贪婪之心，人皆有之。

当贪欲不受控制时，它会让你万劫不复；当贪欲成为动力时，它会使你柳暗花明。

贪婪让一个打工仔找到赚钱的捷径，挖到第一桶金；同样是贪婪，让他深陷一场骗局；还是贪婪，使他走上房地产商之路。

《贪婪是个好东西编辑推荐：从打工仔到开放商》的主人公跌宕起伏的命运，交织在资本市场、民间高利贷、改革开放后早期地产运作等背景中，其创业—成功—失败—再创业—再成功的真实经历，堪称一幅惊心动魄的创业地图，为创业者们指明了醒目的方向。

本书由韬尘所著。

《贪婪是个好东西编辑推荐：从打工仔到开放商》由韬尘所著。

《贪婪是个好东西编辑推荐：从打工仔到开放商》内容简介：

在金融机构工作的年轻打工仔韬尘，利用工作中积累起来的人脉，开始了赚利差(高利贷)的行当，轻易尝到了资本运作的甜头。他入股广告公司，创立装饰公司，也入股市，进投行，美好的未来似乎就在不远处。

韬尘的死党之一费仁，原本穷困潦倒，却因为所谓的贵人相助，神不知鬼不觉地一夜暴富，创造商业神话。哥们儿义气，加上眼馋和贪婪，让韬尘忘记了不能把鸡蛋放在同一个篮子里，他将大量的资金投放给费仁，期望着高额回报，却被自己信赖的兄弟坑害，一夕间背负千万巨债，抛妻弃子，孤身跑路。从深圳到东北，他背水一战，身揣五万元，开始向房地产开发商的翻身之路进发……

序 想写书的开发商

第一章 从月薪1508干起

第二章 一夜暴富的神话

第三章 黑色情人

第四章 银行也疯狂

第五章 阴沟里翻船

第六章 邋遢起步

第七章 阿Q另觅出路

第八章 第一桶金

第九章 危机渐起

第十章 我膨胀的野心

第十一章 高利贷谜团

第十二章 栽在“生死弟兄”之手

第十三章 藏身小旅馆

第十四章 背井离乡闯深圳

第十五章 躲债的日子里

第十六章 一路向北

第十七章 转战边陲小城

第十八章 我的预谋成功了

第十九章 摸着石头过河

第二十章 “烧香”也拿不到地

第二十一章 钉子户的秘密

第二十二章 钱的威力

第二十三章 合作与较量

第二十四章 谁都有起飞的梦想

千禧年2000年的春天，跟往年的春天没什么不一样。对我而言，却有着特殊的意义。十年寒窗苦读，我即将告别学生年代，参加工作。

面临毕业的莘莘学子，对即将踏入的社会多少有几分好奇，也有憧憬，满怀激情。在此之前，我时常思考一个问题：将来的某一天，我会在哪里？在做什么？

毕业前夕，很多同学都提前开始寻找用人单位，父母亲也很早就替我谋划出路。毕业即失业对我来讲，是个稀有名词。

从小到大，我总认为有父母在，一切都没问题。成绩不好，考不上大学，花钱进重点高中复读；复读考上大学了，专业报得不好，花点钱可以转入好的专业；进了好专业没认真学，花点钱疏通关系，学历学位证书照样搞定。我从未自己买过一件衣服，小时候母亲买，长大后女朋友买，衣来伸手，饭来张口，这辈子好像什么都不用愁。在大学待了四年，直到毕业后我还未搞明白，这四年都学了什么。

那天晚上，天下着小雨，父亲开着那辆破旧不堪的嘉陵摩托，带我直奔县城。

深化投资公司的副总姓巴，是我们老家人，据说人脉资源很丰富，后台硬，老家很多毕业生找工作，都找他安排打点。父亲是通过镇里当副书记的老同学搭线，才和巴总见上面的。为了这条线，父亲费尽心思，足足等了一个多月，巴总才在百忙之中抽空接见。临行前母亲谆谆教导我，见了巴总该如何如何。

我对巴总的第一印象是：真气派，浑身上下，从头到脚。体态特征相当明显，一个字——大！大脑袋，大耳朵，大眼睛，大鼻子，大脖子上缠着条粗大的金项链，凸出的将军肚大如怀胎九月的孕妇。按照我们农村人的观念，这种人很有福相，财运亨通，福禄双全。

