余勇波编著的《常识骗了你(房产合同婚姻的66个法律陷阱升级修订版)》不属于传统法律书籍，选取生活中常见、典型问题，通过故事的形式展示出来，用通俗语言去描述法律事实和解释法律，让读者在愉快阅读中吸收一些法律思维和理念，可读性强。余勇波律师，从事法律工作十余年，系中国司法部注册律师，广东省律师协会第十届律师代表，目前担任北京市盈科（深圳）律师事务所合伙人；擅长业务范围：房地产纠纷、经济纠纷、公司法务。

余勇波编著的《常识骗了你(房产合同婚姻的66个法律陷阱升级修订版)》这是一本借法律讲生活的书籍。本书通过直白简练的语言、浅显易懂的常理，将枯燥法律条文中内含的平衡原理，融入人们日常生活事务中，创新性地解读了社会上房产租售、生意往来、婚姻家庭等热点问题，既让读者掌握具体的生活法律招数，更是在倡导好人不糊涂、坏人莫作恶的生活理念，对推动人们在生活中从传统的人情关系思维走向现代的法治逻辑思维作了突破性的尝试。

一 房产篇

第一章　买房

 01 精美宣传册的玄机

 02 对合同陷阱的反击

 03 专为开发商设置的惩罚性赔偿

第二章　居住

 04 小区会所，听起来像是业主的

 05 “平台、露台、阳台”的共有与私有

 06 自由装修的限度

 07 烦人的物业管理费“滞纳金”

 08 谁拿走了小区外墙的广告收益

第三章　租房

 09 押金变定金的巧妙之处

 10 租客偷做二房东，业主要表态

 11 既然不同意，就不要装作不知道

 12 消防验收和租赁合同的关系

第四章　卖房

 13 买卖不破租赁，有时让业主很难受

 14 业主卖房的自由度

 15 当租客的优先购买权遇到业主的近亲属

 16 “凶宅”出售须知

二　生意篇

第一章　合同签订

 17 一个顿号，决定千万元去向

 18 我有理由相信，你不认都不行

 19 没有文字，没有语言，合同就成立了

 20 霸王别“急”

 21 印有公司标志的合同纸虽美丽却有毒

第二章　生意往来

 22 怎可让收货人潦草签收

 23 遇到一物多卖要先下手为强

 24 收到卖家多寄的货会烫手

 25 别以为“试用”很爽

 26 国家行业标准不是老大

 27 一手交钱一手交货的现代意义

 28 小小孩买东西可能不作数

 29 发现对方丧失信誉，如何行使不安抗辩权

 30 “冤有头、债有主”的例外

 31 付货款和开发票的顺序不能乱

 32 一般企业之间的借款“紧箍咒”有所放松

 33 不可抗力，不可乱用

 34 还债之前，转移财产

 35 故意诉讼，把水搅浑

 36 将恶意抵押打回原形

第三章　违约赔偿

 37 违约后的“救命稻草”

 38 已发生的损失要赔，还没有发生的损失也要赔

 39 合同无效，是否“竹篮打水一场空”

第四章　公司运作

 40 金蝉脱壳，逃避债务

 41 成立一人公司，可能“惹火烧身”

 42 大股东“坏招”的漏洞

 43 股东查阅公司会计账簿也不易

 44 让老实人不吃亏

第五章　劳动关系

 45 公司规章制度成了“纸老虎”

 46 说你行就行，说你不行就不行

 47 是否可以和老东家对着干

 48 “末位淘汰”可能不合法

 49 加付赔偿金的追与避

三　生活篇

第一章　婚姻家庭

 50 婚外情+私生子≠重婚

 51 敢不敢做亲子鉴定

 52 高富帅、白富美，“富”有含义

 53 父母给子女婚后买房成了法律难题

 54 可以反悔的离婚协议

第二章　生活点滴

 55 遛狗，容易遛出一份赔偿责任

 56 只要有可能，就跑不掉

 57 终于可以同命同价

 58 见义勇为者，不能被法律忘记

 59 请“钟点工”做事的责任风险

 60 10岁为界，小孩受伤对学校归责原则有不同

 61 产品责任，厂家和超市喜欢“踢皮球”

 62 自己名下的车借给他人开，出了事故谁负责

 63 高空抛物的法律“连坐”

 64 从“退一赔一”涨到“赔三”“赔十”

 65 有时别把赠与太当真

 66 贼人盗钱，银行可能要赔偿

外一首

生命是个盒子