范利平编写的这本《我国不动产登记的理论与实践》共分十五章，内容包括：不动产登记的效力、法律性质、分类，不动产登记簿的法律意义，登记簿查阅制度，预告登记制度研究，更正登记制度研究，不动产异议登记制度研究，初始登记制度研究，变更登记制度研究，不动产代理登记制度，不动产登记机构及赔偿责任研究，农村房屋初始登记制度研究，广州农村房地产权登记立法研究，我国香港特区房地产登记机关的特点。可供法学的学习者、研究者等参考使用。

《中华人民共和国物权法》的出台，要求我国不动产登记机关进行规范的不动产登记，然而我国不动产登记制度在理论上和实践上都存在诸多问题。范利平编写的《我国不动产登记的理论与实践》认为不动产登记的效力是公示财产状态，主要是一种公法性质的特殊行为，同时登记簿的查阅应当对公众开放。《我国不动产登记的理论与实践》对预告、更正、异议、初始、代理登记等制度内容进行探讨，同时也对其他与物权登记有关的制度进行梳理。

《我国不动产登记的理论与实践》可供法学的学习者、研究者等参考使用。

第一章 不动产登记的效力

 第一节 不动产登记效力概述

 第二节 我国有关不动产登记效力的立法体例和立法缺陷

 第三节 我国不动产登记效力的立法完善

第二章 不动产登记的法律性质

 第一节 登记性质学说概述及其分析

 第二节 域外登记制度的定性及分析

 第三节 不动产登记的公法性

 第四节 不动产登记行政行为分析

第三章 不动产登记的分类

 第一节 不动产登记的学理分类

 第二节 不动产登记的立法分类

 第三节 不动产登记在实践中的分类

第四章 不动产登记簿的法律意义

 第一节 登记簿的界定及意义

 第二节 不动产登记簿的特点

 第三节 不动产登记簿和不动产权属证书

 第四节 登记簿的功能及法律效力

 第五节 登记簿制度中存在的问题及建议

第五章 登记簿查阅制度

 第一节 登记簿查阅制度概述

 第二节 我国登记簿查阅制度

 第三节 登记簿查阅制度的完善

第六章 预告登记制度研究

 第一节 预告登记制度概述

 第二节 我国预告登记制度分析

 第三节 完善我国预告登记制度的建议

第七章 更正登记制度研究

 第一节 更正登记的基本问题

 第二节 更正登记的程序

 第三节 我国更正登记的现状

 第四节 我国更正登记相关制度的完善与重构

第八章 不动产异议登记制度研究

 第一节 不动产意义登记制度的法理基础

 第二节 我国不动产异议登记制度的现状

 第三节 我国不动产异议登记制度存在的问题

 第四节 完善我国不动产异议登记制度的建议

第九章 初始登记制度研究

 第一节 初始登记的概念和特征

 第二节 初始登记与总登记

 第三节 我国不动产初始登记的法律效力

 第四节 不动产初始登记的程序

 第五节 我国不动产初始登记制度的缺陷和完善

第十章 变更登记制度研究

 第一节 变更登记概述

 第二节 不动产变更登记的程序

 第三节 我国不动产变更登记中存在的缺陷及完善

第十一章 不动产代理登记制度

 第一节 不动产代理登记概述

 第二节 我国不动产代理登记制度的现状

 第三节 我国不动产代理登记制度的完善

第十二章 不动产登记机构及赔偿责任研究

 第一节 我国不动产登记机构的现状研究

 第二节 统一我国不动产登记机构的设想

 第三节 不动产登记行为的性质

 第四节 不动产登记机构登记错误的法律责任

第十三章 农村房屋初始登记制度研究

 第一节 农村房屋初始登记概述

 第二节 我国农村房屋初始登记制度的现状

 第三节 农村房屋初始登记中存在的问题

 第四节 完善农村房屋初始登记制度的对策

第十四章 广州农村房地产权登记立法研究

 第一节 农村房地产权登记的意义

 第二节 农村房地产权登记制度之评析

 第三节 完善农村不动产登记制度的建议

第十五章 我国香港特区房地产登记机关的特点

 第一节 历史发展的连续性

 第二节 实行契约登记制度

 第三节 重视查阅服务

 第四节 研究建立业权登记制度

 第五节 机构设置注重服务功能

 第六节 财政安排的激励机制

 第七节 土地注册处的法律责任

参考文献

跋