父亲是个老实人，社交火候欠佳，见到巴总基本没什么寒暄客套，报了当副书记的老同学名号，便直奔主题。巴总稍微打量了一下我的长相，问了学历和专业，然后从抽屉里取出个小本。

临别前，父亲将一个鼓鼓的信封往巴总裤兜里塞。巴总先是说一番我和某某书记谁跟谁之类的客套话，而后拍拍我肩膀笑着说，小伙子，学金融前途大大的有！然后对我父亲说，这社会找工作甭管什么国有私有，上头现在还没闹明白到底是国有好还是私有好。我想，他大概的意思是反正哪里待遇好，就上哪。父亲唯唯诺诺一番，喜形于色。

后来，我就上深华投资公司报到去了。那天报到的不止我一个，还有五六个大学生。彼此闲聊，学什么专业的都有。深化投资公司的办公楼给人的感觉就像巴总说得那样，不用分什么国有私有，公司里办公室、人事部、财务部、市场部、客户部等，其架构和排场，跟政府机关、事业单位没什么两样。新员工安排一天培训，试用期一年，缴纳五千块钱保证金，而后我被安排在客户部工作。

客户部加上我总共就四人，两男两女。部门经理是女的，叫张楠，名字很好听，三十岁上下，打扮得挺贵气。部门的主要工作则是张校和李冰冰在做，平时各做各的，很少听见彼此寒暄说笑，见面打招呼也很少。

在客户部上班，初来乍到，什么也不会什么也不懂，要么整天跟在张校后面，屁颠屁颠地跑进跑出，要么就是抄抄写写。从上班到下班，人一刻都没闲下来，就是不知道在忙什么。张校似乎一眼看出我的心思，一句“不着急，慢慢就懂了”就带过去了，其他话就没有了。

客户部每天都会接待不少客户，给我的感觉是，这些人都大有来头。不管胖的、瘦的、老的、少的，对着我们，他们就是高人一等，脸上挂的都是美金或人民币。

那天来了一个姓赖的胖子，令人印象深刻的是嘴下角有颗毛痣。张校暗地里管他叫“赖三毛”，因为痣中间不多不少长了三根毛。赖三毛风风火火地来到客户部，冲着李冰冰劈头盖脸一顿训斥，脸拉得老长，三根毛都耸立起来。从他的骂声中听得出来，业务没有办得让他满意，把事给耽误了。

李冰冰那装扮得白净细腻的脸蛋，涨得通红，寻机插话解释，却不料越解释赖三毛火越大，粗话、脏话脱口而出。李冰冰被羞辱得恨不能挖个洞钻进去，最后捂住脸---哭着跑出了办公室。

经理张楠可能听到消息刚好赶到，连忙赔笑相迎，’穿着高跟鞋没站稳，险些滑倒。张楠一把揽住赖三毛的胳膊，赖三毛条件反射地拉住张楠的手。这一滑一揽一拉，赖三毛的骂声戛然而止。

“赖总有话好好说，干吗发这么大脾气？”张楠脚脖子似乎扭了，赖T：扶着她一瘸一拐地走进里间的经理办公室。一盏茶工夫，赖三毛从张楠办公室出来，火气消了不少，但临走前撂下话，就三天，再没给我办好，我直接找你们王总，找巴总！然后扬长而去。

部门闹出这事，张楠脸上也不好看，吩咐我去把李冰冰找回来。公司大楼上上下下找了个遍，没见着李冰冰，询问了保洁员才知道躲在洗手间里哭。最后，张楠自己上洗手间找她去了。从张楠走路的样子，以及高跟鞋敲打地面发出的和谐美妙的节奏来看，她的脚丫子很健康。

张校坐在办公桌前，一个劲地摇头，嘴里嘀咕着，阴沉沉的声音不大，但我听得清楚：破开发商，有钱了不起啊！

张校当年的神情，在我脑海里记忆犹新！有时我不禁自问，关系到中国老百姓衣食住行的四大产业，假如当年赖三毛不是开发商，而是食品商、服装商或者汽车制造商，张校当时的神情会是怎样？他鄙夷的重点，究竟是有钱人，还是开发商？

