《物权法》能给予私有财产和公有财产同等的保护吗?一房二卖,买受人均未办理过户登记,房屋所有权归谁?没有拿到房产证,房屋能转让吗?购买法院拍卖的房子,其他法院有权查封吗?我住顶层,楼顶是我的吗?丈夫偷卖家里的汽车,妻子应该如何应对?悬赏广告中的承诺应该兑现吗?地役权合同没登记,买房人能继续享受地役权吗?……本书以案例的形式介绍了物权法的基本知识。
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书名 | 举案说法物权法(全国职工普法读物) |
分类 | 人文社科-法律-中国法律 |
作者 | 刘俊 |
出版社 | 中国工人出版社 |
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简介 | 编辑推荐 《物权法》能给予私有财产和公有财产同等的保护吗?一房二卖,买受人均未办理过户登记,房屋所有权归谁?没有拿到房产证,房屋能转让吗?购买法院拍卖的房子,其他法院有权查封吗?我住顶层,楼顶是我的吗?丈夫偷卖家里的汽车,妻子应该如何应对?悬赏广告中的承诺应该兑现吗?地役权合同没登记,买房人能继续享受地役权吗?……本书以案例的形式介绍了物权法的基本知识。 目录 1.《物权法》能给予私有财产和公有财产同等的保护吗? 2.房屋所有权的转让一定要办理登记吗? 3.能否要求建在居民小区附近的加油站搬走? 4.购买商品房遭遇开发商“一房二卖”,我该如何维护自己的权益? 5.一房二卖,买受人均未办理过户登记,房屋所有权归谁? 6.申请办理过户登记手续需要准备什么具体材料? 7.不动产登记机构应当履行哪些职责? 8.在进行房屋登记时,不动产登记机关收取高额的评估费是否违法? 9.没有拿到房产证,房屋能转让吗? 10.没有办理房屋过户登记,房屋买卖合同有效吗? 11.登记簿上记载的房屋所有人与房产证上的所有人不一致时如何处理? 12.承租人是否有权查阅其租赁房屋的登记资料? 13.共同出资买房,房屋却被登记在一人名下怎么办? 14.购买正在建造的商品房如何防止“一房二卖”的风险? 15.因登记机关登记错误造成的损失,谁来承担? 16.是不是房屋的面积越大,办理登记所需的费用就越高呢? 17.明明是我买的车,咋就成了别人的? 18.把借给别人使用的自行车卖给该借用人,所有权何时转移? 19.仅把提货单据交给买家,就能算是货物的交付吗? 20.“先卖后租”的电脑被雷劈坏,谁来负责? 21.购买法院拍卖的房子,其他法院有权查封吗? 22.不办理过户登记,能取得继承的房屋吗? 23.在商品房建好前,开发商不能登记办理大产权证,那他有所有权吗? 24.物权受到侵害时,权利人可以有哪些保护途径? 25.摄像机被盗后,如何追回? 26.损害人家的东西,修好后还用赔偿吗? 27.农用地可以转成建设用地吗? 28.已经发包给我的地,怎么能随意调整? 29.农村土地“本集体成员所有”是否意味着人人一份? 30.我住顶层,楼顶是我的吗? 31.开发商违规占用小区公共用地,业主怎么办? 32.邻居在家里开烧烤店,我可以干涉吗? 33.我家的住房维修基金该如何使用? 34.物业公司有权禁止业主的车停放在小区道路上吗? 35.能否让楼下的卡拉OK厅安静下来? 36.我家的自来水管道能从邻居家的前院通过吗? 37.他能还我一缕阳光吗? 38.邻居家搞装修,害得我家变成危房。我该如何维权? 39.拆除自己居住的房屋,是否会侵犯他人的权利呢? 40.丈夫偷卖家里的汽车,妻子应该如何应对? 41.洗衣机的维修费应该由谁出? 42.共有的汽车撞伤了人,为何只找我一人赔钱? 43.没有约定共有的方式,在承担债务时应该怎么办? 44.钻石项链遗失后被拍卖,还能要回来吗? 45.抵押物被他人取得,抵押权还存在吗? 46.我捡到的钱包无人认领,怎么就归国家了呢? 47.悬赏广告中的承诺应该兑现吗? 48.自家院子里挖出的银元应归谁所有? 49.出售电视机为何不给遥控板? 50.卖牛黄的钱应该归谁所有? 51.私下里签订的土地承包经营权转让合同有效吗? 52.村委会能够随意调整村民的承包地吗? 53.荒山承包经营权可以作为股权出资吗? 54.一地数转后还能拿到地吗? 55.为什么自己的房屋土地使用权证只有40年? 56.“小产权房”能不能买? 57.地役权合同没登记,买房人能继续享受地役权吗? 58.地役权不是“尚方宝剑”,怎样才能合理利用? 59.楼下商铺广告牌挡了我家阳台,“地役权”为何还要保护它? 60.超市不付费,能解除地役权吗? 61.抵押房屋倒塌,还能对房屋的剩余价值和保险赔偿金主张抵押权吗? 62.借款合同不合法,抵押合同还有效吗? 63.同一台彩电被抵押多次,我的抵押权要怎么行使? 64.已设定抵押权的房子还能不能卖给别人? 65.土地使用权已抵押,该幅土地上建的房屋怎么办? 66.抵押权和债权能不能分别转让? 67.抵押合同中的“流质条款”有没有效力? 68.财产的承租人和抵押权人,谁的权利优先? 69.哪些财产能抵押? 70.没有登记的抵押合同不产生效力吗? 71.动产浮动抵押是怎么回事? 72.口头抵押合同有没有效? 73.抵押门面房的房租该由谁收取? 74.银行凭什么擅自处理抵押物? 75.权利质押行为有效吗? 76.私开他人车辆遭遇意外是否应负赔偿责任? 77.古画被烧毁,善意占有人应负何种责任? 78.捡到的手机被人借走不还,能否寻求法律的保护? 附录 中华人民共和国物权法 |
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