本书是2010年全国房地产估价师执业资格考试用书。全书共分两篇：第一篇是考点精析及强化训练题库；第二篇提供计算题分析、模拟试题及真题。

本书由名师指导，权威解读。通过本书的实战练习，助你快速提高应试能力。

本书是根据房地产估价师执业资格考试的考试大钢与教材编写的考试辅导用书。作者为环球职业教育在线房地产估价师课程的一线辅导教师。本书对考试要点进行了提炼、总结，并配有近年来考试真题解析及强化训练题库，可帮助广大考生有针对性地复习备考，提高应试能力。

前言

第一篇　考点精析及强化训练题库

　第一章　房地产估价概述

一、应试指导

二、历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案及解析

　第二章　对房地产的认识与描述

一、应试指导

二、常用计算公式

三、历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案及解析

　第三章　房地产价格和价值

一、应试指导

二、历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案及解析

　第四章　房地产价格影晌因素分析

一、应试指导

二、常用计算公式

三、历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案及解析

　第五章　房地产估价原则

一、应试指导

二、历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案及解析

 第六章 市场法及其运用

一、应试指导

二、常用计算公式

三、本章单位换算

四、历年考题精析

五、强化训练题库

六、强化训练题库答案及解析

 第七章　成本法及其运用

一、应试指导

二、常用计算公式

三、历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案及解析

　第八章　收益法及其运用

一、应试指导

二、常用计算公式

三、本章单位换算

四、历年考题精析

五、强化训练题库

六、强化训练题库答案及解析

　第九章　假设开发法及其运用

一、应试指导

二、常用计算公式

三、历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案及解析

　第十章　长期趋势法及其运用

一、应试指导

二、常用计算公式

三、历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案及解析

　第十一章　地价评估与地价分摊

一、应试指导

二、常用计算公式

三、历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案及解析

　第十二章　房地产估价程序

一、应试指导

二、历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案及解析

第二篇　计算题分析、模拟试题及真题

　一、历年考试计算题分析汇总

　二、模拟试题及真题

 模拟试题一

 模拟试题二

 三、房低产估价理论方法