇住房保障制度

　学习目标

　导言

　第一节　中国城镇住房保障制度的产生与发展

　　一、住房保障制度的内容及意义

　　二、中国城镇住房保障制度的产生与发展

　第二节　中国房地产调控与住房保障

　　一、房地产调控的必要性

　　二、房地产调控的目标

　　三、房地产调控的主要政策手段

　　四、房地产调控的方式与力度

　　五、住房保障在经济发展中的重要作用

　　六、房地产调控与住房保障

　第三节　中国城镇住房保障制度存在的问题

　　一、公共财政支出严重缺位

　　二、保障手段比较单

　　三、城镇低收入家庭住房供应体系不完整

　本章小结

　综合练习

第三章　中国廉租房制度

　学习目标

　导言

　第一节　廉租房制度概述

　　一、与廉租房制度相关的基本概念

　　二、廉租房制度的特点

　　三、建立和完善廉租房制度的意义

　　四、廉租房在中国的产生与发展

　　五、廉租房制度存在的问题

　第二节　廉租对象的界定与遴选

　　一、现行法规对廉租对象的界定

　　二、主要城市的具体实践

　　三、廉租对象界定存在的问题

　　资料3-1:鼓励将有稳定职业、居住一定年限的农民工纳入保障房体系

　　资料3-2:靳友成：制度保障系解决农民工住房问题前提

　　四、对廉租对象的科学界定与遴选

　第三节　配租标准

　　一、配租标准的含义

　　二、实物配租标准的确定

　　三、租金补贴标准的确定

　第凹节廉租房建设资金的筹集

　　一、中国廉租房建设资金筹集现状

　　二、中国廉租房建设资金需求特点

　　三、廉租房建设资金筹集渠道的拓展

　第五节　廉租房的退出机制

　　一、建立退出机制的意义

　　二、建立廉租房退出机制的难点

　　三、建立科学有效的廉租房退出机制

　本章小结

　综合练习

第四章　中国公租房制度

　学习目标

　导言

　第一节　“夹心层”家庭的住房保障

　　一、住房“夹心层”的含义

　　二、解决“夹心层”家庭住房问题的方案

　第二节　公租房制度概述

　　一、公共租赁房的含义

　　二、公共租赁房制度的出台背景

　　三、公共租赁房政策的创新意义

　第三节　公租房政策的具体规定

　　一、发展公共租赁房的基本原则

　　二、公共租赁房的房源筹集

　　三、公共租赁房的租赁管理

　　资料4-1：《深圳市公共租赁住房管理暂行办法》（节选）

　　四、公共租赁房建设与运营的扶持政策

　　五、公共租赁房的监督管理

　本章小结

　综合练习

第五章　中国经济适用房制度

　学习目标

　导言

　第一节　经济适用房制度概述

　　一、经济适用房的价格构成

　　二、经济适用房的建设标准

　　三、经济适用房与商品房的区别

　　……

第六章　中国两限房制度

第七章　中国住房公积金制度

第八章　特殊群体的住房保障问题

第九章　海外的公共住房政策

第十章　中国住房保障制度的完善

附录

参考文献