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本书共分10章,系统地介绍房地产估价的基本理论与基本方法,为我国房地产估价理论研究的深入和实践工作的开展提供参考。该书既可作为大专院校开设房地产估价课程的教材,也可作为房地产估价人员进行估价工作时的参考书。
前言
第一章 价格理论之一 房地产与房地产价格
第二章 价格理论之二 房地产估价的原则与程序
第三章 估价方法之一 剩余法
第四章 估价方法之二 市场法
第五章 估价方法之三 成本法
第六章 估价方法之四 收益法
第七章 估价方法之五 趋势法
第八章 估价方法之六 路线价法
第九章 建筑地价分摊与房地产升值额计算
第十章 房地产估价制度概述
我国对于房屋的出售,也有所有权房与使用权房之分,相应地,房屋的出售价格也有所有权价格和使用权价格之别。但是使用权价格归根到底还是出租价格,只不过是一定时期内租金的一次性收取而已。
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