《房地产经济学(第2版)》由刘亚臣、杜冰编著，全书共分为11章，除房地产经济学概述外，第1章到第3章从微观层面介绍房地产的基本理论，着重阐述房地产及房地产业的概念、房地产需求供给与市场均衡、房地产价格等理论。第4章到第6章从中观层面介绍房地产投资、房地产金融、房地产企业等研究内容。第7章到第10章从宏观层面介绍房地产与经济增长、房地产周期循环、房地产泡沫、房地产宏观调控等方面的内容。

第0章 房地产经济学概述

 0.1 房地产经济学的学科性质：房地产经济学的课程介绍

 0.2 经济学基础理论与研究方法的借鉴

 O.3 房地产经济学的研究对象和研究方法

 O.4 本书的研究内容与结构

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 房地产经济学作为交叉学科的体现

 课外阅读材料2 房地产经济学的应用参考价值

第1章 房地产市场概述

 1.1 房地产

 1.2 房地产市场

 1.3 房地产业

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 2012年第一季度全国房地产市场情况统计

 课外阅读材料2 世联地产：2013年房地产市场展望-

第2章 房地产需求、供给与市场均衡

 2.1 房地产需求

 2.2 房地产供给

 2.3 房地产市场的均衡

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 2013年《住房绿皮书》预测：中国住房刚性需求将逐渐减弱

 课外阅读材料2 克里斯托夫·金：中国房地产的刚性需求，刚在哪?

第3章 房地产价格

 3.1 房地产价格基础理论

 3.2 房地产价格的内涵与构成

 3.3 房地产价格的影响因素

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 房价收入比

 课外阅读材料2 房产泡沫正震撼中国经济高房价影响正在显现

第4章 房地产投资

 4.1 房地产投资概述

 4.2 房地产投资的基本理论

 4.3 房地产投资决策

 4.4 房地产投资风险

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 商业地产盲目投资“冷思考”

 课外阅读材料2 房地产行业利润率预期普降

 课外阅读材料3 港厦房地产：算算房产投资收益率

第5章 房地产金融

 5.1 房地产金融的一般理论

 5.2 银行主导的房地产金融——房地产信贷

 5.3 市场主导的房地产金融——房地产投资信托基金(REITs)

 5.4 房地产金融的其他模式

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 婚前一方按揭购买的房产，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时该房屋如何分割?

 课外阅读材料2 这些房产无法抵押贷款?五类房产要小心

 课外阅读材料3 住房公积金怎么用?两大诀窍让你购房更省钱

第6章 房地产企业

 6.1 房地产企业概述

 6.2 房地产企业类型

 6.3 房地产开发企业组织机构

 6.4 房地产开发企业资金

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 2012年中国房地产开发企业前10强

 课外阅读材料2 万科去年销售额达到1412亿市场需要新故事

 课外阅读材料3 美国物业管理概况及其借鉴启示

第7章 房地产与经济增长

 7.1 房地产与城市经济增长

 7.2 房地产与宏观经济

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 中国经济增长对房地产依赖明显

 课外阅读材料2 “房地产拉动经济增长”是一个误区

 课外阅读材料3 上海减弱房地产依赖第三产业拉动经济增长6.2%

第8章 房地产周期循环

 8.1 房地产周期循环内涵

 8.2 影响房地产周期循环的因素

 8.3 房地产周期循环的形成

 8.4 房地产周期循环的监测

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 房地产大周期的金融视角之序

 课外阅读材料2 赵晓：中国房地产仍处于黄金周期

第9章 房地产泡沫

 9.1 房地产泡沫的基础理论

 9.2 房地产泡沫的测定与预警

 9.3 房地产泡沫的危害与预防

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 韩令国：真正支撑当前畸形房价是投资型需求

 课外阅读材料2 中国房地产会走上泡沫之路吗?

第10章 房地产宏观调控

 10.1 房地产宏观调控的相关概念与性质

 10.2 房地产宏观调控的必要性和目标

 10.3 房地产宏观调控主要政策

 10.4 宏观调控政策对房地产市场影响路径

 10.5 我国房地产宏观调控政策阶段与效果

 小结

 复习思考题

 课外阅读材料1 2012看年“最严厉新政”

 课外阅读材料2 易宪容：地方性购房优惠政策是一厢情愿_

 课外阅读材料3 房产税试点扩大三大问题待突破

参考文献