钱品石主编的《房地产法(第2版)》共分为三编,即房地产权益、房地产交易和房地产管理三部分。第一编主要从静态的角度分析物权法中的一些基本概念,如房地产所有权、土地使用权、房地产共有权、建筑物区分所有权、相邻权和抵押权。第二编是从动态的角度阐述房地产交易的法律制度,也就是从民事法律关系着手分析房地产买卖和租赁的债权关系,其中重点又是研究商品房的交易关系;另外,房地产交易的中介活动也是一项不可缺少的制度,其对于活跃房地产交易以及维护房地产交易的安全有着极为重要的作用;在国外的不动产法中都有物权登记的制度,但是我国的房地产权属登记则属于行政管理的范围,为了逐步厘清这方面的法律关系,我也把权属登记的内容归到了本编之中。第三编是分别介绍房地产的行政管理法律制度,即土地管理、房地产开发和城市规划管理、城市房屋拆迁管理、建筑管理及税收管理;关于物业管理中涉及物业管理主体的活动。
房地产法是房地产开发与管理专业的主干课程。钱品石主编的《房地产法(第2版)》是关于我国房地产法律制度的论著,在第一版基础上修订而成。主要内容除导论外分为三编,即房地产权益、房地产交易和房地产管理三部分。第一编主要分析物权法等相关法律中的一些房地产权属的法律概念,如房地产所有权、土地使用权、房地产共有权、建筑物区分所有权、房地产相邻权和抵押权;第二编阐述房地产交易的法律制度,分析房地产买卖和租赁的债权关系,以及物权变动的不动产登记制度;第三编分别介绍房地产的行政管理法律制度,即土地管理、房地产开发管理、房屋建筑管理,以及国有土地上房屋征收、税收等国家行为。本书以我国现行的房地产法律、行政法规和行政规章为依据,结合具体的案例分析,较为全面地论述和评析我国的房地产法律制度。
《房地产法(第2版)》可供高等院校法律专业、房地产经营管理专业和工程管理专业师生作为教材使用,亦可作为房地产从业人员的参考用书。