刘克祥著的《中国永佃制度研究(上下)/中国社会科学院老年学者文库》试图从纵的方面，就永佃制度的发生、发展和演变过程，勾画出一个大致的轮廓；从横的方面，做了断面剖析，就永佃制的形成途径或类型，永佃制的地域分布，永佃制的权利习惯和性质，永佃制下的主佃关系，永佃制下的租权和佃权买卖，以及永佃制的历史地位等问题，做了探讨和分析。

永佃制是中国传统农业社会后期出现的一种佃农有权永久性地耕种地主土地的租佃制度，是中国封建社会和社会经济发展到一定阶段的产物，并反过来促进城乡商品经济的发展，加快封建宗法制度的松解和农民的人身解放，有利于佃农个体经济的壮大和经济、社会地位的提高，有利于农业生产和社会经济的发展。因此，永佃制度在中国封建社会经济发展过程中具有重要的历史地位，对永佃制的研究具有重要的学术意义。

刘克祥著的《中国永佃制度研究(上下)/中国社会科学院老年学者文库》作为首部研究中国永佃制度的大型专著，采用经济学与历史学相结合的方法，从纵的方面，就其发生、发展和演变、衰亡的全过程，勾画出一个较为清晰的轮廓；从横的方面，就其形成途径和不同类型、流行分布和地域特点，永佃权的权利习惯和性质，永佃制下的主佃关系和地租剥削，租权、佃权的市场买卖和地权债权化，以及永佃制的历史地位和历史作用等，作一断面解剖和综合分析。本书内容丰富，视角独到，叙述细腻，分析透彻，真实再现了中国永佃制度的历史全貌。

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导 言

第一章 永佃制发生、发展的历史条件

 一 商品经济发展，佃农独立经营要求的增强

 二 土地兼并、人口增加、佃农租地困难的加剧

 三 佃农反抗斗争的加强和封建依附关系的松弛

第二章 永佃制的发生、发展及兴衰历程

 一 永佃制的起源和早期形态

 二 清代前期永佃制的全面形成、加速发展和转趋分解

（一）永佃制的全面形成和加速发展

 1. 农业新垦区永佃制的普遍兴起和全面形成

 2. 老垦区永佃制的广泛扩散和全国性永佃制度的形成

（二）永佃制的分解和衰减

 三 太平天国后永佃制的再次兴起和衰微

（一）永佃制的再次兴起和部分恢复

（二）永佃制的普遍分解和迅速衰退

 四 民国时期永佃制的延续及没落

（一）永佃制的延续、变化及其特点

（二）永佃制的加速衰微和终结

第三章 永佃制的地区分布及各地的习惯形态

 一 长江下游和东南沿海地区

 二 长江中上游和黄河中下游地区

 三 台湾、西北、内蒙、东北等农业新垦区

第四章 永佃制的形成途径

 一 垦荒取得永佃权

（一）农业新垦区的垦荒永佃

（二）农业老垦区的垦荒永佃

 二 佃农价买永佃权

（一）价买荒地荒山垦殖权

（二）价买熟田熟地永佃权

 三 押租的功能及其变异和押租永佃的产生

（一）押租的功能及其变异

（二）某些地区押租永佃的产生

 四 佃农长期耕作、修补农田与永佃权

 五 自耕农舍弃地权或“卖田留耕”永佃

（一）明代和清代前期“卖田留耕”永佃的产生

（二）近代时期“卖田留耕”永佃的畸形发展及其习惯

 六 佃农反抗斗争与永佃权

第五章 永佃制及其衍生形态下的主佃关系和地租剥削

 一 永佃制下的主佃关系

 二 永佃制下的地租剥削

（一）地租形态、征租方式及其变化

（二）高价低租与地租剥削

（三）永佃制地租的一般水平及其发展趋势

 三 永佃制衍生形态下的主佃关系和地租剥削

（一）佃权的转租、典卖和永佃制的衍生形态

（二）衍生形态下的土地收益分割和佃农地租负担

 1. 衍生形态下的租佃形式和主佃关系

 2. 土地收益分割和佃农地租负担

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第六章 永佃农的佃权处置权和佃权、租权的市场买卖

 一 各地永佃农的佃权处置权及其差异

 二 佃权的买卖习惯和市场价格

（一）佃权的顶退、典卖及其习惯

 1. 佃权的顶退、买卖及其习惯

 2. 佃权典当、抵押及其习惯

 3. 永佃农的佃权典当与地主兼并

（二）佃权的市场价格

 1. 佃权价格在土地总价格的地位和比重

 2. 佃权的市场价格及其变化

（三）佃权的买卖、流转与永佃制的存亡

 1. 佃权在农民生产者内部的流转和永佃制延续

 2. 佃权流向地主或“卖佃留耕”与永佃制的消失

 三 租权买卖习惯及其演变与市场价格

（一）租权买卖的一般情况和买卖习惯

（二）租权买卖的演变和地权债权化

 1. 从“收苗管业”的土地买卖到“收租管业”的租权买卖

 2. 从依存于土地的租权买卖到剥离土地的地租买卖

 3. 从以田地丘块为单元的地租整卖到分拆零卖

 4. 地租买卖的零碎化、日常化和计价标准的变化

 5. 土地金融调剂功能的增强和地权债权化

（三）租权的市场价格

第七章 永佃制度的历史地位和历史作用

 一 对传统封建租佃制度的冲击与依归

 二 佃农社会地位、经济状况的改善及不平衡性与多样性

 三 对农业生产发展的促进作用

 四 永佃制对农业资本主义因素产生的促进与制约

（一）永佃制与经济作物种植及农业商品性生产

 1. 永佃制与经济作物种植

 2. 永佃制与商品和商品性生产

 3. 日伪铁蹄下永佃农的畸形商品生产

（二）永佃农与雇佣劳动的使用和雇工经营

 1. 永佃农与雇佣劳动的使用

 2. 永佃农的雇工或雇工性经营

（三）永佃农农业商品生产和雇工经营的历史小结

 1. 永佃农经济的发展及其结局的三种情况

 2. 日伪铁蹄下热河蒙地永佃农的均贫化和赤贫化

主要征引文献

后 记