本书由疑难案例解析部分和法规部分构成。疑难案例解析部分分为综合类、企业所得税类、营业税类、个人所得税类、土地增值税类、其他类(主要包括印花税、城镇土地使用税、房产税、契税)；法规部分收录了房地产企业现行适用的重要税收政策法规。

本书旨在解读最新税收政策，诠释税法本质，精解税收疑难问题，以帮助企业防范税收风险，用足用好政策，维护合法权益。

本书是房地产企业中高层管理者、财税经理、税收学者、税务中介、税务机关工作人员以及有志从事房地产行业税收风险研究人员的首选参考书。

综合类

 案例一 房地产企业如何进行税务风险控制？

 案例二 人防工程如何进行税务处理？

 案例三 房地产开发企业的合法票据有哪些？

 案例四 拆迁公司拆迁收入如何纳税？

 案例五 向准业主收取的诚意金是否需要预缴企业所得税、营业税和土地增值税？

 案例六 如何区分开发间接费用与开发费用？

 案例七 一人独资有限责任房地产开发企业应缴纳企业所得税还是个人所得税？

 案例八 以土地投资成立公司后转让股权要缴哪些税？

 案例九 房地产代理销售商的纳税地点如何确认？

 案例十 工程监理应税劳务的营业税纳税地点是项目所在地还是机构所在地？

 案例十一 法院判决书等可否作为购进环节转让方或受让方完税凭证？

 案例十二 2009年度稽查2007年度税务事项法律如何适用？

 案例十三 土地使用费与土地使用税有何区别？

 案例十四 以商品房抵顶建筑工程款如何开具发票？

 案例十五 财务费用中没有体现向企业及个人借款，利息支出如何处理？

 案例十六 将土地和自建房产出售如何缴纳营业税和土地增值税？

 案例十七 房地产分公司变更为子公司涉及哪些税？

 案例十八 房地产企业处置废旧物资如何缴税？

 案例十九 存在借贷关系是否也能构成关联企业？

 案例二十 跨期收取房租如何纳税？

 案例二十一 房屋租赁违约金如何开具发票？

 案例二十二 房屋出租如何缴税？

 案例二十三 合作开发业务中成本与费用在没有土地使用权证的一方如何处理？

企业所得税类

营业税类

个人所得税类

土地增值税类

其他类

附件 房地产企业适用的重要税收法规