由高海燕、谢建良、龚四海、陈立超合著的《地契366年（清代以来中国房地产登记制度变迁研究）》一书对这段历史进行了纵向和横向两方面的梳理：纵向主要是厘清从清代到新中国房地制度演变的历史，记述的时间上起1644年，下讫2009年，按时间顺序分为清朝时期、中华民国时期、新中国时期三个阶段，其中清朝时期还包括太平天国和西方租界，民国时期还包括苏维埃政府时期。横向主要是从房地登记制度、房地交易制度、房地管理机构、房地立法制度和房地管理效应五个方面进行梳理。

从纵向而言，本书是按照时间序列来分章节的。总共分为三章。第一章主要从清代的房地产登记制度着手，详细介绍了清代房地产登记制度的建立和演变，其中包括对清代白契问题的探讨，以及太平天国时期实行的房地产登记制度。本章通过前后对比，对清代房地产登记制度从建立到成熟再到改革的过程进行了详细的梳理和介绍，并初步探讨了清代房地产登记制度发展中涉及的一些具体问题。比如鱼鳞图与黄册的关系、地契的类型及其管理、旗房制度、道契制度、契尾制度、契税制度、契约中人制度、房地交易制度、永租制、八旗都统衙门、上海工部局和土地估价委员会等机构、租界的房地产立法等。

由高海燕、谢建良、龚四海、陈立超合著的《地契366年（清代以来中国房地产登记制度变迁研究）》一书主要通过对清朝时期（包括清政府系统、天平天国系统和西方租界系统）、中华民国时期（包括民国政府系统和苏维埃政府系统）、新中国时期共366年来的房地产登记制度作纵向梳理，进而对每个时期的房地登记制度、房地交易制度、房地管理机构、房地立法制度和房地管理效应进行横向研究。这既是对清代以来366年房地产登记制度做的一个全面而系统的清理，也是对各个时期的一些关键问题进行的重点探讨，比如鱼鳞图与黄册的关系、地契的类型及其管理、旗房制度、道契制度、契尾制度、契税制度、租界的房地产立法等；民国时期的强制登记制度、绝对效力制度、实质审查制度、契据专员制度、房地产契税制度与房地产立法的完善等；苏区的田凭、耕田证、红军公田支粮证、土地房窑登记制度、解放区的房地交易与立法等。

导论

第一章 清代中国房地产登记制度变迁

 第一节 清代房地产登记的制度变迁

 第二节 清代房地产交易的制度变迁

 第三节 清代的房地产管理机构变迁

 第四节 清代房地产登记的立法变迁

 第五节 清代房地产登记的社会效应

第二章 民国房地产登记制度变迁

 第一节 国民政府房地产登记的制度变迁

 第二节 国民政府房地产登记机构变迁

 第三节 国民政府房地产交易的制度变迁

 第四节 国民政府的房地产立法变迁

 第五节 苏区、根据地和解放区的房地产登记制度

 第六节 民国房地产登记的社会效应

第三章 新中国房地产登记制度变迁

 第一节 新中国房地产登记的制度变迁

 第二节 新中国房地产交易的制度变迁

 第三节 新中国房地产管理的机构变迁

 第四节 新中国的房地产立法变迁

 第五节 新中国房地产登记的社会效应

结语

参考论文与资料

后记