李凤章编著的《土地抵押融资的法律困境和制度创新》共分七章分别是:土地抵押融资困境概述、划拨土地使用权抵押融资能力研究、储备机构土地抵押贷款及其风险防范、宅基地使用权的抵押融资、承包经营权的抵押障碍及其化解、土地开发权的财产化与融资交易、土地银行概论等内容。
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书名 | 土地抵押融资的法律困境和制度创新/金融法研究系列丛书 |
分类 | 人文社科-法律-中国法律 |
作者 | 李凤章 |
出版社 | 立信会计出版社 |
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简介 | 编辑推荐 李凤章编著的《土地抵押融资的法律困境和制度创新》共分七章分别是:土地抵押融资困境概述、划拨土地使用权抵押融资能力研究、储备机构土地抵押贷款及其风险防范、宅基地使用权的抵押融资、承包经营权的抵押障碍及其化解、土地开发权的财产化与融资交易、土地银行概论等内容。 目录 第一章 土地抵押融资困境概述 一、土地抵押融资的基本理论 二、我国土地抵押的融资困境:融资过度和融资不足并存 第二章 划拨土地使用权抵押融资能力研究 一、划拨土地使用权的基本规定 二、划拨土地使用权抵押融资:一个伪命题 三、划拨土地使用权之本质:从与出让的关系谈起 四、划拨土地的使用为什么会被类型化为“土地使用权” 五、划拨土地使用权的改革 第三章 储备机构土地抵押贷款及其风险防范 一、土地储备机构的土地抵押贷款现状 二、土地储备机构抵押贷款的风险分析 三、土地储备机构土地抵押贷款的规范化运作和风险化解 第四章 宅基地使用权的抵押融资 一、宅基地使用权向集体外转让与抵押的“禁止” 二、对法律“禁止”宅基地使用权转让、抵押的质疑和反思 三、允许宅基地使用权转让和抵押,具有重要的社会急迫性 四、宅基地使用权的流转一度明文合法化 五、父爱主义:目的与效果的反差 六、宅基地使用权抵押、转让的障碍及其化解 七、在立法明确宅基地使用权转让、抵押之前的过渡措施 第五章 承包经营权的抵押障碍及其化解 一、农村土地承包经营权概述 二、土地承包经营权抵押的立法禁止及其反思 三、农村土地承包经营权抵押的法理基础 四、承包经营权抵押的现实需要 五、承包经营权抵押的地方探索 六、土地承包经营权的抵押与土地社保功能的协调 第六章 土地开发权的财产化与融资交易 一、土地开发权的基本概念 二、土地开发权的类型与归属 三、开发权与管制性征收 四、开发权的法理基础:财产的权利束理论 五、土地开发权融资的美国经验 六、地票及其交易——土地开发权制度的本土实践 七、我国开发权交易融资的模式选择 第七章 土地银行概论 一、土地银行概说 二、土地银行成立的必要性 三、土地银行的它山之石 四、土地银行的历史经验 五、土地银行的具体制度设计 |
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