执业资格考试命题研究中心编写的《物业管理综合能力(第3版)》旨在帮助考生在繁忙的工作学习期间能更有效地正确领会2013年全国物业管理师执业资格考试大纲的精神，掌握考试教材的有关内容，有的放矢地复习、应考。本书化繁为简、重点突出，根据历年考试的出题规律有针对性地设置习题，为考生提供2013年考试的出题方向，把握学习的重点，并选择一些典型的例题进行详细的讲解，可以使考生在解答习题时有一个完整、清晰的解题思路。本书的编写体例适合所有参加2013年全国物业管理师执业资格考试的考生参考使用。

执业资格考试命题研究中心编写的《物业管理综合能力(第3版)》是《全国物业管理师执业资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。本书根据历年考题的命题规律，经过详细分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对各考点的命题采分点做了总结，有针对性地设置习题，供广大考生有的放矢地复习、应考。

《物业管理综合能力(第3版)》是从考生的角度汇编的学以致考的辅导材料，适合参加全国物业管理师执业资格考试的考生使用。

第一部分 命题规律与命题素材盘点

 命题规律探究

 考试题型点拨

 必考知识盘点

第二部分 教材解读与 命题考点解析

 第一章 经济学基础知识与应用

 命题考点一 需求、供给与局部均衡价格理论

 命题考点二 弹性理论

 命题考点三 生产理论

 命题考点四 成本分析理论

 命题考点五 市场失灵

 命题考点六 经济学基础知识在物业管理中的应用

 第二章 管理学基础知识与应用

 命题考点一 管理与管理学

 命题考点二 市场营销管理

 命题考点三 企业经营战略

 命题考点四 创新管理

 命题考点五 管理学基础知识在物业管理中的应用

 第三章 心理学基础知识与应用

 命题考点一 梅奥的霍桑实验及人群关系理论

 命题考点二 现代激励理论

 命题考点三 劳动者心理与群体心理

 命题考点四 个性心理差异与管理

 命题考点五 心理学基础知识在物业管理中的应用

 第四章 公共关系基础知识与应用

 命题考点一 公共关系基础知识

 命题考点二 人际关系概述

 命题考点三 建立、维持和发展人际关系的原则和方法

 命题考点四 公共关系基础知识在物业管理中的应用

 第五章 行政管理学基础知识与应用

 命题考点一 行政管理概论

 命题考点二 工商行政管理概论

 命题考点三 物业管理的行政管理

 第六章 法律基础知识与应用

 命题考点一 法学基础知识

 命题考点二 民法基础知识

 命题考点三 合同法基础知识

 命题考点四 物权法基础知识

 命题考点五 法律基础知识在物业管理中的应用

 第七章 统计学基础知识与应用

 命题考点一 物业统计概述

 命题考点二 物业统计数据的搜集和整理

 命题考点三 统计指标

 第八章 保险基础知识与应用

 命题考点一 风险与保险的概述

 命题考点二 保险的类型

 命题考点三 保险合同

 命题考点四 保险险种及保险公司的选择

 命题考点五 物业管理中的保险事务

 第九章 社会学基础知识与应用

 命题考点一 社会学基本概念

 命题考点二 社会文化

 命题考点三 个人社会化

 命题考点四 社会组织

 命题考点五 社会群体与社区

 命题考点六 社会学在物业管理中的运用

 第十章 建筑工程基础知识与应用

 命题考点一 建筑和构成建筑的基本要素

 命题考点二 建筑材料

 命题考点三 建筑识图基本知识

 命题考点四 建筑构造

 命题考点五 建筑工程基础知识在物业管理中的应用

 第十一章 建筑设备基础知识与应用

 命题考点一 建筑给水、排水设备

 命题考点二 通风、空气调节及供暖设备

 命题考点三 建筑供、配电系统设备

 命题考点四 建筑电气照明设备

 命题考点五 建筑设备知识在物业管理中的应用

 第十二章 建筑智能化基础知识与应用

 命题考点一 建筑智能化系统概述

 命题考点二 火灾自动报警控制系统

 命题考点三 保安监控系统

 命题考点四 照明控制系统

 命题考点五 给水排水控制系统

 命题考点六 热交换系统

 命题考点七 空调控制系统

 命题考点八 集成控制系统

 命题考点九 建筑智能化基础知识在物业管理中的应用

第三部分 实战模拟试卷

 实战模拟试卷(一)

 实战模拟试卷(一)参考答案

 实战模拟试卷(二)

 实战模拟试卷(二)参考答案

 实战模拟试卷(三)

 实战模拟试卷(三)参考答案

 实战模拟试卷(四)

 实战模拟试卷(四)参考答案

 实战模拟试卷(五)

 实战模拟试卷(五)参考答案

 实战模拟试卷(六)

 实战模拟试卷(六)参考答案