《21世纪城市商业发展之路》内容全面、翔实，既有深入的理论分析，又有具体的实际案例。从理论和实践结合的高度，对当前需要解决的商业规划和商业地产规划中存在的问题，提出了科学的、切实有效的解决方案，为21世纪城市商业发展提出新的发展理念和新的发展思路，并为城市商业发展的研究者、规划者、设计者和实践者提出一整套系统的、规范的、极具操作性的和可资借鉴的范本。因此，本书具有很高的科学性和鲜明的实践特征。

本书是我国第一部商业(网点)规划和商业地产指南的专著。王希来、曹伟两位作者都是商业规划领域的专家，为许多城市做过商业布局规划和商业网点规划方面的实用课题，并写出诸多研究报告和专著。从这个意义上说，本书是作者在商业规划领域的集大成著作。

由中国著名商业专家王希来、曹伟两位学者共同编写的《21世纪城市商业发展之路》一书是中国第一部城市商业规划以及商业地产规划设计指南的专著。其概念清晰、体系完整和方法科学，相信能够成为推动城市商业规划与布局的有力助力源。

《21世纪城市商业发展之路》的正式出版，将为实现城市商业规划的科学化、规范化和国际化，推动全国城市商业规划的全面工作，提供一个可资借鉴的蓝本。为中国商业理论的研究成果库添上浓重的一笔，为从事城市商业规划的策划者，送上一份精典案例。

第一章 绪论

 第一节 新中国商业(网点)布局发展的四个时期

 第二节 商业(网点)布局在国民经济中的地位

 第三节 城市商业网点规划的重要性

 第四节 商业(网点)布局在发展中的问题

第二章 商业(网点)布局规划与法制建设

 第一节 商业(网点)布局规划的意义和情况

 第二节 商业(网点)布局的法制建设

第三章 城市商业(网点)规划的本质

 第一节 城市商业规划对于城市发展和商业发展的作用

 第二节 城市商业规划对于城市发展和商业发展的核心价值

 第三节 目前制约城市商业的积极发展和城市整体发展的主要原因

 第四节 城市的各个层面相互影响互补而产生的循环效益

第四章 城市与商业

 第一节 国际大都市商业布局现状与发展趋势

 第二节 城市商业网点的科学化布局

 第三节 中国城镇化与城市商业伴生发展的战略设想

第五章 城市商业网点规划的六项原则

 第一节 规范性原则

 第二节 系统性原则

 第三节 前瞻性原则

 第四节 适应性原则

 第五节 科学性原则

 第六节 协调性原则

第六章 商业(网点)布局的基本理论

 第一节 商业(网点)布局理论的形成和发展

 第二节 商业(网点)布局理论的研究对象

 第三节 商业(网点)布局的性质、体系和任务

 第四节 商业(网点)布局的基本原则

 第五节 商业(网点)布局的研究方法

第七章 商业网点的地域结构

 第一节 区位论在商业(网点)布局中的应用

 第二节 区域商业(网点)布局

 第三节 城市商业(网点)布局

 第四节 乡镇商业(网点)布局

第八章 商业中心布局

 第一节 商业中心的概念

 第二节 商业中心的形成

 第三节 商业中心的类型

 第四节 商业区规划

第九章 商业街布局

 第一节 商业街的概念与特征

 第二节 商业街的类型与测定指标

 第三节 商业街的环境一

第十章 购物中心(MALL)布局

 第一节 MALL的概念

 第二节 中国发展MALL的因素

第十一章 社区商业(网点)布局

 第一节 社区商业的构成与规模

 第二节 社区商业(网点)布局的原则与方法

第十二章 商业业态与商店类型

 第一节 百货商店

 第二节 专卖店

 第三节 超级市场

 第四节 折扣商店

 第五节 便利店

 第六节 会员制商店

 第七节 仓储超市

第十三章 专业市场

 第一节 专业市场内容

 第二节 现代服务业商业服务与中介

第十四章 城市商务和商业服务业的规划

第十五章 商务中心区(CBD)

 第一节 CBD的定位

 第二节 CBD商业规划理念和基本思路

 第三节 CBD商业(网点)布局、功能配置及规划要点

第十六章 物流园区

 第一节 核心概念

 第二节 现代物流的特点及发展趋势

 第三节 物流园区的发展前景

 第四节 现代物流发展的推动因素

 第五节 物流与企业的核心竞争能力

 第六节 物流园区的区位选择和空间布局

 第七节 区内市城区现代物流

 第八节 物流园区的建设和经营

第十七章 城市地下商业空间的开发利用

第十八章 商业(网点)规划的操作

 第一节 规划的基础

 第二节 城市商业网点的市场调研

 第三节 城市商业规划的指导思想

 第四节 附件：城市商业网点规划资料汇编

第十九章 商业地产概述

 第一节 名词说明

 第二节 商业性开发与城市规划实施的关系

 第三节 商业地产的现状

 第四节 商业地产的四大趋势

 第五节 商业街发展的七个阶段

 第六节 城镇化背景下商业地产的机遇

 第七节 现代商业街形成的条件

第二十章 商业地产布局规划

 第一节 商业地产设计概述

 第二节 商业街的设计规划

 第三节 商业设施选址与商店定位

 第四节 单店面积极限理论

 第五节 社区商业布局设计的概念和类型

 第六节 超级市场布局

 第七节 商铺的形式

第二十一章 商业建筑及公共空间的规划设计

 第一节 卖场空间的规划设计

 第二节 商业建筑外观设计

 第三节 店铺外观造型

 第四节 商业建筑的结构设计

 第五节 商店建筑设计规范

 第六节 商业配套停车场设计

第二十二章 商业地产运营策略

 第一节 创新思维

 第二节 特色方案策略：以亮促量

 第三节 地产项目定位

 第四节 优化经营

 第五节 商业街的业态选择和组合

第二十三章 商业项目的管理

 第一节 商业项目的管理综述

 第二节 商业地产的规划立项流程

 第三节 商业地产运作流程

 第四节 各类商户承租水平及承租面积基本规律

 第五节 项目经营模式

 第六节 商业项目经营管理

 第七节 专业管理模式

 第八节 针对项目推荐之经营模式

 第九节 项目的经验管理模式总结

第二十四章 招商略案

 第一节 商业地产运作及销售应把握的原则

 第二节 初期招商工作时间节点安排

 第三节 各阶段招商准备工作内容

第二十五章 访谈摘录

 访谈一 步行商业街发展必须量力而行、实事求是

 访谈二 商业地产：跟踪目标消费人群

 访谈三 城市文化商业区的精髓：经济与文化相契合

 访谈四 步行街：寻找方块的串连