本书选取的问题都是房屋拆迁领域疑难、常发、易发的问题。本书从解决房屋拆迁纠纷的角度安排篇章结构。本书选取的案例基本上都是真实的判例，通过对案件和法院判决的分析，把具体的拆迁纠纷和抽象的法律规定融为一体，使读者既能够理解抽象的法律规定，又能够运用法律解决自己的实际问题。同时，本书还进一步向读者提供一语中的的专家提示。

本系列图书希望成为你排忧解难的锦囊妙计，成为你幸福生活的保护神。本系列图书着眼于日常生活中高频出现的法律纠纷问题，通过对具体案例的解析，联系现行法律规定，为读者提供解决纠纷的技巧与操作指南。书中选择的案例具有代表性，基本涵盖该领域的焦点与难点；来自律师、法律顾问等专业人士的点评通俗易懂；附录部分精选了该领域的常用必备法律法规，以方便读者查阅。

1 依法拆迁三原则

 1．拆迁补偿安置协议尚未签订，房屋就被推倒，谁是谁非?

 2．拆迁中如何保护文物古迹?

 3．“城中村”房屋能不能说拆就拆？

2 拆迁当事人

 4．此土地使用权纠纷案中张某是否具有诉讼主体资格？

 5．土地储备中心能否成为拆迁人？

 6．拆迁工作多家插手，谁是真正的拆迁人?

 7．拆迁人已变更，谁来承担拆迁合同责任?

 8．拆迁人委托拆迁的，谁承担拆迁补偿与安置的义务？

 9．母女共居一室，谁是被拆迁人?

 10．承租人以户主身份签订的房屋拆迁协议对其他家庭成员是否有效？

 11．已放弃继承权的子女能否被认定为被拆迁人？

 12．共有房屋被拆迁的，谁是被拆迁人？

 13．房产证已过户而土地使用权未过户的房屋被拆迁，谁是被拆迁人?

 14．企业分立未办理房屋产权变更登记的，谁是被拆迁人？

 15．如何确定本案的被拆迁人？

3 拆迁许可制度

 16．28人诉潍坊市建设局房屋拆迁许可纠纷案

 17．街道办事处是不是房屋拆迁的主管机关？

 18．房屋拆迁管理机关发放拆迁许可证时应做哪些审查？

 19．临时机构能不能作为拆迁人?

 20．未取得拆迁人资格就进行拆迁的，如何处理?

 21．违法发放拆迁许可证，但是拆迁人事后补办手续并已经组织施工的，如何处理?

 22．发布拆迁公告有什么作用?

 23．拆迁人未在批准期限内开始拆迁工作的，如何处理?

4 拆迁纠纷的行政裁决和强制拆迁制度

 24．业主诉某市规划局房屋拆迁行政裁决纠纷案

 25．拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议的，能否向法院提起诉讼?

 26．被拆迁人起诉后，拆迁主管部门可以不等判决结果而作出行政裁决吗？

 27．政府有权发出拆迁通知书吗？

 28．房屋拆迁主管部门在什么情况下可以组织强制拆迁？

 29．法院强制拆迁的行为是否合法？

5 房屋拆迁纠纷行政诉讼

 30．该土地纠纷法院应否受理?

……

6 房屋拆迁纠纷民事诉讼

7 拆迁补偿

8 拆迁安置协议

9 拆迁评估

10 拆迁中租赁权的法律保护

附录