这是一个很简单的官司，竟然打成这样。
2006年，已经明白自己这几年坐失良机的唐洁可下了一个文件——《赌一把，失败也辉煌》。他决定再困难，公司也要有土地、有项目。否则，新世纪公司就只有关门。这对不对呢?肯定是对的。房地产公司能否大发展考验的是两条：一是考眼光是否独到。比如这个荒河滩，那个不通车的烂泽地，你敢不敢接，这就很考眼光了。如果敢接敢上，土地成本肯定是很低的。房地产讲的是快半拍，如果一年两年后那儿不能因国家发展而火爆也不行。二是考胆量是否非凡。唐洁可发现自己有十多次是看准了的，那时地价很低，但都因不敢赌而放弃。此后，土地涨了十几倍，个别的还涨了一百倍!当时他是没钱，但哪个房地产老板一开始就有钱?哪个不是用银行的钱?但要空手套白狼，不铤而走险不行。不提着脑袋闯不行!高学历的他，贵为教授的他，就因缺这两点而不行!这不是一般的不行，而是差之毫厘，谬以千里1 5年前，他同B市的几个房地产公司还可以平等对话，建委开会什么的，主任有时还点他先发言，他也能海阔天空地谈一通。但几年过去了，就因为他搞平安的学校后勤改革，没搞商品房开发，他就从九天之上被甩到九天之下去了。这几年真是房地产开发的黄金时期，只要不成烂尾楼，不愁卖不出去。而学校的后勤改革却从开发事业变成了公益事业，学校宿舍再不分穷人区、富人区了，欠费的越来越多，银行利息不断提高。同是房地产开发商，他与胆大的逆向而行，几年之后就有天壤之别了。现在谁还知道新世纪公司?它与学校合建的大学生公寓没有房地产证，不能算作业绩，不能通过每年的资质年审，新世纪公司面临被淘汰出局的危险!
“一年梦方觉，已是百年身。”唐洁可一觉醒来，感到天已大变，原来只要10万元一亩的土地，已被炒到一百万、几百万一亩了!他的新世纪公司如何入市?但不想灭亡的唐洁可只有孤注一掷了，才出了(《赌一把，失败也辉煌》的2006年新年1号文件。赌，绝非容易的事，尤其是这个竞争特别残酷的支柱产业。试想一下，当全世界都在赌中国的人民币升值、房地产升值的时候，当全世界的大银行、大企业、各类风投基金、资本大鳄对中国房地产虎视眈眈的时候，当中国的中石化、中石油、中移动、中联通、中铁工、中铁建，所有的赚钱的企业、上市公司都会战房地产的时候，那会是什么样子?不能否认唐洁可也非等闲之辈，他打时间差，在高速公路未通之前的A省C市看中了一个湖泊，再穿针引线，将新加坡的一个财团引来策划了一个“温泉之都——中国西部的干岛湖”的开发方案。利用该市市长急于招商引资走向世界的机会，零转让的地价，一下控制了该湖周围lO平方公里的土地。所谓零转让，不是不要钱，而是不付政府的征地费，只付农民的3万元一亩的安置费。但有一条，必须在签约后一个月之内到位3000万国外资金。为此，唐洁可、何艳两次到新加坡、香港，最终功败垂成!这事让新世纪公司很受打击，唐总大病了一场。他们感到新世纪只有去小县搞小项目的命运了。
这时来了赖志宏，一个牛逼哄哄的年轻人。他自称是H省某副省长的女婿，手里有的是好项目，其中一个很适合新世纪。土地100亩，不要钱，要安置一些失地农民，但他要为当官的收每亩3万元的好处费。一开始人们听说是H省易水县(外省又是偏远的山区)都不感兴趣，无人理睬。有一天，他径直跑到总经理何艳的办公室，又一次毛遂自荐了这个项目。
“能不能现场考察一下呢?”何艳随便问道。 “不行，不签合同不能看。”赖志宏说。
何艳很意外，心想是你求我，不是我求你，那就算了吧。这时年轻人拿出一份“效益测算书”。何艳翻了翻，对于她这个预决算行家来说，这测算书太不规范了，她笑了笑。
“好家伙1 6000万的利润。小伙子，你漏项不少呢!”
“何总，不是漏项，H省比较落后，那儿就是这样。”
有这么离谱吗?土地费、配套费、人防费等税费全免，A省10年前也不敢这样做嘛。而卖价又比想象的高，可能吗?
P1-2