全球性城市化浪潮不仅给城市居民带来了美好的生活，同时也带来了日益众多的城市问题。如何有效解决城市发展过程中所存在的诸多问题，真正实现城市，让生活更美好”这一目标？这是摆在每个城市管理者面前的一个现实问题，也是需要每个城市问题研究者深思的一个理论问题。

段正梁编著的《城市经营绩效评价方法及其实证研究》基于城市经营绩效评价理论与方法问题的探讨，力图回答以下问题，即生活更加美好的城市究竟是一个什么样的发展状态？与此相应的是，作为城市经营管理的最重要的主体——城市地方政府，在引领城市走向更加美好的过程中，它应该发挥什么样的作用及其作用效果应该如何评价。

段正梁编著的《城市经营绩效评价方法及其实证研究》是在“城市化世纪”走向“城市世纪”的全球背景以及城市日益面临众多问题的背景下，探讨城市经营绩效的评价理论与方法问题。全书共六章，分别从城市经营、城市经营绩效评价指标、城市经营绩效评价方法、城市经营战略等方面，论述了城市经营的基本原理及其与城市经营绩效评价指标体系之间的内在关系，论述了城市经营绩效影响因素及其作用机制对于城市经营战略目标选择与政策制定的影响。本书运用综合评价方法，借助于城市经营绩效指数，对2000年中国大陆38个特大城市在1990～2000年间的城市经营绩效进行了评价，并据此为城市政府如何提高城市经营绩效设计了相关的政策选择路径。

《城市经营绩效评价方法及其实证研究》可供城市管理者与从事城市管理的理论研究者阅读，也可用作高等院校城市经营管理等专业学生的参考教材。

前言

第1章　引言

　1.1　研究背景与动机

　　1.1.1　研究背景之一——城市发展存在诸多问题

　　1.1.2　研究背景之二——城市发展受到多方面因素影响

　　1.1.3　研究动机

　1.2　研究对象、问题与目的

　　1.2.1　研究对象

　　1.2.2　研究问题

　　1.2.3　研究目的

　1.3　主要研究方法

　1.4　主要内容与研究框架

　1.5　主要创新点

　1.6　本章小结

　本章参考文献

第2章　城市经营基本原理

　2.1　城市经营的客观要求

　　2.1.1　城市及其特征

　　2.1.2　城市公共品和服务与城市经营

　　2.1.3　城市化与蜮市经营

　2.2　城市经营的内涵

　　2.2.1　城市经营思想的萌芽和发展

　　2.2.2　城市经营内涵的演变

　　2.2.3　对城市经营内涵的进一步探讨

　2.3　城市经营主体及其职能

　　2.3.1　政府行为角色的理论回顾

　　2.3.2　城市政府是城市经营主体

　　2.3.3　地方政府在城市经营中的主要职能

　　2.3.4　城市地方政府经营城市的原则

　2.4　城市经营客体及其特点

　　2.4.1　城市文化、态度和价值观

　　2.4.2　城市社会亲和力

　　2.4.3　城市生产要素禀赋

　　2.4.4　城市产业组织结构

　　2.4.5　城市政府的领导

　　2.4.6　城市经营客体要素的特点

　2.5　城市经营目标的选择

　　2.5.1　国家经营目标及其对城市经营目标选择的启示

　　2.5.2　可持续发展观及其对城市经营目标选择的影响

　　2.5.3　城市经营目标的选择

　2.6　本章小结

　本章参考文献

第3章　城市经营绩效评价指标体系构建

　3.1　对城市现有评价指标体系的评介

　　3.1.1　城市发展综合实力主要评价指标体系

　　3.1.2　城市综合竞争力主要评价指标体系

　　3.1.3　城市发展综合实力和竞争力评价指标体系简评

　3.2　城市经营绩效评价指标体系构建的目的、依据与原则

　　3.2.1　构建城市经营绩效评价指标体系的目的

　　3.2.2　构建城市经营绩效评价指标体系的理论依据

　　3.2.3　构建城市经营绩效评价指标体系的重要意义

　　3.2.4　构建城市经营绩效评价指标体系的基本原则

　3.3　堀市经营绩效指标体系的构成

　　3.3.1　城市经营绩效评价指标体系框架

　　3.3.2　城市经营绩效评价指标补充说明

　3.4　本章小结

　本章参考文献

第4章　城市经营绩效评价方法及其应用

　4.1　蜮市发展水平综合评价方法简评

　　4.1.1　德尔菲法及其应用

　　4.1.2　因子分析法及其应用

　4.2　城市经营绩效评价的因子分析方法

　　4.2.1　样本的选取

　　4.2.2　指标的选取与数据来源

　　4.2.3　原始变量的统计检验

　　4.2.4　因子分析结果

　　4.2.5　因子分析的局限

　4.3　城市经营绩效的指数评价方法

　　4.3.1　城市经营绩效指数的概念

　　4.3.2　城市经营绩效指数评价模型的构建

　　4.3.3　城市经营绩效指数评价模型的应用

　4.4　本章小结

　本章参考文献

第5章　城市经营绩效影响因素及其作用机理分析

　5.1　城市居民人均收入的影响因素及其影响程度

　　5.1.1　城市居民人均收入的影响因素及其机理分析

　　5.1.2　城市居民人均收入与其影响因素的相关分析

　　5.1.3　相关变量对蜮市居民人均收入变化的影响程度

　5.2　城市居民人均居住面积的影响因素及其影响程度

　　5.2.1　城市住房问题及其影响因素

　　5.2.2　城市居民住房与其影响因素的相关分析

　　5.2.3　相关变量对堀市居民住房面积变化的影响程度

　5.3　城市基础设施建设或公用事业发展的影响分析

　　5.3.1　城市基础设施及其作用

　　5.3.2　城市基础设施发展影响因素的定性分析

　　5.3.3　相关变量对城市基础设施影响的相关分析

　　5.3.4　相关变量对城市基础设施发展的影响程度

　5.4　城市经营绩效值的影响分析

　5.5　本章小结

　本章参考文献

第6章　基于绩效评价与作用机理分析的城市经营战略

　6.1　制定合理的产业发展政策

　　6.1.1　制定产业发展政策的作用

　　6.1.2　制定产业发展政策的前提

　　6.1.3　扶持产业集群

　　6.1.4　国内部分城市产业集群发展的启示

　6.2　制定合理的投资增长或引资政策

　　6.2.1　增加城市对外资的吸引力

　　6.2.2　制定相应的价格优惠政策

　　6.2.3　树立并宣传城市良好的投资形象

　　6.2.4　国内部分城市的引资与城市发展

　6.3　重视教育和培训

　　6.3.1　教育与培训在城市发展中的作用

　　6.3.2　健全教育政策应有的条件

　　6.3.3　国内部分城市重视教育培训的启示

　6.4　注重科技研发

　6.5　发展城市基础设施

　　6.5.1　发展城市基础设施的作用

　　6.5.2　加快城市基础设施发展的政策选择

　　6.5.3　保护民营投资合法权益的政策措施

　6.6　推进循环经济发展模式

　　6.6.1　城市可持续发展要求采用循环经济发展模式

　　6.6.2　发达国家推行城市循环经济发展模式的经验

　　6.6.3　循环经济发展模式在我国部分城市的实践

　　6.6.4　推进蜮市循环经济发展的措施

　6.7　本章小结

　本章参考文献

第7章　结论、政策建议与展望

　7.1　主要结论

　7.2　政策建议

　7.3　研究展望

参考文献