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《新中介的崛起与房地产价值链的重构》是著名经济学家巴曙松教授和杨现领博士合著的第三部著作。“新中介”的崛起并不能自我实现。通过研究对比美国、日本、英国、澳大利亚,以及中国香港、中国台湾地区经纪行业的发展历程,总结不同国家或地区的成功经验与不足,并结合中国的行业发展现状,我们提出规范、健康的经纪行业的六大关键支柱。
随着互联网的冲击和存量房市场的快速上升,中国房地产经纪行业正在积极的裂变,而其中最引人注目的变化则是经纪人的全面崛起。巴曙松、杨现领编著的《新中介的崛起与房地产价值链的重构》将从经纪人的角度对整个房地产经纪行业的历史、现状与未来进行全面的总结与展望,同时讨论互联网给房地产经纪人角色所带来的变化。
第一章 六大支柱
一、行业的现状与问题:几个衡量指标
二、重新定义经纪的内涵:几个新变化
三、六大支柱
第二章 信息的生产、分发与匹配
一、二手房交易中信息的内涵与影响因素
二、信息生产、分发与匹配的国际经验
三、中国信息生产、分发与匹配的现状及原因
四、总结与建议
第三章 交易制度
一、二手房交易制度的内涵、要素与现状
二、不同国家的交易制度比较
三、中国的交易制度:现状与问题
四、政策建议
第四章 流通性金融
一、中国流通性金融的背景与作用
二、中国流通性金融业务的实践
三、成熟市场流通性金融体系
第五章 移动互联网
一、关键变化
二、三个困境与三个方向
第六章 行业监管体系
一、法律约束
二、行业自律
三、管理机制
第七章 职业化经纪人
一、职业化的定义、内涵和必要性
二、经纪人职业化的现状和问题
三、经纪人职业化的国际经验
第八章 政策清单
一、树立经纪行业运行基本底线
二、建立从业者行为和业务流程规范
三、促进行业向专业化、深度化转型发展
致谢
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