可能全中国的开发商！就是从千禧年开始，逐渐拉开最遭骂的序幕的。

在深化投资上班不到半个月，我就领到有生以来的第一笔工资：1508元。对这个数字我记忆特别深刻，毕竟人活一世，很多事情都会有第一次，而第一次总是让人容易记住。

领到工资，我欣喜若狂，也忘乎所以。还没下班，就打电话给我最好的两个哥们，也是老同学，费仁和朱亘咏，要请他们吃饭。 费仁和朱亘咏都是我从小一块长大的好兄弟，费仁年长，我排老三。从小学到初中，我们都在一个班上。学生时代的我们，恰是少年，意气风发，时常在一起喝酒闲聊，大到古今逸事，小到喜欢的班上女生，无所不谈，无限惬意。P1-3

人们从何时开始骂开发商，记不太清楚。只记得我也骂过开发商，并且骂得相当狠。

2000年，我大学毕业，开始在南方一家投资公司上班，待遇不错。在那座熟悉而今变得遥远的城市里，我曾经满怀激情，对未来充满憧憬与美好幻想。我连做梦都没有想过，将来有一天，我会涉足房地产，成为人人痛恨喊打的开发商。

2007年，我的宝贝女儿出生，那种初为人父，有女万事足的幸福感，全天下做爸爸的人都懂。太太做梦都想有个属于自己的房子，于是我咬咬牙，拿出全部积蓄，东拼西凑，终于供了一套房子。那时候，心里恨啊，没有早点买房。搬进新房后，感到舒坦的同时，也开始为柴米油盐，为供按揭而发愁，想方设法做生意赚钱。当人开始变得贪婪时，就意味着灾难即将降临。因为贪婪，我陷入了一个美丽谎言编织的陷阱，一年后谎言破灭，弄得倾家荡产，妻离子散，从此背井离乡开始几近逃亡的生活。

人生在世，每个人都有自己的故事，有好有坏，有甜有苦。可能有些故事，能找好友知己倾诉，能向亲人诉苦；有些时候，却不得不独自面对自己的影子，在沉寂中品尝孤独。开发商，这个原本与我毫无关联的阶层，正是在命运的驱使下，让我与之亲密接触，直至密不可分。

从此，我的生活因开发商的身份变得不太平静，特别是每次上网，从来不敢跟别人说，我是开发商。在很多论坛，提到开发商，网友们的谩骂、砖头、臭鸡蛋等扑面而来。我不禁暗自庆幸，网络是虚拟的。

众所周知的华远地产老总任志强，绰号“任大炮”，是我们地产界的名人。一种说法认为，任大炮是读书最多的地产商，对此我一直嗤之以鼻；又有种说法是，中国人“最想揍的人”中间，老大是小泉，老二是阿扁，而任大炮即排老三，我也总不以为然。

首先，任大炮书读得肯定没我多。四书五经，唐诗宋词，我随时可找他唇枪论剑一番，看到底谁读得多，他充其量只能说是读了点书的大开发商。从读书的角度而言，他不如我；从开发商的角度而言，我不如他，华远地产毕竟声名在外。

其次，将任大炮与小泉、阿扁之流相提并论，我觉得有失妥当。在旧社会，最遭人痛恨最遭人骂的是谁？不用说，是汉奸！到现在，最遭骂的又是谁？当然是开发商。任大炮这一鼎鼎大名的大开发商，非要和小泉、阿扁扯上关系，一个日本人，一个搞“台独”的，排到后面，换做是我，就把开发商和汉奸画上等号了。

开发商=汉奸！相信这提法没有哪个开发商能容忍，没有人肯把自己和汉奸相提并论。但现实中，开发商这个词确实越来越负面，开发商也越来越招人骂。开发商是否真的都像人们骂的那样？

可惜在中国能写书的开发商不多，万科的王石算一个，不过我估计看的老百姓应该不多。写书本来是好事，但要看老百姓买不买账。记得早几年就有人在某论坛财经版发帖撰写《新史记·奸商本纪·王石传》，表面说的是王石，实质骂的是开发商，越写书越找骂。

名人写书水分可能较多，说内容完全真实，就有点辱没读者的智商了。我不是名人，至多就是一个读了点书的小开发商，都说同行是冤家，所以想和任大炮比比读书，和王石比比写书。套用别人的话说，比得过或比不过是水平问题，而比不比是态度问题，水平允许有限，但态度绝对要端正。开发商，其实也很真实的。