邱彩霞编著刘凝主编的《买房租房纠纷(发生在你身边的99个真实案例七五普法实用版本)/不该忽略的法律常识》为不该忽略的法律常识系列的其中一个分册。本套书作者团队专业、内容实用、解答专业、贴近百姓生活。本套书特设精品普法剧栏目，故事情节跌宕起伏，引人入胜，令读者在充满乐趣的阅读过程中轻松学到法律知识。律师详解部分将相关法律知识及背景用通俗易懂的语言告诉读者，经典案例部分均为作者精挑细选的发生在生活中的真实案件。本书分为买房租房之前那些事儿、买房租房之中那些事儿、买房租房之后那些事儿，帮读者解决买房租房过程中常见到的法律问题。本套书体例清晰，内容设置独具特色，案例选择别出心裁，是一套充满诚意的普法书。

第一章 买房租房之前那些事儿

 精品普法剧

 祖传中介

 律师详解

 经典案例

 1．什么是房地产开发，能给我讲讲吗?

 2．什么是土地使用权出让，能给我讲讲吗?

 3．听说土地使用权的划拨是“免费”的，那么什么情况下可以适用?

 4．如果未按期动工，会出现什么法律后果?

 5．我手里的土地使用权，可以出资入股吗?

 6．我打算成立一家房地产开发公司，想知道应当具备什么条件?

 7．我们打算搞房地产开发，想知道土地使用权出让，国家在规划方

 面是如何规定的?

 8．我们想搞房地产开发，想知道土地使用权的出让可以采取什么

 方式?

 9．我们想搞房地产开发，想知道如何签订土地使用杈出让合同?

 10．我们想搞房地产开发，想知道如果土地使用权到期，该怎么

 办?

 法条链接

第二章 买房租房之中那些事儿

 精品普法剧

 祖传凶宅

 律师详解

 经典案例

 1．我要买房，网签之后，还能另外抵押吗?

 2．我准备购买一套某楼盘的两居室，并且和开发商签订了房屋买卖

 合同，但开发商没有房屋预售许可证，请问合同有效吗?

 3．某开发商宣传买房屋送花园，我对此很感兴趣，请问这个花园可

 以随房屋一起出售吗?

 4．我准备买房，现在得知某开发商正在销售现房，我想知道房屋应

 当具备什么条件才可以对外出售?

 5．我们准备买房了，现在想知道房屋买卖合同应当具备什么条款?

 6．我想购买的房子被开发商一房二卖，该怎么办?

 7．拆迁人将答应给我的房子给了他人，我现在很着急，我该怎么办?

 8．我准备买一套二手房，但发现里面有人租住，我该怎么办?

 9．我从哥哥手里买到了房子，现在弟弟想要回去，该怎么办?

 10．我买到手的房屋，因为失火现在烧毁了，该怎么办?

 11．我买了套新房，一年之后，在还未过户的情况下，对方反悔了，

 该怎么办?

 12．我最近准备租房，想知道出租房屋，需要达到什么条件?

 13．我准备租房，但房主两口子只有一方愿意出租给我，该怎么办?

 14．听说出租房屋，现在要进行备案是吗?另外房屋租赁协议，也必

第三章 买房租房之后那些事儿

第四章 附录